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France › Olette › Evol › n° 278

278 Evol, Olette

Vendu 84 184 € (957 €/m²) en 2014 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6636011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 278957 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Olette873 €/m² 93 ventesPrix à Olette → LA CARTEAutour du n° 278Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 153 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0925
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN330 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 957 €/m² en 2014 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 278 Evol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2014 n° 278 · Maison · 3 p. 23/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 184 €957 €/m² 957 €
23/12/2014 n° 278 · Maison · 3 p. 23/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 84 184 €957 €/m² 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Evol, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 292 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 321−39 %655 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023
EVOLMÉDIANE DE LA RUE 1 075 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 278VOUS ÊTES ICI957 €/m²2 ventes · dernière 2014
n° 292−15 %918 €/m²Maison 49 m² · vendu 2022n° 312lot atypique2 800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2023n° 9002+25 %1 341 €/m²Maison 41 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
449 € 2 898 € ▲ VENTE 2014 ICI · 957 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
292 EVOL 49 m² 44 982 € 918 €
312 EVOL 50 m² 140 000 € 2 800 €
262 SANT ESTEVE 89 m² 39 961 € 449 €
321 EVOL 110 m² 79 970 € 727 €
PLA DE TUIR 69 m² 199 962 € 2 898 €
267 A SANT ESTEVE 75 m² 65 025 € 867 €
5001 F THUIR D EVOL 69 m² 85 008 € 1 232 €
Les comparables retenus s'étalent de 449 € à 2 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Evol
Ventes sur la voie4
Olette
Tendance 3 ans-19 %
vs département-64 %
Rendement brut9.9 %
Voir Olette ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune157ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
703 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 278 ?

LA VILLEOlette93 ventes · 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olette → LA CARTEAutour du n° 278Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 278 Evol à Olette ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 278 Evol a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2014, maison de 88 m² à 84 184 €, soit 957 €/m².

Est-ce cher pour Evol ?

Non : 957 €/m² contre 1 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Olette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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