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Prix de l'immobilier à Casteil

Prix médian de 1 361 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 66820147ᵉ / 185 COMMUNES DU 6630 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 361 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 361 €) est plus robuste.

623 €DISPERSION 20252 116 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 66 m²

−30 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASTEIL€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201820192022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 1 413 €

Dernières ventes à Casteil

AOÛT 2025

9 Boulevard de St Martin du Canigou90 M² · MAISON 135 000 €1 500 €/m²

8 B Rue Carsalade du Pont80 M² · MAISON 165 100 €2 064 €/m²

30 Le Village30 M² · MAISON 59 000 €1 967 €/m²

41 Le Village46 M² · MAISON 80 000 €1 739 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 50,4 %Secondaires 31,3 %Vacants 18,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 29 %E 18 %F 24 %G 12 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Casteil

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASTEIL€/M²

22/08/2025 9 Boulevard de St Martin du Canigou 22/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/10/2024 8 B Rue Carsalade du Pont 16/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 100 €2 064 €/m² 2 064 €

22/03/2024 30 Le Village 22/03/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

20/12/2022 41 Le Village 20/12/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

20/10/2022 5001 F Rue Elisa 20/10/2022 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 80 220 €2 588 €/m² 2 588 €

25/02/2022 48 Le Village 25/02/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

20/01/2022 32 Le Village 20/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

20/01/2021 14 Le Village 20/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

15/01/2021 15 Rue Carsalade du Pont 15/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

27/01/2020 3 Rue Elisa 27/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 134 490 €2 402 €/m² 2 402 €

22/11/2019 49 Le Village 22/11/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 500 €739 €/m² 739 €

27/09/2019 3 T Rue Elisa 27/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

10/07/2019 7 Rue Carsalade du Pont 10/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

04/06/2019 9 Boulevard de St Martin du Canigou 04/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

25/01/2019 8 B Rue du Canigou 25/01/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 173 500 €1 701 €/m² 1 701 €

14/09/2018 Las Esplanes 14/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €

11/09/2018 13 Rue Carsalade du Pont 11/09/2018 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 95 000 €543 €/m² 543 €

14/03/2018 3 B Rue Elisa 14/03/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

30/01/2018 9 B Rue Carsalade du Pont 30/01/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

03/11/2017 32 Le Village 03/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 73 000 €730 €/m² 730 €

28/07/2017 41 Le Village 28/07/2017 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 71 500 €1 554 €/m² 1 554 €

17/02/2017 5 B Rue de la Cirerole 17/02/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 56 500 €1 413 €/m² 1 413 €

10/10/2016 Las Esplanes 10/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/01/2016 Le Village 26/01/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 43 000 €956 €/m² 956 €

29/12/2015 71 Le Village 29/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

22/12/2015 57 Le Village 22/12/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 91 000 €958 €/m² 958 €

15/12/2015 3 Le Village 15/12/2015 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 90 000 €526 €/m² 526 €

22/07/2014 52 Le Village 22/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 884 € à 1 840 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fuilla4,2 KM1 840 €

Clara-Villerach7,3 KM1 662 €

Codalet9 KM · ▲ +20 %1 638 €

Taurinya6 KM1 540 €

Fillols3,6 KM1 518 €

Prades9,9 KM · ▲ +2 %1 469 €

Ria-Sirach8,4 KM · ▼ −29 %1 392 €

Corneilla-de-Conflent4 KM · ▲ +11 %1 389 €

Escaro6,5 KM1 365 €

CasteilCETTE COMMUNE1 361 €

Vernet-les-Bains2 KM · ▲ +2 %1 291 €

Conat9,7 KM1 225 €

Py5,3 KM1 167 €

Sahorre2,7 KM · ▼ −36 %1 095 €

Serdinya7,1 KM915 €

Villefranche-de-Conflent6,6 KM884 €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons2 / 26

Dernière vente22/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Casteil ?

Le prix médian est de 1 361 € par m² à Casteil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 413 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Casteil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Casteil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Casteil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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