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Prix de l'immobilier à Sahorre

Prix médian de 556 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 66360167ᵉ / 185 COMMUNES DU 6644 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

556 €▼ −36 %

sur 7 ventes cette année · −311 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 095 €) est plus robuste.

537 €DISPERSION 20252 133 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 73 m²

−44 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

19,4 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 7,6 %

Évolution du prix médian

— SAHORRE€/M²

1,7k1,3k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 36 %

SUR 5 ANS

▼ 42 %

DEPUIS 2014

▼ 48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 8 ventes 565 €

Maison · 30 ventes 1 257 €

Dernières ventes à Sahorre

DÉC. 2025

222 Thorrent85 M² · MAISON 45 000 €529 €/m²

11 Vc le Casteil57 M² · APPARTEMENT 25 000 €439 €/m²

110 Village45 M² · MAISON 20 000 €444 €/m²

63 Village80 M² · MAISON 57 000 €713 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc377 LOG. ▾

Principales 48,8 %Secondaires 44,7 %Vacants 6,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc36 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 31 %E 20 %F 23 %G 13 %

36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sahorre

70 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 439 € À 2 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAHORRE€/M²

19/12/2025 222 Thorrent 19/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

11/12/2025 11 Vc le Casteil 11/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 25 000 €439 €/m² 439 €

15/07/2025 110 Village 15/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

20/06/2025 63 Village 20/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

08/04/2025 178 Village 08/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

14/03/2025 139 Clos de la Carrarade 14/03/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 208 500 €1 709 €/m² 1 709 €

30/01/2025 59 Village 30/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

29/10/2024 9998 Route de Fuilla 29/10/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

27/09/2024 8 Route de Py 27/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/06/2024 107 Village 28/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 42 500 €867 €/m² 867 €

26/06/2024 Route de Py 26/06/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 62 000 €574 €/m² 574 €

24/05/2024 5 Place de la Republique 24/05/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 95 000 €709 €/m² 709 €

15/02/2024 107 Village 15/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

22/12/2023 1 Rue des Couloumines 22/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

26/10/2023 102 Village 26/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/10/2023 Ptte San Cipria 25/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/10/2023 289 Village 24/10/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/10/2023 181 Village 20/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

13/07/2023 111 Village 13/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/06/2023 64 Village 13/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 66 400 €935 €/m² 935 €

21/03/2023 3 Rue du Quintar 21/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 63 000 €818 €/m² 818 €

13/12/2022 19 Village 13/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 810 €1 351 €/m² 1 351 €

04/11/2022 Lo Barnou 04/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 318 600 €2 451 €/m² 2 451 €

23/08/2022 224 Thorrent 23/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 820 €1 617 €/m² 1 617 €

03/06/2022 8 Village 03/06/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

23/05/2022 264 Route de Fuilla 23/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 275 260 €2 150 €/m² 2 150 €

24/03/2022 46 A Village 24/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

09/03/2022 43 Village 09/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

01/03/2022 109 Village 01/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/12/2021 156 Village 20/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

15/12/2021 205 Fontanelle 15/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 141 000 €1 549 €/m² 1 549 €

14/12/2021 9 Rue des Cantines 14/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

03/12/2021 217 Thorrent 03/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 42 000 €808 €/m² 808 €

16/09/2021 134 Village 16/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

15/07/2021 9999 Rue de la Rotja 15/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 000 €1 809 €/m² 1 809 €

05/07/2021 55 Village 05/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 000 €653 €/m² 653 €

22/02/2021 5 Rue de Las Closes 22/02/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €

19/01/2021 80 Village 19/01/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 39 200 €980 €/m² 980 €

09/10/2020 Village 09/10/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 210 000 €1 257 €/m² 1 257 €

03/08/2020 57 Village 03/08/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 80 500 €2 176 €/m² 2 176 €

17/04/2020 9999 Route de Py 17/04/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

06/04/2020 83 Village 06/04/2020 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 82 500 €565 €/m² 565 €

26/02/2020 25 Village 26/02/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

20/12/2019 148 Village 20/12/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 58 000 €935 €/m² 935 €

26/11/2019 122 Village 26/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

31/10/2019 8 Route de Py 31/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/2019 252 Fontanelle 01/10/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 14 500 €580 €/m² 580 €

20/12/2018 264 Route de Fuilla 20/12/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 248 000 €1 938 €/m² 1 938 €

05/10/2018 Chemin de Falgues 05/10/2018 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 160 000 €1 194 €/m² 1 194 €

04/05/2018 Fontanelle 04/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

13/11/2017 5 Place de la Republique 13/11/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €

06/10/2017 10 Village 06/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 103 000 €1 609 €/m² 1 609 €

19/05/2017 66 A Village 19/05/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

27/04/2017 14 Village 27/04/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

19/10/2016 Fontanelle 19/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

01/09/2016 259 Camp Del Truir 01/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

03/06/2016 15 Village 03/06/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/02/2016 240 Thorrent 15/02/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 313 €989 €/m² 989 €

17/12/2015 17 A Village 17/12/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

03/11/2015 86 Village 03/11/2015 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

26/10/2015 Village 26/10/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/07/2015 Village 10/07/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 107 000 €1 672 €/m² 1 672 €

10/07/2015 129 Village 10/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/04/2015 9001 Route de Fangas 03/04/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 175 000 €1 699 €/m² 1 699 €

27/01/2015 5 Place de la Republique 27/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

03/12/2014 116 Village 03/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 33 000 €733 €/m² 733 €

25/07/2014 Fontanelle 25/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

15/07/2014 Route de Thorrent 15/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/07/2014 114 Village 08/07/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 97 000 €1 276 €/m² 1 276 €

31/01/2014 9999 Rue de la Rotja 31/01/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 850 € à 1 840 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fuilla3,1 KM1 840 €

Clara-Villerach8,9 KM1 662 €

Codalet9,8 KM · ▲ +20 %1 638 €

Taurinya7,5 KM1 540 €

Fillols5,1 KM1 518 €

Ria-Sirach8,8 KM · ▼ −29 %1 392 €

Corneilla-de-Conflent4 KM · ▲ +11 %1 389 €

Escaro3,8 KM1 365 €

Casteil2,7 KM1 361 €

Vernet-les-Bains2,8 KM · ▲ +2 %1 291 €

Conat9 KM1 225 €

Py4,2 KM1 167 €

SahorreCETTE COMMUNE1 095 €

Serdinya5 KM915 €

Villefranche-de-Conflent6 KM884 €

Olette7,9 KM · ▲ +5 %850 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons12 / 58

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sahorre ?

Le prix médian est de 1 095 € par m² à Sahorre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (565 €/m² pour un appartement, 1 257 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sahorre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -42 %, dont -36 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sahorre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 19,4 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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