Quel est le prix au m² Rue Magistrau à Montagnac ?

Le prix médian y est de €3 111 par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Magistrau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

France › Montagnac › Rue Magistrau

Prix de l'immobilier Rue Magistrau, Montagnac

Prix médian de €3 111/m² sur 47 ventes (DVF 2015–2025)

Avec €3 111/m², Rue Magistrau est l'une des adresses les plus valorisées de Montagnac : 71 % au-dessus de la médiane communale (€1 823/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 111 €

▲ +7 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

224 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

PÉRIODE COUVERTE

2015–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2015–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Magistrau

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/10/2025 2 Appt 102 m² 320 000 € 3 137 €

29/10/2025 31 Maison 71 m² 225 000 € 3 169 €

25/09/2025 47 Maison 61 m² 227 202 € 3 725 €

05/08/2025 2 Appt 58 m² 199 000 € 3 431 €

26/06/2025 2 Appt 74 m² 269 500 € 3 642 €

07/02/2025 2 Appt 58 m² 118 604 € 2 045 €

16/01/2025 2 Appt 74 m² 116 580 € 1 575 €

08/11/2024 2 Appt 74 m² 290 000 € 3 919 €

23/08/2024 2 Appt 74 m² 230 000 € 3 108 €

31/07/2024 2 Appt 85 m² 251 000 € 2 953 €

26/07/2024 2 Appt 74 m² 227 000 € 3 068 €

16/02/2024 27 Maison 83 m² 223 000 € 2 687 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/12/2016 2 Appt 102 m² 322 000 € 3 157 €

31/10/2025 2 Appt 102 m² 320 000 € 3 137 €

08/11/2024 2 Appt 74 m² 290 000 € 3 919 €

26/01/2024 2 Appt 102 m² 288 600 € 2 829 €

29/12/2021 53 Maison 115 m² 284 715 € 2 476 €

26/01/2023 2 Appt 85 m² 283 000 € 3 329 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

21/07/2017 2 Appt 58 m² 94 560 € 1 630 €

16/01/2025 2 Appt 74 m² 116 580 € 1 575 €

07/02/2025 2 Appt 58 m² 118 604 € 2 045 €

27/08/2019 2 Appt 63 m² 124 000 € 1 968 €

05/09/2019 2 Appt 48 m² 155 750 € 3 245 €

18/04/2019 2 Appt 58 m² 167 000 € 2 879 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

31/10/2025 2 Appt 102 m² 320 000 € 3 137 €

29/10/2025 31 Maison 71 m² 225 000 € 3 169 €

25/09/2025 47 Maison 61 m² 227 202 € 3 725 €

05/08/2025 2 Appt 58 m² 199 000 € 3 431 €

26/06/2025 2 Appt 74 m² 269 500 € 3 642 €

07/02/2025 2 Appt 58 m² 118 604 € 2 045 €

16/01/2025 2 Appt 74 m² 116 580 € 1 575 €

08/11/2024 2 Appt 74 m² 290 000 € 3 919 €

23/08/2024 2 Appt 74 m² 230 000 € 3 108 €

31/07/2024 2 Appt 85 m² 251 000 € 2 953 €

26/07/2024 2 Appt 74 m² 227 000 € 3 068 €

16/02/2024 27 Maison 83 m² 223 000 € 2 687 €

26/01/2024 2 Appt 102 m² 288 600 € 2 829 €

28/12/2023 2 Appt 102 m² 174 682 € 1 713 €

07/11/2023 2 Appt 74 m² 233 800 € 3 159 €

13/10/2023 2 Appt 63 m² 196 000 € 3 111 €

28/04/2023 2 Appt 85 m² 255 800 € 3 009 €

26/01/2023 2 Appt 85 m² 283 000 € 3 329 €

14/12/2022 2 Appt 58 m² 223 000 € 3 845 €

16/11/2022 2 Appt 58 m² 214 950 € 3 706 €

19/09/2022 2 Appt 74 m² 231 620 € 3 130 €

21/03/2022 2 Appt 58 m² 221 500 € 3 819 €

25/02/2022 2 Appt 74 m² 272 500 € 3 682 €

29/12/2021 53 Maison 115 m² 284 715 € 2 476 €

30/09/2021 2 Appt 74 m² 241 000 € 3 257 €

28/09/2021 2 Appt 74 m² 263 500 € 3 561 €

20/08/2021 2 Appt 74 m² 262 000 € 3 541 €

11/08/2021 2 Appt 58 m² 186 000 € 3 207 €

04/06/2021 2 Appt 74 m² 224 301 € 3 031 €

27/10/2020 47 Maison 61 m² 167 210 € 2 741 €

04/09/2020 2 Appt 74 m² 233 500 € 3 155 €

15/11/2019 2 Appt 58 m² 179 500 € 3 095 €

05/09/2019 2 Appt 48 m² 155 750 € 3 245 €

27/08/2019 2 Appt 63 m² 124 000 € 1 968 €

26/07/2019 2 Appt 85 m² 250 000 € 2 941 €

18/04/2019 2 Appt 58 m² 167 000 € 2 879 €

19/02/2019 2 Appt 74 m² 258 250 € 3 490 €

21/07/2017 2 Appt 58 m² 94 560 € 1 630 €

20/04/2017 2 Appt 85 m² 181 083 € 2 130 €

28/12/2016 2 Appt 102 m² 322 000 € 3 157 €

31/10/2016 2 Appt 58 m² 194 500 € 3 353 €

14/10/2016 43 Maison 86 m² 176 000 € 2 047 €

10/06/2016 2 Appt 74 m² 251 000 € 3 392 €

16/02/2016 2 Appt 58 m² 171 500 € 2 957 €

30/12/2015 2 Appt 58 m² 180 000 € 3 103 €

17/07/2015 2 Appt 74 m² 184 000 € 2 486 €

06/01/2015 2 Appt 74 m² 177 500 € 2 399 €

Autres rues à Montagnac

Avenue Pierre Azema1 301 €/m² Grande Rue Grand Rue Jean Moulin1 334 €/m² Avenue Pierre Sirven1 293 €/m² Rue de l'Hospice1 357 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Magistrau à Montagnac ?: Le prix médian y est de €3 111 par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Magistrau ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.