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Prix de l'immobilier à Bélarga

Prix médian de 2 496 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 120 depuis 2014 · CP 34230109ᵉ / 301 COMMUNES DU 3413 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 496 €▼ −12 %

sur 15 ventes cette année · −335 €/m² vs 2024

1 542 €DISPERSION 20253 390 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 97 m²

+13 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 9,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉLARGA€/M²

2,9k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes 2 329 €

Dernières ventes à Bélarga

OCT. 2025

7 Chemin des Eaux Basses164 M² · MAISON 399 600 €2 437 €/m²

2 Rue de la Croix St Antoine148 M² · MAISON 228 000 €1 541 €/m²

14 Avenue du Telon170 M² · MAISON 116 000 €682 €/m²

16 Avenue du Telon77 M² · MAISON 104 500 €1 357 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc304 LOG. ▾

Principales 70 %Secondaires 14,9 %Vacants 15,1 %

15,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 16 %B 18 %C 40 %D 10 %E 11 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Bélarga · 2 200 € à 2 568 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS BÉLARGA

Lotissement les Arbousiers2 568 €

Avenue du Grand Chemin2 200 €

Toutes les ventes à Bélarga

118 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 4 409 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉLARGA€/M²

23/10/2025 7 Chemin des Eaux Basses 23/10/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 399 600 €2 437 €/m² 2 437 €

14/10/2025 2 Rue de la Croix St Antoine 14/10/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 228 000 €1 541 €/m² 1 541 €

02/10/2025 14 Avenue du Telon 02/10/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 116 000 €682 €/m² 682 €

09/09/2025 16 Avenue du Telon 09/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 104 500 €1 357 €/m² 1 357 €

05/09/2025 5361 Route du Dardaillon 05/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 264 151 €2 590 €/m² 2 590 €

04/09/2025 12 Rue du Barry 04/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 250 €2 508 €/m² 2 508 €

22/08/2025 12 D Rue de la Croix St Antoine 22/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 298 000 €2 027 €/m² 2 027 €

13/08/2025 22 Rue du Barry 13/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

17/07/2025 14 Lotissement les Arbousiers 17/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 356 950 €2 496 €/m² 2 496 €

10/07/2025 1 Rue des Arbousiers 10/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 389 880 €3 390 €/m² 3 390 €

27/05/2025 19 Lotissement les Arbousiers 27/05/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 386 800 €2 114 €/m² 2 114 €

30/04/2025 5 Avenue du Grand Chemin 30/04/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 250 000 €1 282 €/m² 1 282 €

24/04/2025 8 Chemin des Condomines 24/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/03/2025 11 Les Condomines 31/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 356 000 €2 992 €/m² 2 992 €

27/01/2025 Avenue du Grand Chemin 27/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 303 790 €2 787 €/m² 2 787 €

05/12/2024 9 B Rue de la Croix St Antoine 05/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 385 050 €2 831 €/m² 2 831 €

17/10/2024 7 Avenue de Belarga 17/10/2024 · MAISON · 313 M² Maison 313 m² 640 000 €2 045 €/m² 2 045 €

14/10/2024 9 Rue de l'Eglise 14/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

04/10/2024 Chemin des Condomines 04/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 293 400 €3 056 €/m² 3 056 €

03/10/2024 3 Montee des Chenes 03/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 288 000 €3 388 €/m² 3 388 €

27/09/2024 7 Rue du Porche 27/09/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 99 750 €2 078 €/m² 2 078 €

21/08/2024 5 Les Condomines 21/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 278 900 €3 065 €/m² 3 065 €

01/08/2024 1 Chemin des Condomines 01/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 274 350 €2 888 €/m² 2 888 €

31/07/2024 7 Plan du Chateau 31/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

19/07/2024 9 B Rue du Barry 19/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

08/04/2024 3 Rue du Barry 08/04/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 174 950 €1 861 €/m² 1 861 €

27/02/2024 15 Lotissement les Arbousiers 27/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 357 100 €2 768 €/m² 2 768 €

04/01/2024 3 Les Condomines 04/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

01/12/2023 3 Lotissement les Arbousiers 01/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 352 700 €4 409 €/m² 4 409 €

25/07/2023 Avenue du Grand Chemin 25/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

13/07/2023 2 Lotissement les Micocouliers 13/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 322 600 €3 015 €/m² 3 015 €

10/07/2023 6 Rue de la Faucille 10/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 450 €1 406 €/m² 1 406 €

06/07/2023 6 Rue de l'Eglise 06/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 215 274 €3 213 €/m² 3 213 €

03/07/2023 1 Rue du Barry 03/07/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 23 000 €561 €/m² 561 €

28/04/2023 Avenue du Grand Chemin 28/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 100 €3 114 €/m² 3 114 €

27/04/2023 Avenue du Grand Chemin 27/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 307 250 €2 819 €/m² 2 819 €

27/04/2023 Avenue du Grand Chemin 27/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €

25/04/2023 2 Plan du Chateau 25/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 125 €1 989 €/m² 1 989 €

20/01/2023 1 Plan du Chateau 20/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 39 900 €614 €/m² 614 €

20/12/2022 7 Place de la Republique 20/12/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 500 €1 705 €/m² 1 705 €

14/10/2022 5366 F Av du Telon 14/10/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 410 000 €2 010 €/m² 2 010 €

12/08/2022 Le Village 12/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 177 000 €2 329 €/m² 2 329 €

29/07/2022 10 Place de la Republique 29/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

28/06/2022 Les Condomines 28/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 235 920 €2 483 €/m² 2 483 €

28/06/2022 2 Camp Mau 28/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

06/04/2022 Chemin du Pech 06/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 290 450 €2 482 €/m² 2 482 €

29/03/2022 Chemin des Condomines 29/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 700 €2 832 €/m² 2 832 €

07/02/2022 18 Lotissement les Arbousiers 07/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 356 250 €3 750 €/m² 3 750 €

02/02/2022 6 Rue de l'Eglise 02/02/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 103 550 €1 546 €/m² 1 546 €

20/01/2022 Chemin des Condomines 20/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 780 €2 560 €/m² 2 560 €

23/12/2021 9999 Avenue du Grand Chemin 23/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 257 000 €2 471 €/m² 2 471 €

15/12/2021 2 Rue du Jeu de Boules 15/12/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 64 600 €1 794 €/m² 1 794 €

02/12/2021 10 Lotissement les Arbousiers 02/12/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 380 700 €2 841 €/m² 2 841 €

30/11/2021 4 Rue de la Faucille 30/11/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

07/10/2021 1 Impasse des Jardins 07/10/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 164 000 €3 037 €/m² 3 037 €

15/09/2021 Avenue du Grand Chemin 15/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 192 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/09/2021 Rue de la Croix St Antoine 13/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 760 €3 106 €/m² 3 106 €

30/08/2021 12 Lotissement les Arbousiers 30/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 351 950 €3 087 €/m² 3 087 €

20/07/2021 5 T Rue de la Croix St Antoine 20/07/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 289 000 €1 853 €/m² 1 853 €

22/06/2021 Avenue du Grand Chemin 22/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 225 840 €2 823 €/m² 2 823 €

25/03/2021 9 T Rue de la Croix St Antoine 25/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 254 970 €2 833 €/m² 2 833 €

19/02/2021 9998 Rue de la Croix St Antoine 19/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 870 €2 740 €/m² 2 740 €

05/02/2021 Chemin du Pech 05/02/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 294 000 €2 513 €/m² 2 513 €

23/12/2020 10 Avenue du Grand Chemin 23/12/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 266 600 €1 918 €/m² 1 918 €

01/12/2020 17 Rue de la Croix St Antoine 01/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 750 €2 530 €/m² 2 530 €

26/11/2020 Le Village 26/11/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

03/09/2020 20 Lotissement les Arbousiers 03/09/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 426 300 €2 568 €/m² 2 568 €

27/08/2020 2 Lotissement les Micocouliers 27/08/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

30/04/2020 Le Village 30/04/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 268 000 €2 291 €/m² 2 291 €

17/04/2020 Avenue du Grand Chemin 17/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/02/2020 Avenue du Grand Chemin 27/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 389 €2 167 €/m² 2 167 €

31/10/2019 24 Rue du Barry 31/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

05/08/2019 3 Lotissement les Micocouliers 05/08/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 204 000 €2 345 €/m² 2 345 €

02/08/2019 5 Les Condomines 02/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 204 165 €2 244 €/m² 2 244 €

08/07/2019 10 Lotissement les Arbousiers 08/07/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 279 500 €2 086 €/m² 2 086 €

28/06/2019 Avenue du Grand Chemin 28/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 227 300 €2 085 €/m² 2 085 €

27/06/2019 Avenue du Grand Chemin 27/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 350 €2 142 €/m² 2 142 €

19/06/2019 1 Rue Traversiere 19/06/2019 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 350 000 €1 400 €/m² 1 400 €

23/05/2019 Les Condomines 23/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

14/01/2019 9999 Avenue du Grand Chemin 14/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/12/2018 5330 F Che des Cares 12/12/2018 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 464 400 €1 888 €/m² 1 888 €

28/11/2018 2 Rue du Barry 28/11/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/10/2018 12 Avenue du Grand Chemin 03/10/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/08/2018 Avenue du Grand Chemin 30/08/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 161 600 €2 099 €/m² 2 099 €

21/08/2018 Avenue du Grand Chemin 21/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

03/08/2018 19 Rue du Barry 03/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 305 000 €2 773 €/m² 2 773 €

20/06/2018 15 Chemin des Condomines 20/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

04/05/2018 Chemin des Condomines 04/05/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 206 000 €2 146 €/m² 2 146 €

30/03/2018 3 Lotissement les Condomines Ii 30/03/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 243 680 €2 048 €/m² 2 048 €

09/03/2018 Avenue du Grand Chemin 09/03/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

19/01/2018 9 Avenue du Grand Chemin 19/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

02/11/2017 6 Rue de la Faucille 02/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

19/06/2017 20 Lotissement les Arbousiers 19/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 283 000 €3 011 €/m² 3 011 €

30/05/2017 5351 Chemin du Champ du Four 30/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 000 €1 861 €/m² 1 861 €

31/03/2017 5376 F Che des Condomines 31/03/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 327 981 €2 603 €/m² 2 603 €

27/02/2017 18 Avenue du Grand Chemin 27/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/01/2017 5371 F Rte de Plaissan 30/01/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

12/01/2017 11 Rue de la Faucille 12/01/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 159 200 €3 004 €/m² 3 004 €

22/12/2016 5381 F Rue de la Croix St Antoine 22/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 49 000 €576 €/m² 576 €

02/11/2016 Le Village 02/11/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

29/08/2016 Chemin des Condomines 29/08/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 214 000 €2 352 €/m² 2 352 €

26/07/2016 6 Place de la Republique 26/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

04/07/2016 Le Village 04/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 123 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/05/2016 22 Lotissement les Arbousiers 31/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 344 650 €2 651 €/m² 2 651 €

06/01/2016 13 Lotissement les Arbousiers 06/01/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 254 600 €2 070 €/m² 2 070 €

04/01/2016 10 Place de la Republique 04/01/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 148 000 €2 691 €/m² 2 691 €

18/12/2015 Les Condomines 18/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

15/12/2015 22 Rue du Barry 15/12/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

31/07/2015 1 Rue du Jeu de Boules 31/07/2015 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 140 000 €745 €/m² 745 €

29/06/2015 8 Lotissement les Arbousiers 29/06/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 255 950 €2 098 €/m² 2 098 €

29/06/2015 5 Lotissement les Arbousiers 29/06/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 298 000 €2 525 €/m² 2 525 €

24/03/2015 Le Village 24/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/2014 11 Lotissement les Arbousiers 27/11/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 242 000 €1 921 €/m² 1 921 €

02/10/2014 4 Rue du Bac 02/10/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 500 €1 147 €/m² 1 147 €

23/09/2014 5381 F Rue de la Croix St Antoine 23/09/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

15/07/2014 3 Rue du Barry 15/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

27/06/2014 3 Plan du Chateau 27/06/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

28/05/2014 16 Rue du Barry 28/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 200 €1 137 €/m² 1 137 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 545 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons3 / 115

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bélarga ?

Le prix médian est de 2 313 € par m² à Bélarga, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 329 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bélarga ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bélarga ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bélarga pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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