Prix de l'immobilier à Mellac
29300 · 415 ventes DVF depuis 201473ᵉ / 273 COMMUNES DU 29+19 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 603 €▼ −32 %
sur 27 ventes cette année · −769 € vs 2024
966 €DISPERSION DES VENTES 20252 875 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
27
en 2025 · 415 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,4 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
MELLAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −32 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +5 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 7 ventes991 €
Maison · 169 ventes1 800 €
Étiquettes DPE du parc365 DIAGNOSTICS
A 12 %B 5 %C 32 %D 30 %E 10 %F 7 %G 4 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Mellac ?
- Le prix médian est de €1 778 par m² à Mellac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€991/m² pour un appartement, €1 800/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Mellac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -32 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Mellac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,4 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Brest▲ +3 %1 692 € €Quimper▲ +2 %1 691 € €Concarneau— 0 %2 342 € €Morlaix▲ +10 %1 181 € €Douarnenez▲ +6 %1 524 € €Landerneau▲ +10 %1 729 € €Fouesnant▼ −12 %2 576 € €Quimperlé▲ +7 %1 615 € €Guipavas▲ +8 %2 100 € €
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