France › Mellac › Penlan › n° 69

69 Penlan, Mellac

Vendu 150 000 € (2 344 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 293002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 344 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Penlan2 292 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +28 %Mellac1 826 €/m² 374 ventesPrix à Mellac → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN603 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 344 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Penlan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/09/2022 n° 69 · Maison · 4 p. 21/09/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Penlan, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−66 %786 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 17−72 %641 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2023 n° 27+0 %2 292 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2025 n° 27 B−76 %558 €/m²Maison 129 m² · vendu 2020 n° 31−3 %2 233 €/m²Maison 30 m² · vendu 2015 n° 39−23 %1 765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020 n° 45−50 %1 148 €/m²Maison 135 m² · vendu 2019 n° 47−40 %1 379 €/m²Maison 116 m² · vendu 2019 n° 49−50 %1 154 €/m²Maison 52 m² · vendu 2020 n° 65−45 %1 270 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 67−42 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017

n° 69VOUS ÊTES ICI2 344 €/m²1 vente · dernière 2022

PENLANMÉDIANE DE LA RUE 2 292 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−21 %1 818 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Penlan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

362 € 3 446 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 344 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

69 PENLAN 64 m² 150 016 € 2 344 €

27 PENLAN 96 m² 220 032 € 2 292 €

10 PENLAN 66 m² 119 988 € 1 818 €

17 PENLAN 152 m² 55 024 € 362 €

1 CITE TY LANN 145 m² 249 980 € 1 724 €

17 ZABRENN 120 m² 219 960 € 1 833 €

6 ZABRENN 56 m² 120 008 € 2 143 €

5 CITE TY LANN 132 m² 199 980 € 1 515 €

5 CITE TY LANN 132 m² 228 492 € 1 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 362 € à 3 446 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 390 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Pen Lann

Fourchette courante1 350 – 2 070 €/m²

vs commune-22 %

Dernière vente2025

Voir Pen Lann ↗

Mellac

Tendance 3 ans-3 %

vs département-11 %

Rendement brut5 %

Voir Mellac ↗

Finistère

Rang de la commune68ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEPenlan20 ventes depuis 2014 · 2 292 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMellac374 ventes · 1 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mellac → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Penlan à Mellac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 344 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Penlan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 64 m² à 150 000 €, soit 2 344 €/m².

Est-ce cher pour Penlan ?

Oui : 2 344 €/m² contre 2 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Mellac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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