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France › Mellac › Kerloc › n° 13

13 Kerloc, Mellac

Vendu 520 000 € (2 476 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 293000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 747 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Mellac2 082 €/m² 374 ventesPrix à Mellac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 131 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 476 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Kerloc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 747 € À 2 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 13 · Maison · 7 p. 28/02/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 520 000 €2 476 €/m² 2 476 €
29/05/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 29/05/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 325 000 €1 747 €/m² 1 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kerloc, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI1 747 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 15−4 %2 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 21+12 %2 770 €/m²Maison 126 m² · vendu 2023
KERLOCMÉDIANE DE LA RUE 2 476 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
2 381 € 2 770 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 476 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 KERLOC 105 m² 250 005 € 2 381 €
21 KERLOC 126 m² 349 020 € 2 770 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 381 € à 2 770 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerloc
Ventes sur la voie3
Mellac
Tendance 3 ans-3 %
vs département+1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Mellac ↗
Finistère
Rang de la commune68ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 825 €
210 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMellac374 ventes · 2 082 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mellac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Kerloc à Mellac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Kerloc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 210 m² à 520 000 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Kerloc ?

Oui : 2 476 €/m² contre 2 476 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Mellac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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