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France › Mellac › Kerroz › n° 13

13 Kerroz, Mellac

Vendu 158 000 € (1 317 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2930031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 317 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +37 %Mellac959 €/m² 374 ventesPrix à Mellac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 317 €/m² en 2020 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Kerroz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/12/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 07/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerroz, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %1 895 €/m²Maison 124 m² · vendu 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI1 317 €/m²1 vente · dernière 2020
KERROZMÉDIANE DE LA RUE 1 895 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
833 € 1 895 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 317 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 KERROZ 124 m² 234 980 € 1 895 €
7 KERPUNZ 156 m² 129 948 € 833 €
19 KERPUNZ 103 m² 119 995 € 1 165 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 1 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 575 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerroz
Ventes sur la voie1
Mellac
Tendance 3 ans-3 %
vs département-53 %
Rendement brut7.7 %
Voir Mellac ↗
Finistère
Rang de la commune68ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 043 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEMellac374 ventes · 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mellac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Kerroz à Mellac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Kerroz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/12/2020, maison de 120 m² à 158 000 €, soit 1 317 €/m².

Est-ce cher pour Kerroz ?

Non : 1 317 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Mellac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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