CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Mellac › La Pepiniere › n° 23

23 La Pepiniere, Mellac

Vendu 85 000 € (1 076 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 2930036 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 076 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Mellac2 194 €/m² 387 ventesPrix à Mellac → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 258 m²
Dernière vente : 1 076 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 La Pepiniere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2026 n° 23 · Maison · 3 p. 10/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Pepiniere, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−7 %1 553 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018n° 5−1 %1 657 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2022n° 17+41 %2 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016
n° 23VOUS ÊTES ICI1 076 €/m²1 vente · dernière 2026
LA PEPINIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 674 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−44 %933 €/m²Maison 375 m² · vendu 2025n° 6+18 %1 976 €/m²Maison 124 m² · vendu 2020n° 10+55 %2 600 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2024n° 28+36 %2 271 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 23 ?

LA VILLEMellac387 ventes · 2 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mellac → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 La Pepiniere à Mellac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 La Pepiniere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, maison de 79 m² à 85 000 €, soit 1 076 €/m².

Est-ce cher pour La Pepiniere ?

Non : 1 076 €/m² contre 1 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Mellac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien