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Prix de l'immobilier à Mazamet

Prix médian de 1 026 €/m² en 2025 · 138 ventes cette année · 2 160 depuis 2014 · CP 81200198ᵉ / 218 COMMUNES DU 8139 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 026 €▲ +7 %

sur 138 ventes cette année · +68 €/m² vs 2024

459 €DISPERSION 20251 748 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 101 m²

−39 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

138

en 2025 · 2 160 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,5 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 9,6 %

Évolution du prix médian

— MAZAMET€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 231 ventes 793 €

Maison · 715 ventes 938 €

Dernières ventes à Mazamet

DÉC. 2025

1 Rue Sully143 M² · MAISON 97 000 €678 €/m²

3 Rue Rybnik120 M² · MAISON 235 000 €1 958 €/m²

62 Avenue de la Chevaliere107 M² · MAISON 251 680 €2 352 €/m²

46 B Rue de la Barre114 M² · MAISON 213 000 €1 868 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc6 054 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 5,8 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 1 %B 5 %C 29 %D 36 %E 19 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Mazamet · 757 € à 1 291 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS MAZAMET

Bonnecombe1 291 €

La Lauze1 146 €

Les Bausses924 €

Montagne Noire868 €

Centre Ville833 €

République821 €

Les Hauts de Mazamet757 €

Les plus consultées à Mazamet

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Montagne Noire12 affichages Google · 28 j868 €

Les Hauts de Mazamet11 affichages Google · 28 j757 €

Les Bausses8 affichages Google · 28 j924 €

Prix par rue à Mazamet · 480 € à 1 113 €/m²

26 rues

BARRE = POSITION DANS MAZAMET

Rue Cite du Centenaire1 113 €

Rue Jeanne d Arc1 098 €

Boulevard Mal de Lattre de Tassigny1 056 €

Rue Pailhe1 043 €

Boulevard Albert 1er1 036 €

Avenue General de Gaulle1 024 €

Rue de la Republique976 €

Rue Galibert Ferret956 €

Rue de Boutonnet953 €

Rue de la Barre949 €

Rue Houles930 €

Rue de la Tonne886 €

Rue de Strasbourg865 €

Rue de la Finarie852 €

Avenue Marechal Foch787 €

Boulevard Soult774 €

Rue Edouard Barbey771 €

Avenue Jean Mermoz738 €

Rue Montplaisir724 €

Rue du Fbg du Gua715 €

Rue de la Resse671 €

Rue de la Vitarelle662 €

Rue du Moulin618 €

Avenue Georges Guynemer564 €

Rue du Galinier554 €

06—2520 RUES INTERMÉDIAIRES · 554 € À 1 024 €

Rue du Theron480 €

Toutes les ventes à Mazamet

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 160 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAZAMET€/M²

31/12/2025 1 Rue Sully 31/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 97 000 €678 €/m² 678 €

23/12/2025 3 Rue Rybnik 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

23/12/2025 62 Avenue de la Chevaliere 23/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 251 680 €2 352 €/m² 2 352 €

21/11/2025 46 B Rue de la Barre 21/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 213 000 €1 868 €/m² 1 868 €

19/11/2025 35 Rue du Moulin 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

17/11/2025 9 Rue Armand Puech 17/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

05/11/2025 36 Rue Jeanne d Arc 05/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

31/10/2025 9 Rue du Cure Pous 31/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

21/10/2025 51 Avenue Georges Guynemer 21/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 500 €1 379 €/m² 1 379 €

09/10/2025 23 Rue J Francois Greffier 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 500 €950 €/m² 950 €

09/10/2025 23 Rue Maurel 09/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 700 €1 088 €/m² 1 088 €

01/10/2025 1 Rue Gustave Sarrat 01/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 183 €1 717 €/m² 1 717 €

25/09/2025 52 Rue Ventose 25/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

25/09/2025 56 Rue du Galinier 25/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 116 300 €554 €/m² 554 €

25/09/2025 15 Cité des Platanes 25/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

23/09/2025 14 Rue de l Oustal 23/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 050 €1 409 €/m² 1 409 €

23/09/2025 6 Impasse de Boutonnet 23/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

22/09/2025 19 Rue Prat 22/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

16/09/2025 31 Rue du Pont de Caville 16/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 100 €2 003 €/m² 2 003 €

12/09/2025 27 Rue des Cordes 12/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 94 000 €448 €/m² 448 €

11/09/2025 1 Quai de l Arnette 11/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 75 600 €525 €/m² 525 €

11/09/2025 4 Rue Saint Jacques 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/09/2025 25 Rue de la Republique 05/09/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 234 040 €780 €/m² 780 €

03/09/2025 43 Avenue Georges Guynemer 03/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 606 €1 369 €/m² 1 369 €

29/08/2025 2 Rue du Cure Pous 29/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 61 680 €964 €/m² 964 €

28/08/2025 63 Rue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 210 000 €778 €/m² 778 €

28/08/2025 55 Rue Haute de Boutonnet 28/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 550 €960 €/m² 960 €

27/08/2025 1275 Route des Raynauds 27/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 500 €1 221 €/m² 1 221 €

25/08/2025 12 Route de Canjelieu 25/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

20/08/2025 1 Rue Frederic Mistral 20/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 80 000 €580 €/m² 580 €

12/08/2025 1519 Route des Usines 12/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 600 €1 059 €/m² 1 059 €

08/08/2025 50 Rue Ventose 08/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 600 €745 €/m² 745 €

08/08/2025 4 Rue de Biella 08/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

07/08/2025 33 Hameau la Higue 07/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 500 €630 €/m² 630 €

06/08/2025 31 Rue du Pont de Caville 06/08/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 59 800 €490 €/m² 490 €

31/07/2025 7 Rue Cite du Centenaire 31/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 500 €1 780 €/m² 1 780 €

30/07/2025 23 Chemin de la Mathe 30/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 143 000 €1 254 €/m² 1 254 €

24/07/2025 7 Rue Sully 24/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 196 670 €1 653 €/m² 1 653 €

23/07/2025 9 Rue des Auques 23/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 000 €1 252 €/m² 1 252 €

23/07/2025 24 Rue de Nore 23/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 66 000 €434 €/m² 434 €

22/07/2025 20 Avenue Georges Guynemer 22/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

22/07/2025 16 Rue de l Arnette 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 500 €1 229 €/m² 1 229 €

22/07/2025 12 Chemin de la Fargue 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/07/2025 36 Rue Ventose 16/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

16/07/2025 2 Rue de l Echelle 16/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

15/07/2025 32 Boulevard Soult 15/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 75 000 €532 €/m² 532 €

10/07/2025 53 Rue Haute de Boutonnet 10/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

10/07/2025 17 Rue Meyer 10/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 136 000 €965 €/m² 965 €

07/07/2025 20 Rue Melbourne 07/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 139 000 €818 €/m² 818 €

04/07/2025 50 Rue Edouard Barbey 04/07/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 153 000 €773 €/m² 773 €

01/07/2025 7 Rue Henri Gardet 01/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

30/06/2025 1 Avenue Albert Rouviere 30/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

26/06/2025 39 Rue du Moulin 26/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

25/06/2025 13 Rue de la Cite Technique 25/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 140 000 €892 €/m² 892 €

24/06/2025 59 Rue de la Republique 24/06/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/06/2025 60 Avenue Georges Guynemer 19/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/06/2025 32 Rue Ampere 17/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 650 €1 540 €/m² 1 540 €

16/06/2025 38 Boulevard Soult 16/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/06/2025 38 Boulevard Soult 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

13/06/2025 50 Avenue Jean Mermoz 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/06/2025 68 Rue de Boutonnet 12/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 000 €825 €/m² 825 €

11/06/2025 3 Rue du Bassin 11/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

06/06/2025 6 Rue Rybnik 06/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

05/06/2025 13 Rue de la Resse 05/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 72 000 €621 €/m² 621 €

05/06/2025 7 Rue Assemat Rives 05/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 67 000 €761 €/m² 761 €

02/06/2025 13 Rue de la Scierie 02/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/05/2025 83 Avenue Marechal Foch 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

26/05/2025 184 Route de la Metairie du Chateau 26/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

24/05/2025 4 Rue des Auques 24/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

23/05/2025 6 Quai Charles Cazenave 23/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

21/05/2025 47 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

21/05/2025 4 Boulevard Soult 21/05/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 200 000 €1 163 €/m² 1 163 €

14/05/2025 354 Chemin de la Mathe 14/05/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 275 600 €1 701 €/m² 1 701 €

13/05/2025 28 Rue du Fbg du Gua 13/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 500 €1 021 €/m² 1 021 €

05/05/2025 28 Rue Ventose 05/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

05/05/2025 25 Rue du Galinier 05/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

02/05/2025 19 Rue du Champ de la Ville 02/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 600 €549 €/m² 549 €

28/04/2025 14 Chemin de la Colombe 28/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

14/04/2025 11 Rue des Auques 14/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 112 500 €922 €/m² 922 €

11/04/2025 47 Chemin des Venations 11/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

04/04/2025 1 Rue de l Egalite 04/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 103 450 €772 €/m² 772 €

03/04/2025 430 Chemin de Cahuzac 03/04/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 350 000 €2 035 €/m² 2 035 €

02/04/2025 4 Rue Toulouse-Lautrec 02/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

31/03/2025 19 Rue du Midi 31/03/2025 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 108 000 €448 €/m² 448 €

31/03/2025 11 Rue des Fleurs 31/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 070 €1 347 €/m² 1 347 €

31/03/2025 158 Rue de la Resse 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 100 €1 226 €/m² 1 226 €

31/03/2025 11 Rue Buenos-Ayres 31/03/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 280 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/03/2025 10 Rue du Gua 31/03/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 124 000 €932 €/m² 932 €

27/03/2025 64 Avenue Georges Guynemer 27/03/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 142 000 €763 €/m² 763 €

25/03/2025 39 Avenue General de Gaulle 25/03/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 313 000 €2 159 €/m² 2 159 €

25/03/2025 32 Avenue Marechal Juin 25/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 84 150 €1 650 €/m² 1 650 €

25/03/2025 13 Rue de la Barre 25/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/03/2025 9001 En Rives 20/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 170 €460 €/m² 460 €

20/03/2025 9001 Prat Viel 20/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 930 €3 069 €/m² 3 069 €

20/03/2025 50 Rue Meyer 20/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 75 000 €620 €/m² 620 €

19/03/2025 7 Rue de Verdun 19/03/2025 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 159 000 €841 €/m² 841 €

19/03/2025 20 Boulevard Corps Franc Montagne Noire 19/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 59 240 €681 €/m² 681 €

14/03/2025 17 Rue de l Est 14/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 800 €2 216 €/m² 2 216 €

13/03/2025 22 Rue de Metz 13/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

13/03/2025 56 Rue Montplaisir 13/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

12/03/2025 10 Rue du Gua 12/03/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 136 000 €958 €/m² 958 €

11/03/2025 20 Avenue Marechal Foch 11/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 190 000 €1 086 €/m² 1 086 €

10/03/2025 1 Rue Gustave Sarrat 10/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 22 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/03/2025 15 Chemin de la Grifoulade 06/03/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 76 500 €1 962 €/m² 1 962 €

06/03/2025 4 Rue du Chevrefeuille 06/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

06/03/2025 29 Rue Pailhe 06/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

05/03/2025 14 Rue Frederic Mistral 05/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/02/2025 12 Rue Thiers 28/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

24/02/2025 35 Rue de Boutonnet 24/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 119 000 €1 092 €/m² 1 092 €

21/02/2025 7 Rue de la Cite Technique 21/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

20/02/2025 2 Rue de la Tonne 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

17/02/2025 8 Rue du Champ de la Ville 17/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

11/02/2025 49 Avenue Pdt Kennedy 11/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

05/02/2025 6 Rue Galibert Ferret 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

05/02/2025 6 Route de Canjelieu 05/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

04/02/2025 11 Chemin des Bruyeres 04/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

03/02/2025 194 Route de la Metairie du Chateau 03/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 83 000 €593 €/m² 593 €

31/01/2025 17 Rue Melbourne 31/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 192 630 €1 167 €/m² 1 167 €

30/01/2025 3 B Rue Frederic Mistral 30/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 500 €1 214 €/m² 1 214 €

30/01/2025 3 Rue Maitre Andre Pons 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 180 €1 440 €/m² 1 440 €

29/01/2025 7 B All Jacques Bonneville 29/01/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 170 000 €850 €/m² 850 €

29/01/2025 51 Rue Montplaisir 29/01/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 109 000 €681 €/m² 681 €

24/01/2025 19 Rue de Leminade 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/01/2025 13 Rue Louise Marillac 17/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

15/01/2025 6 Rue Polydore Barbey 15/01/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 182 550 €1 026 €/m² 1 026 €

13/01/2025 5 Rue Bertalai 13/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 900 €1 042 €/m² 1 042 €

13/01/2025 4480 Route des Usines 13/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 430 €764 €/m² 764 €

09/01/2025 8 Rue Edouard Barbey 09/01/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 199 000 €971 €/m² 971 €

06/01/2025 592 Route du Rec 06/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

04/01/2025 27 Rue de la Resse 04/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 36 000 €327 €/m² 327 €

02/01/2025 3 Rue Perie 02/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 171 000 €1 069 €/m² 1 069 €

02/01/2025 7 Rue du Midi 02/01/2025 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 338 500 €1 192 €/m² 1 192 €

31/12/2024 31 Rue du Pont de Caville 31/12/2024 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 95 000 €374 €/m² 374 €

30/12/2024 28 Rue Prosper Estieu 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

26/12/2024 5 Impasse du Pont de Castaunouze 26/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 850 €1 520 €/m² 1 520 €

26/12/2024 11 Rue Branly 26/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 500 €1 369 €/m² 1 369 €

23/12/2024 13 Place de la Finarie 23/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

20/12/2024 23 Rue des Jardins de Negrin 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

20/12/2024 3 Rue des Rosiers 20/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

20/12/2024 4 Impasse la Combe 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

19/12/2024 6 Route des Blancs 19/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

19/12/2024 26 Rue de Boutonnet 19/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

18/12/2024 17 Route de la Gachal 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

17/12/2024 1 Rue de Juillet 17/12/2024 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 130 000 €448 €/m² 448 €

13/12/2024 4 Avenue Marechal Foch 13/12/2024 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 200 000 €787 €/m² 787 €

10/12/2024 50 Rue de la Vitarelle 10/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

10/12/2024 33 Rue de la Resse 10/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 33 000 €363 €/m² 363 €

06/12/2024 2 Chemin de Gauthard 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 243 €958 €/m² 958 €

05/12/2024 37 Rue du Moulin 05/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/2024 9 Impasse la Combe 05/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

03/12/2024 9006 Vc de la Fargue 03/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/11/2024 16 Avenue Jean Mermoz 30/11/2024 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 270 250 €755 €/m² 755 €

29/11/2024 8 Rue des Tilleuls 29/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

28/11/2024 57 Rue de la Vitarelle 28/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €

28/11/2024 16 Rue des Camelias 28/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 666 €1 934 €/m² 1 934 €

22/11/2024 37 Avenue Jean Mermoz 22/11/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 205 000 €1 496 €/m² 1 496 €

22/11/2024 7 Rue des Arts 22/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 134 000 €971 €/m² 971 €

21/11/2024 15 Rue Montplaisir 21/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

21/11/2024 2 Chemin de l Escarassou 21/11/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

18/11/2024 3 Rue de la Tonne 18/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

15/11/2024 75 Rue de Boutonnet 15/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

15/11/2024 497 Route du Rec 15/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 92 000 €800 €/m² 800 €

15/11/2024 12 Rue Jeanne d Arc 15/11/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 102 500 €712 €/m² 712 €

31/10/2024 62 Avenue Georges Guynemer 31/10/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 199 490 €1 405 €/m² 1 405 €

29/10/2024 32 Avenue General de Gaulle 29/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

29/10/2024 10 Avenue Jean Mermoz 29/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 765 €715 €/m² 715 €

25/10/2024 30 Rue Ampere 25/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 631 €1 870 €/m² 1 870 €

23/10/2024 48 Rue de la Vitarelle 23/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

18/10/2024 6 Rue Ventose 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

17/10/2024 664 Chemin Pierre Laffitte 17/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

11/10/2024 37 Rue du Moulin 11/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

10/10/2024 132 Rue de la Resse 10/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 500 €1 411 €/m² 1 411 €

10/10/2024 10 Rue de la Resse 10/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

02/10/2024 68 Rue de la Vitarelle 02/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 137 000 €652 €/m² 652 €

30/09/2024 14 Rue Rene Fonck 30/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 139 000 €1 580 €/m² 1 580 €

26/09/2024 21 Rue G Cormouls Houles 26/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 17 500 €380 €/m² 380 €

23/09/2024 2 Avenue de Bonnecombe 23/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 133 000 €1 267 €/m² 1 267 €

23/09/2024 6 Rue Jeanne d Arc 23/09/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 86 000 €494 €/m² 494 €

19/09/2024 3 Rue des Tonneliers 19/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/09/2024 85 Rue de la Resse 16/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/09/2024 6 Place Marechal Joffre 16/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 250 €1 408 €/m² 1 408 €

11/09/2024 20 Rue Mejanel 11/09/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 134 000 €882 €/m² 882 €

11/09/2024 59 Rue de la Finarie 11/09/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 101 000 €529 €/m² 529 €

09/09/2024 52 Rue des Cordes 09/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 95 000 €537 €/m² 537 €

09/09/2024 29 B Rue Houles 09/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/09/2024 72 Rue Montplaisir 03/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

03/09/2024 5 Rue Victor Hugo 03/09/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 80 000 €488 €/m² 488 €

30/08/2024 9 Rue Poitevine 30/08/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 238 000 €1 107 €/m² 1 107 €

30/08/2024 5 Rue Pierre Eugene Guiraud 30/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/08/2024 24 Rue du Champ de la Ville 30/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 100 950 €783 €/m² 783 €

30/08/2024 8 Rue des Ancolies 30/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

27/08/2024 2 Rue Edouard Barbey 27/08/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 115 000 €496 €/m² 496 €

26/08/2024 3 Rue J Francois Greffier 26/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/08/2024 24 Rue de la Barre 22/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

20/08/2024 71 Rue de la Vitarelle 20/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

20/08/2024 14 Rue Cite du Centenaire 20/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/08/2024 37 Rue du Fbg du Gua 19/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

13/08/2024 7 Rue Assemat Rives 13/08/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 94 570 €563 €/m² 563 €

09/08/2024 3 Rue de la Resse 09/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 54 000 €563 €/m² 563 €

06/08/2024 21 Rue Houles 06/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 500 €1 428 €/m² 1 428 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 2 160 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons46 / 154

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazamet ?

Le prix médian est de 895 € par m² à Mazamet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (793 €/m² pour un appartement, 938 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mazamet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mazamet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Mazamet ?

Bonnecombe (1 291 €/m²), devant La Lauze (1 146 €/m²). À l'opposé, Les Hauts de Mazamet reste autour de 757 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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