France › Occitanie › Tarn › Mazamet

Prix de l'immobilier à Mazamet

Prix médian de 963 €/m² en 2026 · 51 ventes au 1er semestre · 2 215 depuis 2014 · CP 81200200ᵉ / 221 COMMUNES DU 8138 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

963 €▼ −8 %

sur 51 ventes au 1er semestre · −79 €/m² vs 2025

500 €DISPERSION 20261 760 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 98 m²

−38 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 215 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,3 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 9,5 %

Évolution du prix médian

— MAZAMET€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 239 ventes 804 €

Maison · 733 ventes 942 €

Dernières ventes à Mazamet

JUIN 2026

124 Rue de la Resse80 M² · MAISON 77 000 €963 €/m²

12 Place de la Manotte158 M² · MAISON 218 705 €1 384 €/m²

12 Rue Perie390 M² · MAISON 479 850 €1 230 €/m²

43 Rue Galibert Ferret268 M² · MAISON 100 000 €373 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc6 054 LOG. ▾

Principales 82,6 %Secondaires 5,8 %Vacants 11,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 1,2 % · 34

B 5,1 % · 141

C 28,9 % · 792

D 36,2 % · 992

E 19,2 % · 526

F 6,9 % · 188

G 2,4 % · 66

2 739 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

9,3 % de passoires (F + G) ici9,4 % Tarn9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,4 %

2028 F et G 9,3 %

2034 E, F et G 28,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Mazamet · 764 € à 1 299 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS MAZAMET

Bonnecombe1 299 €

La Lauze1 146 €

Les Bausses949 €

Montagne Noire895 €

Centre Ville837 €

République833 €

Les Hauts de Mazamet764 €

Prix par rue à Mazamet · 670 € à 1 200 €/m²

26 rues

BARRE = POSITION DANS MAZAMET

Rue des Chataigniers1 200 €

Rue Jeanne d Arc1 098 €

Rue Cite du Centenaire1 068 €

Rue Pailhe1 043 €

Boulevard Albert 1er1 036 €

Avenue General de Gaulle1 024 €

Rue de Boutonnet1 011 €

Rue Houles986 €

Rue de la Republique981 €

Rue de la Barre949 €

Rue Galibert Ferret927 €

Rue de la Tonne927 €

Avenue Marechal Foch897 €

Rue de Strasbourg865 €

Rue de la Finarie846 €

Avenue Jean Mermoz784 €

Rue du Champ de la Ville783 €

Boulevard Soult781 €

Rue Ventose745 €

Rue Montplaisir727 €

Avenue Georges Guynemer722 €

Rue Edouard Barbey721 €

Rue du Fbg du Gua715 €

Rue de la Vitarelle693 €

Rue de la Resse675 €

06—2520 RUES INTERMÉDIAIRES · 675 € À 1 024 €

Rue du Moulin670 €

Toutes les ventes à Mazamet

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 215 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 3 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAZAMET€/M²

18/06/2026 124 Rue de la Resse 18/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

15/06/2026 12 Place de la Manotte 15/06/2026 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 218 705 €1 384 €/m² 1 384 €

08/06/2026 12 Rue Perie 08/06/2026 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 479 850 €1 230 €/m² 1 230 €

11/05/2026 43 Rue Galibert Ferret 11/05/2026 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 100 000 €373 €/m² 373 €

29/04/2026 16 Rue du Theron 29/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 370 €1 036 €/m² 1 036 €

28/04/2026 23 Rue Poitevine 28/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

27/04/2026 15 Rue Haute de Boutonnet 27/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

21/04/2026 44 Rue Meyer 21/04/2026 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 68 000 €395 €/m² 395 €

17/04/2026 5 Boulevard Soult 17/04/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

17/04/2026 38 B Rue de la Vitarelle 17/04/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 000 €455 €/m² 455 €

10/04/2026 1 Avenue Albert Rouviere 10/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

08/04/2026 82 Avenue Sancta Maria 08/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

08/04/2026 18 Rue de Boutonnet 08/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/03/2026 4 Rue Bel Air 30/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

27/03/2026 46 Avenue de la Richarde 27/03/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 65 000 €556 €/m² 556 €

26/03/2026 9 Rue de la Finarie 26/03/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 220 000 €846 €/m² 846 €

26/03/2026 17 Rue des Chataigniers 26/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/03/2026 20 Rue du Champ de la Ville 25/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

25/03/2026 8 Rue des Dahlias 25/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

23/03/2026 90 Rue de la Vitarelle 23/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 500 €1 056 €/m² 1 056 €

20/03/2026 1 Rue Bel Air 20/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

18/03/2026 3 Ruelle des Escaunelles 18/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 103 000 €644 €/m² 644 €

12/03/2026 1 Rue Henri Gardet 12/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

12/03/2026 2 Rue Montesquieu 12/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

11/03/2026 28 Rue Ventose 11/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

05/03/2026 23 Rue Poitevine 05/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

04/03/2026 11 Rue de la Finarie 04/03/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 120 000 €667 €/m² 667 €

02/03/2026 34 Rue Ventose 02/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

24/02/2026 15 Chemin de la Fargue 24/02/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

24/02/2026 4 Rue Colbert 24/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 201 813 €2 268 €/m² 2 268 €

20/02/2026 2 Avenue Sancta Maria 20/02/2026 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 149 000 €793 €/m² 793 €

20/02/2026 6 Rue Cite du Centenaire 20/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

19/02/2026 6 Avenue Marechal Foch 19/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

16/02/2026 11 Chemin des Cavaliers 16/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

12/02/2026 6 Place Marechal Joffre 12/02/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 135 000 €1 184 €/m² 1 184 €

10/02/2026 25 Rue Ventose 10/02/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

09/02/2026 7 Rue des Docks 09/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 37 500 €1 293 €/m² 1 293 €

06/02/2026 65 Rue de la Resse 06/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

06/02/2026 34 Rue de la Vitarelle 06/02/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 187 000 €1 230 €/m² 1 230 €

05/02/2026 21 Rue du Champ de la Ville 05/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 56 000 €412 €/m² 412 €

02/02/2026 6 Rue de la Vitarelle 02/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

30/01/2026 4 Chemin des Guillous 30/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 218 000 €1 946 €/m² 1 946 €

29/01/2026 31 Rue J Francois Greffier 29/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

27/01/2026 10 Avenue Marechal Foch 27/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 000 €1 483 €/m² 1 483 €

23/01/2026 1 Rue du Faubourg du Gua 23/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 75 000 €528 €/m² 528 €

22/01/2026 20 T Rue Bon-Repos 22/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 84 000 €1 448 €/m² 1 448 €

20/01/2026 5 Rue des Rosiers 20/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 104 000 €1 425 €/m² 1 425 €

16/01/2026 2 Rue de la Tonne 16/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

15/01/2026 21 Rue du Rec des Auriols 15/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 82 000 €1 123 €/m² 1 123 €

09/01/2026 19 Rue des Chataigniers 09/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

08/01/2026 450 Chemin des Cousteilles 08/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 200 €515 €/m² 515 €

31/12/2025 1 Rue Sully 31/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 97 000 €678 €/m² 678 €

23/12/2025 3 Rue Rybnik 23/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

23/12/2025 62 Avenue de la Chevaliere 23/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 251 680 €2 352 €/m² 2 352 €

21/11/2025 46 B Rue de la Barre 21/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 213 000 €1 868 €/m² 1 868 €

19/11/2025 35 Rue du Moulin 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

17/11/2025 9 Rue Armand Puech 17/11/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

05/11/2025 36 Rue Jeanne d Arc 05/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

31/10/2025 9 Rue du Cure Pous 31/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

21/10/2025 51 Avenue Georges Guynemer 21/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 96 500 €1 379 €/m² 1 379 €

09/10/2025 23 Rue J Francois Greffier 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 500 €950 €/m² 950 €

09/10/2025 23 Rue Maurel 09/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 700 €1 088 €/m² 1 088 €

01/10/2025 1 Rue Gustave Sarrat 01/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 183 €1 717 €/m² 1 717 €

25/09/2025 15 Cité des Platanes 25/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

25/09/2025 56 Rue du Galinier 25/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 116 300 €554 €/m² 554 €

25/09/2025 52 Rue Ventose 25/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

23/09/2025 14 Rue de l Oustal 23/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 050 €1 409 €/m² 1 409 €

23/09/2025 6 Impasse de Boutonnet 23/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

22/09/2025 19 Rue Prat 22/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

16/09/2025 31 Rue du Pont de Caville 16/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 100 €2 003 €/m² 2 003 €

12/09/2025 27 Rue des Cordes 12/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 94 000 €448 €/m² 448 €

11/09/2025 1 Quai de l Arnette 11/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 75 600 €525 €/m² 525 €

11/09/2025 4 Rue Saint Jacques 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/09/2025 25 Rue de la Republique 05/09/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 234 040 €780 €/m² 780 €

03/09/2025 43 Avenue Georges Guynemer 03/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 113 606 €1 369 €/m² 1 369 €

29/08/2025 2 Rue du Cure Pous 29/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 61 680 €964 €/m² 964 €

28/08/2025 55 Rue Haute de Boutonnet 28/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 550 €960 €/m² 960 €

28/08/2025 63 Rue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 210 000 €778 €/m² 778 €

27/08/2025 1275 Route des Raynauds 27/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 500 €1 221 €/m² 1 221 €

25/08/2025 12 Route de Canjelieu 25/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

20/08/2025 1 Rue Frederic Mistral 20/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 80 000 €580 €/m² 580 €

12/08/2025 1519 Route des Usines 12/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 82 600 €1 059 €/m² 1 059 €

08/08/2025 4 Rue de Biella 08/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

08/08/2025 50 Rue Ventose 08/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 600 €745 €/m² 745 €

07/08/2025 33 Hameau la Higue 07/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 31 500 €630 €/m² 630 €

06/08/2025 31 Rue du Pont de Caville 06/08/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 59 800 €490 €/m² 490 €

31/07/2025 7 Rue Cite du Centenaire 31/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 500 €1 780 €/m² 1 780 €

30/07/2025 23 Chemin de la Mathe 30/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 143 000 €1 254 €/m² 1 254 €

24/07/2025 7 Rue Sully 24/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 196 670 €1 653 €/m² 1 653 €

23/07/2025 9 Rue des Auques 23/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 000 €1 252 €/m² 1 252 €

23/07/2025 24 Rue de Nore 23/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 66 000 €434 €/m² 434 €

22/07/2025 20 Avenue Georges Guynemer 22/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

22/07/2025 16 Rue de l Arnette 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 500 €1 229 €/m² 1 229 €

22/07/2025 12 Chemin de la Fargue 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

16/07/2025 2 Rue de l Echelle 16/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

16/07/2025 36 Rue Ventose 16/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

15/07/2025 32 Boulevard Soult 15/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 75 000 €532 €/m² 532 €

10/07/2025 53 Rue Haute de Boutonnet 10/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

10/07/2025 17 Rue Meyer 10/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 136 000 €965 €/m² 965 €

07/07/2025 20 Rue Melbourne 07/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 139 000 €818 €/m² 818 €

04/07/2025 50 Rue Edouard Barbey 04/07/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 153 000 €773 €/m² 773 €

01/07/2025 7 Rue Henri Gardet 01/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

30/06/2025 1 Avenue Albert Rouviere 30/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

26/06/2025 39 Rue du Moulin 26/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

25/06/2025 13 Rue de la Cite Technique 25/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 140 000 €892 €/m² 892 €

24/06/2025 59 Rue de la Republique 24/06/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/06/2025 60 Avenue Georges Guynemer 19/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/06/2025 32 Rue Ampere 17/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 650 €1 540 €/m² 1 540 €

16/06/2025 38 Boulevard Soult 16/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/06/2025 50 Avenue Jean Mermoz 13/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

13/06/2025 38 Boulevard Soult 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

12/06/2025 68 Rue de Boutonnet 12/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 99 000 €825 €/m² 825 €

11/06/2025 3 Rue du Bassin 11/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

06/06/2025 6 Rue Rybnik 06/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

05/06/2025 13 Rue de la Resse 05/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 72 000 €621 €/m² 621 €

05/06/2025 7 Rue Assemat Rives 05/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 67 000 €761 €/m² 761 €

02/06/2025 13 Rue de la Scierie 02/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/05/2025 83 Avenue Marechal Foch 27/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 500 €964 €/m² 964 €

26/05/2025 184 Route de la Metairie du Chateau 26/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

24/05/2025 4 Rue des Auques 24/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

23/05/2025 6 Quai Charles Cazenave 23/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

21/05/2025 47 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

14/05/2025 354 Chemin de la Mathe 14/05/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 275 600 €1 701 €/m² 1 701 €

13/05/2025 28 Rue du Fbg du Gua 13/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 500 €1 021 €/m² 1 021 €

05/05/2025 28 Rue Ventose 05/05/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

05/05/2025 25 Rue du Galinier 05/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

02/05/2025 19 Rue du Champ de la Ville 02/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 600 €549 €/m² 549 €

28/04/2025 14 Chemin de la Colombe 28/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

14/04/2025 11 Rue des Auques 14/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 112 500 €922 €/m² 922 €

11/04/2025 47 Chemin des Venations 11/04/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

04/04/2025 1 Rue de l Egalite 04/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 103 450 €772 €/m² 772 €

03/04/2025 430 Chemin de Cahuzac 03/04/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 350 000 €2 035 €/m² 2 035 €

02/04/2025 4 Rue Toulouse-Lautrec 02/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

31/03/2025 10 Rue du Gua 31/03/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 124 000 €932 €/m² 932 €

31/03/2025 11 Rue des Fleurs 31/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 070 €1 347 €/m² 1 347 €

31/03/2025 19 Rue du Midi 31/03/2025 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 108 000 €448 €/m² 448 €

31/03/2025 11 Rue Buenos-Ayres 31/03/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 280 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/03/2025 158 Rue de la Resse 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 100 €1 226 €/m² 1 226 €

27/03/2025 64 Avenue Georges Guynemer 27/03/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 142 000 €763 €/m² 763 €

25/03/2025 32 Avenue Marechal Juin 25/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 84 150 €1 650 €/m² 1 650 €

25/03/2025 39 Avenue General de Gaulle 25/03/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 313 000 €2 159 €/m² 2 159 €

25/03/2025 13 Rue de la Barre 25/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

20/03/2025 50 Rue Meyer 20/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 75 000 €620 €/m² 620 €

20/03/2025 9001 Prat Viel 20/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 930 €3 069 €/m² 3 069 €

20/03/2025 9001 En Rives 20/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 55 170 €460 €/m² 460 €

19/03/2025 20 Boulevard Corps Franc Montagne Noire 19/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 59 240 €681 €/m² 681 €

14/03/2025 17 Rue de l Est 14/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 800 €2 216 €/m² 2 216 €

13/03/2025 56 Rue Montplaisir 13/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

13/03/2025 22 Rue de Metz 13/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

12/03/2025 10 Rue du Gua 12/03/2025 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 136 000 €958 €/m² 958 €

11/03/2025 20 Avenue Marechal Foch 11/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 190 000 €1 086 €/m² 1 086 €

11/03/2025 33 B Rue Bertalai 11/03/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 115 000 €752 €/m² 752 €

10/03/2025 1 Rue Gustave Sarrat 10/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 22 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/03/2025 15 Chemin de la Grifoulade 06/03/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 76 500 €1 962 €/m² 1 962 €

06/03/2025 29 Rue Pailhe 06/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

06/03/2025 4 Rue du Chevrefeuille 06/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

05/03/2025 14 Rue Frederic Mistral 05/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

28/02/2025 12 Rue Thiers 28/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

24/02/2025 35 Rue de Boutonnet 24/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 119 000 €1 092 €/m² 1 092 €

21/02/2025 7 Rue de la Cite Technique 21/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

20/02/2025 2 Rue de la Tonne 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

17/02/2025 8 Rue du Champ de la Ville 17/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

11/02/2025 49 Avenue Pdt Kennedy 11/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

05/02/2025 6 Rue Galibert Ferret 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

05/02/2025 6 Route de Canjelieu 05/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

04/02/2025 11 Chemin des Bruyeres 04/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

03/02/2025 194 Route de la Metairie du Chateau 03/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 83 000 €593 €/m² 593 €

31/01/2025 17 Rue Melbourne 31/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 192 630 €1 167 €/m² 1 167 €

30/01/2025 3 Rue Maitre Andre Pons 30/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 180 €1 440 €/m² 1 440 €

30/01/2025 3 B Rue Frederic Mistral 30/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 500 €1 214 €/m² 1 214 €

29/01/2025 7 B All Jacques Bonneville 29/01/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 170 000 €850 €/m² 850 €

29/01/2025 51 Rue Montplaisir 29/01/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 109 000 €681 €/m² 681 €

24/01/2025 19 Rue de Leminade 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

17/01/2025 13 Rue Louise Marillac 17/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 000 €1 208 €/m² 1 208 €

15/01/2025 6 Rue Polydore Barbey 15/01/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 182 550 €1 026 €/m² 1 026 €

13/01/2025 4480 Route des Usines 13/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 430 €764 €/m² 764 €

13/01/2025 5 Rue Bertalai 13/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 900 €1 042 €/m² 1 042 €

06/01/2025 592 Route du Rec 06/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

04/01/2025 27 Rue de la Resse 04/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 36 000 €327 €/m² 327 €

02/01/2025 7 Rue du Midi 02/01/2025 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 338 500 €1 192 €/m² 1 192 €

02/01/2025 3 Rue Perie 02/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 171 000 €1 069 €/m² 1 069 €

31/12/2024 31 Rue du Pont de Caville 31/12/2024 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 95 000 €374 €/m² 374 €

30/12/2024 28 Rue Prosper Estieu 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

26/12/2024 5 Impasse du Pont de Castaunouze 26/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 850 €1 520 €/m² 1 520 €

26/12/2024 11 Rue Branly 26/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 500 €1 369 €/m² 1 369 €

23/12/2024 13 Place de la Finarie 23/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

20/12/2024 23 Rue des Jardins de Negrin 20/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

20/12/2024 4 Impasse la Combe 20/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 000 €1 762 €/m² 1 762 €

20/12/2024 3 Rue des Rosiers 20/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

19/12/2024 6 Route des Blancs 19/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

19/12/2024 26 Rue de Boutonnet 19/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

18/12/2024 17 Route de la Gachal 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

10/12/2024 33 Rue de la Resse 10/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 33 000 €363 €/m² 363 €

10/12/2024 50 Rue de la Vitarelle 10/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

06/12/2024 2 Chemin de Gauthard 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 243 €958 €/m² 958 €

05/12/2024 9 Impasse la Combe 05/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

05/12/2024 37 Rue du Moulin 05/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/12/2024 9006 Vc de la Fargue 03/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/11/2024 16 Avenue Jean Mermoz 30/11/2024 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 270 250 €755 €/m² 755 €

29/11/2024 8 Rue des Tilleuls 29/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 2 215 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons49 / 151

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazamet ?

Le prix médian est de 904 € par m² à Mazamet, d'après les ventes DVF 2014–2026 (804 €/m² pour un appartement, 942 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mazamet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mazamet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,3 % pour un appartement et 9,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Mazamet ?

Bonnecombe (1 299 €/m²), devant La Lauze (1 146 €/m²). À l'opposé, Les Hauts de Mazamet reste autour de 764 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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