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Prix de l'immobilier Centre Ville, Mazamet

Prix médian de 833 €/m² sur 321 ventes · Quartier de Mazamet7 % MOINS CHER QUE MAZAMET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mazamet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

963 €▲ 23 %

sur 24 ventes cette année · +177 €/m² vs 2024

460 €DISPERSION 20251 796 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 121 m²

89 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 8,9 €/m²

Mazamet : 13,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - MAZAMET€/M²

1,1k0,9k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes 929 €

Appartement · 73 ventes 852 €

Dernières ventes

OCT. 2025

23 Rue Maurel110 M² · MAISON 119 700 €1 088 €/m²

23 Rue J Francois Greffier70 M² · MAISON 66 500 €950 €/m²

31 Rue du Pont de Caville32 M² · APPARTEMENT 64 100 €2 003 €/m²

27 Rue des Cordes210 M² · MAISON 94 000 €448 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 613 € à 1 655 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Est1 655 €

Rue des Arts1 256 €

Rue de Leminade▼ 2 %1 166 €

Avenue General de Gaulle1 115 €

Quai Charles Cazenave▼ 3 %969 €

Rue Montfort947 €

Rue Galibert Ferret▲ 39 %927 €

Rue de la Tonne▲ 22 %886 €

Rue de l Arnette843 €

Rue Isidore Cabibel841 €

Rue de la Finarie▲ 7 %836 €

Rue J Francois Greffier▼ 17 %795 €

Place de la Finarie792 €

Rue du Pont de Caville▼ 34 %778 €

Rue Edouard Barbey▼ 19 %773 €

Rue du Temple Vieux754 €

Rue Frederic Mistral729 €

Avenue de la Chevaliere707 €

Rue des Charpentiers▲ 48 %667 €

Rue des Cordes▼ 53 %630 €

Rue Meyer▼ 46 %620 €

Rue de la Vitarelle616 €

Rue de l Echelle613 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 321 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/10/2025 23 Rue Maurel 09/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 700 €1 088 €/m² 1 088 €

09/10/2025 23 Rue J Francois Greffier 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 500 €950 €/m² 950 €

16/09/2025 31 Rue du Pont de Caville 16/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 100 €2 003 €/m² 2 003 €

12/09/2025 27 Rue des Cordes 12/09/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 94 000 €448 €/m² 448 €

20/08/2025 1 Rue Frederic Mistral 20/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 80 000 €580 €/m² 580 €

08/08/2025 4 Rue de Biella 08/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

06/08/2025 31 Rue du Pont de Caville 06/08/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 59 800 €490 €/m² 490 €

22/07/2025 16 Rue de l Arnette 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 500 €1 229 €/m² 1 229 €

16/07/2025 2 Rue de l Echelle 16/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €

10/07/2025 17 Rue Meyer 10/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 136 000 €965 €/m² 965 €

04/07/2025 50 Rue Edouard Barbey 04/07/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 153 000 €773 €/m² 773 €

02/06/2025 13 Rue de la Scierie 02/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

23/05/2025 6 Quai Charles Cazenave 23/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

04/04/2025 1 Rue de l Egalite 04/04/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 103 450 €772 €/m² 772 €

20/03/2025 50 Rue Meyer 20/03/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 75 000 €620 €/m² 620 €

14/03/2025 17 Rue de l Est 14/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 800 €2 216 €/m² 2 216 €

20/02/2025 2 Rue de la Tonne 20/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

05/02/2025 6 Rue Galibert Ferret 05/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

30/01/2025 3 B Rue Frederic Mistral 30/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 500 €1 214 €/m² 1 214 €

29/01/2025 7 B All Jacques Bonneville 29/01/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 170 000 €850 €/m² 850 €

24/01/2025 19 Rue de Leminade 24/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

09/01/2025 8 Rue Edouard Barbey 09/01/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 199 000 €971 €/m² 971 €

31/12/2024 31 Rue du Pont de Caville 31/12/2024 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 95 000 €374 €/m² 374 €

23/12/2024 13 Place de la Finarie 23/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

28/11/2024 57 Rue de la Vitarelle 28/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €

22/11/2024 7 Rue des Arts 22/11/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 134 000 €971 €/m² 971 €

18/11/2024 3 Rue de la Tonne 18/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

11/09/2024 59 Rue de la Finarie 11/09/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 101 000 €529 €/m² 529 €

09/09/2024 52 Rue des Cordes 09/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 95 000 €537 €/m² 537 €

03/09/2024 5 Rue Victor Hugo 03/09/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 80 000 €488 €/m² 488 €

27/08/2024 2 Rue Edouard Barbey 27/08/2024 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 115 000 €496 €/m² 496 €

26/08/2024 3 Rue J Francois Greffier 26/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/08/2024 71 Rue de la Vitarelle 20/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

26/07/2024 3 B Rue Frederic Mistral 26/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/06/2024 1 Place Notre Dame 26/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 37 000 €336 €/m² 336 €

12/06/2024 19 Rue du Temple Vieux 12/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 59 000 €937 €/m² 937 €

28/05/2024 13 Rue Gaston Rode 28/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

25/04/2024 6 Place de la Finarie 25/04/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

22/04/2024 10 Rue du Battoir 22/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 57 700 €780 €/m² 780 €

11/04/2024 35 Rue de la Finarie 11/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 239 000 €1 838 €/m² 1 838 €

04/04/2024 24 Rue de l Arnette 04/04/2024 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 295 000 €1 105 €/m² 1 105 €

27/03/2024 4 Rue du Battoir 27/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 800 €1 897 €/m² 1 897 €

16/03/2024 20 Rue du Pont de Caville 16/03/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

08/03/2024 10 Avenue General de Gaulle 08/03/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 247 600 €1 399 €/m² 1 399 €

01/03/2024 6 Rue Edouard Barbey 01/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

26/02/2024 7 Place Gambetta 26/02/2024 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 165 000 €793 €/m² 793 €

07/02/2024 51 B Rue de la Finarie 07/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 35 000 €660 €/m² 660 €

01/12/2023 16 Rue Galibert Ferret 01/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 155 000 €861 €/m² 861 €

08/11/2023 16 Rue du Temple Vieux 08/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

30/10/2023 16 Rue Isidore Cabibel 30/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

11/10/2023 2 Rue de la Tonne 11/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 66 500 €993 €/m² 993 €

03/10/2023 1 Rue de la Scierie 03/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

16/09/2023 52 Rue des Cordes 16/09/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 55 000 €311 €/m² 311 €

14/09/2023 4 Rue Galibert Ferret 14/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 500 €1 302 €/m² 1 302 €

25/08/2023 73 Rue de la Finarie 25/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 68 555 €548 €/m² 548 €

22/08/2023 1 Rue de l Egalite 22/08/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 72 000 €537 €/m² 537 €

13/07/2023 43 Rue de la Finarie 13/07/2023 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 183 000 €876 €/m² 876 €

04/07/2023 5 Rue de Leminade 04/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

26/06/2023 2 Rue de la Tonne 26/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €

09/06/2023 24 Rue des Charpentiers 09/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 38 000 €543 €/m² 543 €

24/05/2023 2 Rue de l Echelle 24/05/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 27 500 €859 €/m² 859 €

10/05/2023 14 Rue Isidore Cabibel 10/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 590 €1 197 €/m² 1 197 €

25/04/2023 6 Rue Galibert Ferret 25/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 500 €1 568 €/m² 1 568 €

14/04/2023 3 Rue Notre Dame 14/04/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 320 000 €1 404 €/m² 1 404 €

12/04/2023 21 Rue Saint Jacques 12/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 53 500 €382 €/m² 382 €

31/03/2023 6 Quai Charles Cazenave 31/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

16/03/2023 3 B Rue Frederic Mistral 16/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

10/03/2023 43 Rue de la Finarie 10/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €

10/03/2023 43 Rue de la Finarie 10/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 46 000 €852 €/m² 852 €

03/03/2023 8 Rue de Leminade 03/03/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

01/03/2023 5 Rue Alphonse Tournier 01/03/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 230 520 €1 601 €/m² 1 601 €

28/02/2023 14 Rue du Battoir 28/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

21/02/2023 7 Enc Barbey 21/02/2023 · MAISON · 606 M² Maison 606 m² 309 000 €510 €/m² 510 €

06/02/2023 3 Quai Charles Cazenave 06/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 74 400 €1 033 €/m² 1 033 €

24/01/2023 3 Rue des Charpentiers 24/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

06/01/2023 3 Quai Charles Cazenave 06/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

29/12/2022 4 Rue des Charpentiers 29/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

16/12/2022 6 Quai Charles Cazenave 16/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 500 €1 071 €/m² 1 071 €

06/12/2022 7 Place Notre Dame 06/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

05/12/2022 50 Rue de la Finarie 05/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

15/11/2022 8 Rue Meyer 15/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

03/11/2022 3 Place de la Finarie 03/11/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

26/10/2022 23 Rue des Charpentiers 26/10/2022 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 115 000 €535 €/m² 535 €

19/10/2022 17 Rue Isidore Cabibel 19/10/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

30/09/2022 24 Rue de l Arnette 30/09/2022 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 240 000 €899 €/m² 899 €

23/09/2022 4 Rue du Temple Vieux 23/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 37 600 €783 €/m² 783 €

16/09/2022 71 Rue de la Finarie 16/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 99 650 €1 215 €/m² 1 215 €

14/09/2022 46 Rue Edouard Barbey 14/09/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 91 675 €1 042 €/m² 1 042 €

08/09/2022 14 Rue de l Est 08/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 500 €2 165 €/m² 2 165 €

07/09/2022 20 Rue de la Finarie 07/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 69 000 €793 €/m² 793 €

26/08/2022 3 Rue Frederic Mistral 26/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 500 €729 €/m² 729 €

23/08/2022 7 Rue de Biella 23/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/08/2022 10 Place de la Finarie 12/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 190 €792 €/m² 792 €

09/08/2022 28 Rue de la Finarie 09/08/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 46 000 €902 €/m² 902 €

04/08/2022 15 Rue Montfort 04/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 111 160 €1 293 €/m² 1 293 €

28/07/2022 6 Quai Charles Cazenave 28/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

04/07/2022 43 Rue de la Finarie 04/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

13/06/2022 6 Rue Edouard Barbey 13/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 51 500 €769 €/m² 769 €

30/05/2022 43 Rue de la Finarie 30/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

25/05/2022 32 Rue de l Arnette 25/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Centre Ville · ce quartier833 €

République▼ 1 %821 €

Les Hauts de Mazamet▼ 9 %757 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 250 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Mazamet) ?

Le prix médian est de 963 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Mazamet, d'après les ventes DVF (833 €/m² en appartement, 841 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 902 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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