Quel est le prix au m² à Les Hauts de Mazamet (Mazamet) ?

Le prix médian est de €958 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts de Mazamet à Mazamet, d'après les ventes DVF (€700/m² en appartement, €769/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €859/m².

Les prix montent-ils à Les Hauts de Mazamet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +25 % sur la dernière année.

France › Tarn › Mazamet › Les Hauts de Mazamet

Prix de l'immobilier Les Hauts de Mazamet, Mazamet

Quartier de Mazamet · 362 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE MAZAMET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

958 €▲ +25 %

sur 29 ventes cette année · +189 € vs 2024

448 €DISPERSION DES VENTES 20251 371 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

maison 90 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 184 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Mazamet : 13,5 % brut

Évolution du prix médian

LES HAUTS DE MAZAMETMAZAMET€/M²

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 145 ventes898 €

Appartement · 39 ventes805 €

Rues du quartier21 RUES

Vc de la Fargue—1 365 €

Rue Haute de Boutonnet—1 204 €

Rue Pailhe—1 131 €

Rue du Fort—1 118 €

Rue Cite du Centenaire▲ 62 %1 113 €

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Dernières ventesOCT. 2025

9 Rue du Cure Pous
160 m² · maison185 000 €
1 156 €/m²

51 Avenue Georges Guynemer
70 m² · maison96 500 €
1 379 €/m²

56 Rue du Galinier
210 m² · maison116 300 €
554 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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210 m² · maison116 300 €
554 €/m²

6 Impasse de Boutonnet
80 m² · maison30 000 €
375 €/m²

1 Quai de l Arnette
144 m² · maison75 600 €
525 €/m²

4 Rue Saint Jacques
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

43 Avenue Georges Guynemer
83 m² · maison113 606 €
1 369 €/m²

2 Rue du Cure Pous
64 m² · maison61 680 €
964 €/m²

55 Rue Haute de Boutonnet
110 m² · maison105 550 €
960 €/m²

7 Rue Cite du Centenaire
66 m² · maison117 500 €
1 780 €/m²

12 Chemin de la Fargue
80 m² · maison88 000 €
1 100 €/m²

53 Rue Haute de Boutonnet
93 m² · maison112 000 €
1 204 €/m²

68 Rue de Boutonnet
120 m² · maison99 000 €
825 €/m²

3 Rue du Bassin
75 m² · maison35 000 €
467 €/m²

13 Rue de la Resse
116 m² · maison72 000 €
621 €/m²

7 Rue Assemat Rives
88 m² · appartement67 000 €
761 €/m²

28 Rue du Fbg du Gua
72 m² · maison73 500 €
1 021 €/m²

25 Rue du Galinier
56 m² · appartement65 000 €
1 161 €/m²

19 Rue du Champ de la Ville
83 m² · maison45 600 €
549 €/m²

47 Chemin des Venations
66 m² · maison48 000 €
727 €/m²

10 Rue du Gua
133 m² · appartement124 000 €
932 €/m²

158 Rue de la Resse
80 m² · maison98 100 €
1 226 €/m²

7 Rue de Verdun
189 m² · appartement159 000 €
841 €/m²

10 Rue du Gua
142 m² · appartement136 000 €
958 €/m²

35 Rue de Boutonnet
109 m² · maison119 000 €
1 092 €/m²

8 Rue du Champ de la Ville
90 m² · appartement154 000 €
1 711 €/m²

27 Rue de la Resse
110 m² · maison36 000 €
327 €/m²

23 Rue des Jardins de Negrin
72 m² · maison69 000 €
958 €/m²

26 Rue de Boutonnet
67 m² · maison86 000 €
1 284 €/m²

1 Rue de Juillet
290 m² · appartement130 000 €
448 €/m²

33 Rue de la Resse
91 m² · maison33 000 €
363 €/m²

50 Rue de la Vitarelle
81 m² · maison75 000 €
926 €/m²

9006 Vc de la Fargue
80 m² · maison128 000 €
1 600 €/m²

75 Rue de Boutonnet
88 m² · maison90 000 €
1 023 €/m²

48 Rue de la Vitarelle
60 m² · maison68 000 €
1 133 €/m²

132 Rue de la Resse
45 m² · maison63 500 €
1 411 €/m²

10 Rue de la Resse
120 m² · appartement100 000 €
833 €/m²

68 Rue de la Vitarelle
210 m² · maison137 000 €
652 €/m²

85 Rue de la Resse
42 m² · maison42 000 €
1 000 €/m²

24 Rue du Champ de la Ville
129 m² · maison100 950 €
783 €/m²

14 Rue Cite du Centenaire
104 m² · maison120 000 €
1 154 €/m²

37 Rue du Fbg du Gua
80 m² · maison35 000 €
438 €/m²

7 Rue Assemat Rives
168 m² · appartement94 570 €
563 €/m²

3 Rue de la Resse
96 m² · maison54 000 €
563 €/m²

21 Rue des Douelles
90 m² · maison94 000 €
1 044 €/m²

88 Rue de la Vitarelle
110 m² · maison65 000 €
591 €/m²

21 Rue du Galinier
150 m² · maison45 000 €
300 €/m²

17 B Rue de la Resse
96 m² · maison62 900 €
655 €/m²

25 Rue de Boutonnet
130 m² · maison80 000 €
615 €/m²

3 Rue du Theron
215 m² · appartement72 000 €
335 €/m²

66 Rue de la Vitarelle
120 m² · maison55 000 €
458 €/m²

61 Rue de la Resse
160 m² · maison123 000 €
769 €/m²

23 Rue du Champ de la Ville
115 m² · maison131 500 €
1 143 €/m²

21 Rue Cite du Centenaire
115 m² · maison128 000 €
1 113 €/m²

1 Rue du Galinier
134 m² · maison45 000 €
336 €/m²

7 Rue Assemat Rives
88 m² · appartement48 570 €
552 €/m²

57 Rue de Boutonnet
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

9 Rue Cite du Centenaire
66 m² · maison158 750 €
2 405 €/m²

33 Rue Cite du Centenaire
100 m² · maison146 000 €
1 460 €/m²

7 Rue du Fbg du Gua
150 m² · maison79 000 €
527 €/m²

52 Rue du Theron
114 m² · maison50 000 €
439 €/m²

32 Route du Rec
81 m² · maison148 000 €
1 827 €/m²

106 Rue de la Resse
62 m² · maison85 000 €
1 371 €/m²

20 Rue de Boutonnet
57 m² · maison131 300 €
2 304 €/m²

45 Avenue Georges Guynemer
110 m² · appartement150 000 €
1 364 €/m²

17 Rue du Bassin
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

63 Rue de la Resse
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

122 Rue de la Resse
100 m² · maison30 000 €
300 €/m²

45 Rue Haute de Boutonnet
90 m² · maison139 400 €
1 549 €/m²

24 Rue de la Fon d Or
71 m² · maison158 000 €
2 225 €/m²

76 Rue de la Resse
130 m² · maison75 000 €
577 €/m²

3 Rue du Champ de la Ville
77 m² · appartement130 000 €
1 688 €/m²

30 Rue Pailhe
114 m² · maison224 000 €
1 965 €/m²

26 Rue de la Resse
112 m² · maison112 000 €
1 000 €/m²

29 Boulevard Soult
200 m² · maison100 000 €
500 €/m²

37 Rue Cite du Centenaire
66 m² · maison104 800 €
1 588 €/m²

44 Rue du Galinier
127 m² · maison250 000 €
1 969 €/m²

10 Rue du Gua
142 m² · appartement137 200 €
966 €/m²

8 Place Philippe Olombel
280 m² · appartement115 000 €
411 €/m²

16 Rue de la Vitarelle
80 m² · maison89 000 €
1 113 €/m²

2 Rue des Douelles
70 m² · maison93 000 €
1 329 €/m²

124 Rue de la Resse
80 m² · maison45 000 €
563 €/m²

17 Avenue Georges Guynemer
120 m² · maison229 000 €
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31 Rue de la Resse
70 m² · appartement113 000 €
1 614 €/m²

41 Avenue Georges Guynemer
35 m² · maison25 000 €
714 €/m²

71 Rue de la Resse
148 m² · maison140 000 €
946 €/m²

55 Avenue Georges Guynemer
76 m² · maison83 000 €
1 092 €/m²

17 Rue du Fbg du Gua
80 m² · maison57 200 €
715 €/m²

6 Rue Haute de Boutonnet
90 m² · maison112 000 €
1 244 €/m²

80 Rue de Boutonnet
83 m² · maison50 000 €
602 €/m²

13 Rue des Jardins de Negrin
58 m² · maison55 000 €
948 €/m²

10 Rue du Gua
142 m² · appartement130 000 €
915 €/m²

9 Rue du Theron
95 m² · maison101 300 €
1 066 €/m²

6 Rue de la Resse
109 m² · maison36 000 €
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108 m² · maison112 000 €
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55 m² · maison89 000 €
1 618 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Hauts de Mazamet (Mazamet) ?: Le prix médian est de €958 par m² en 2025 dans le quartier Les Hauts de Mazamet à Mazamet, d'après les ventes DVF (€700/m² en appartement, €769/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €859/m².
Les prix montent-ils à Les Hauts de Mazamet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +25 % sur la dernière année.