France › Occitanie › Tarn › Noailhac

Prix de l'immobilier à Noailhac

Prix médian de 1 050 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 120 depuis 2014 · CP 81490159ᵉ / 218 COMMUNES DU 8119 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 050 €▼ −24 %

sur 5 ventes cette année · −323 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 175 €) est plus robuste.

452 €DISPERSION 20251 995 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

maison 89 m²

−19 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NOAILHAC€/M²

1,5k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 188 €

Dernières ventes à Noailhac

DÉC. 2025

8 Rue de l Abbe Pistre80 M² · MAISON 45 000 €563 €/m²

8 Lotissement les Baux71 M² · MAISON 118 000 €1 662 €/m²

12 Chemin du Poux91 M² · MAISON 224 000 €2 462 €/m²

15 Route du Pont du Grel80 M² · MAISON 84 000 €1 050 €/m²

Voir les 114 ventes ↓

Composition du parc450 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 4,6 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 5 %B 7 %C 23 %D 30 %E 16 %F 13 %G 6 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Noailhac

114 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 11 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NOAILHAC€/M²

29/12/2025 8 Rue de l Abbe Pistre 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

29/08/2025 8 Lotissement les Baux 29/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

25/06/2025 12 Chemin du Poux 25/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 224 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/04/2025 15 Route du Pont du Grel 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

21/02/2025 4 Lotissement de la Fabrie 21/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 000 €855 €/m² 855 €

04/11/2024 10 Rue Gerard de Boissezon 04/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 242 450 €1 894 €/m² 1 894 €

13/09/2024 2 Rue de la Fabrie 13/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

10/09/2024 12 Route de Pioch d Azou 10/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/09/2024 11 Avenue Constantin de Boissezon 03/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 165 500 €1 478 €/m² 1 478 €

28/08/2024 6 Avenue Charles Tailhades 28/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

02/08/2024 7 Rue Gaston Sagnes 02/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 802 €1 971 €/m² 1 971 €

17/07/2024 1 Place du Colombier 17/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 500 €1 144 €/m² 1 144 €

02/07/2024 12 Lotissement les Baux 02/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 000 €1 625 €/m² 1 625 €

27/06/2024 4 Rue Gerard de Boissezon 27/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

05/06/2024 10 Place Paul Granaud 05/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 62 100 €1 242 €/m² 1 242 €

14/05/2024 3 Chemin du Lavoir 14/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

06/05/2024 10 Rue de la Rive 06/05/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 17 500 €449 €/m² 449 €

19/01/2024 12 Route de Malacan 19/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 165 000 €1 269 €/m² 1 269 €

27/11/2023 4 Rue de la Fabrie 27/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 000 €545 €/m² 545 €

21/11/2023 7 Route de Castres 21/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

06/10/2023 17 Route de la Durenque 06/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/09/2023 16 Rue de la Rive 06/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 500 €1 207 €/m² 1 207 €

20/07/2023 5 Place Paul Granaud 20/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 76 931 €733 €/m² 733 €

07/07/2023 1 Chemin Da Galinie 07/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 768 385 €11 821 €/m² 11 821 €

29/06/2023 22 Avenue Charles Tailhades 29/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 77 893 €1 039 €/m² 1 039 €

30/05/2023 19 Route du Pont du Grel 30/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 93 500 €1 169 €/m² 1 169 €

16/05/2023 17 Route du Pont du Grel 16/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

28/04/2023 3 Rue Cote de Pailhou 28/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 800 €2 087 €/m² 2 087 €

09/12/2022 40 Avenue Charles Tailhades 09/12/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

06/12/2022 11 Avenue Constantin de Boissezon 06/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 169 000 €1 509 €/m² 1 509 €

02/12/2022 5 Chemin de la Gayrolle 02/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 750 €1 871 €/m² 1 871 €

12/10/2022 22 Route de la Durenque 12/10/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 66 500 €455 €/m² 455 €

17/09/2022 13 Route de Malacan 17/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

07/09/2022 19 Place du Colombier 07/09/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 250 €1 785 €/m² 1 785 €

22/08/2022 10 Route de Castres 22/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 900 €1 224 €/m² 1 224 €

19/08/2022 4 Place Paul Granaud 19/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 108 000 €745 €/m² 745 €

31/05/2022 3 Route de Brugayrous 31/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/05/2022 26 Avenue Charles Tailhades 31/05/2022 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 152 000 €1 027 €/m² 1 027 €

16/03/2022 5 Chemin de Callet 16/03/2022 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 6 375 €354 €/m² 354 €

01/03/2022 1 Rue Notre Dame 01/03/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 88 000 €595 €/m² 595 €

18/02/2022 8 Route de la Durenque 18/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

15/02/2022 2 Rue de l Abbe Pistre 15/02/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 68 000 €389 €/m² 389 €

10/02/2022 20 Rue Gaston Sagnes 10/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

28/01/2022 6 Chemin de Diolo 28/01/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 40 000 €336 €/m² 336 €

28/01/2022 25 Place du Colombier 28/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

19/01/2022 26 Rue Gaston Sagnes 19/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 470 €1 970 €/m² 1 970 €

28/12/2021 12 Chemin du Poux 28/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 350 €1 927 €/m² 1 927 €

22/12/2021 23 Avenue Charles Tailhades 22/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 000 €1 709 €/m² 1 709 €

17/12/2021 13 Chemin de la Gayrolle 17/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 215 000 €1 991 €/m² 1 991 €

17/12/2021 8 Place Paul Granaud 17/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 113 750 €1 422 €/m² 1 422 €

03/12/2021 46 Avenue Charles Tailhades 03/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

22/06/2021 26 Rue Gaston Sagnes 22/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 154 970 €1 845 €/m² 1 845 €

19/04/2021 5134 Le Pont du Grel 19/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 200 €778 €/m² 778 €

12/03/2021 2 Route de Castres 12/03/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 221 687 €1 312 €/m² 1 312 €

27/02/2021 6 Route de Malacan 27/02/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

22/12/2020 5 Chemin du Verdier 22/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

18/12/2020 5177 A Fialesuch 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 100 €1 590 €/m² 1 590 €

04/12/2020 6 Chemin du Verdier 04/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/11/2020 3 Rue de la Laiterie 24/11/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

06/10/2020 La Crouzarie 06/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

19/08/2020 20 Rue Cote de Pailhou 19/08/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 95 000 €941 €/m² 941 €

07/08/2020 5273 Lotissement de la Fabrie 07/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 151 000 €1 325 €/m² 1 325 €

22/07/2020 5092 Rue de la Fabrie 22/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

12/05/2020 43 Avenue Charles Tailhades 12/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 450 €1 119 €/m² 1 119 €

03/01/2020 5265 Avenue Charles Tailhades 03/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 166 200 €1 362 €/m² 1 362 €

23/08/2019 10 Rue Cote de Pailhou 23/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

22/08/2019 1 Chemin du Lavoir 22/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 76 000 €679 €/m² 679 €

07/08/2019 7 Rue Gaston Sagnes 07/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 080 €1 810 €/m² 1 810 €

14/05/2019 38 Avenue Charles Tailhades 14/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/04/2019 Lieu Dit la Fabrie 08/04/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 10 000 €313 €/m² 313 €

27/03/2019 14 Avenue Charles Tailhades 27/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 500 €538 €/m² 538 €

10/09/2018 Le Barthillou 10/09/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 84 600 €838 €/m² 838 €

30/05/2018 25 Avenue Charles Tailhades 30/05/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 34 500 €605 €/m² 605 €

23/04/2018 17 Avenue Charles Tailhades 23/04/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

03/04/2018 Le Pont du Grel 03/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 000 €680 €/m² 680 €

21/03/2018 9 Avenue Charles Tailhades 21/03/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

16/03/2018 5057 Route de Malacan 16/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 56 000 €431 €/m² 431 €

06/02/2018 5026 Rue Notre Dame 06/02/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 47 000 €1 175 €/m² 1 175 €

30/11/2017 6 Avenue Charles Tailhades 30/11/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

21/07/2017 5459 Le Barthillou 21/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 162 600 €1 659 €/m² 1 659 €

15/07/2017 5228 Pont Carral 15/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

03/05/2017 5341 Chemin de Valdurenque 03/05/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/04/2017 42 Avenue Charles Tailhades 24/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

24/04/2017 6 Chemin de Diolo 24/04/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 79 000 €664 €/m² 664 €

13/04/2017 21 Chemin du Poux 13/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 000 €680 €/m² 680 €

31/03/2017 26 Avenue Charles Tailhades 31/03/2017 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 73 000 €493 €/m² 493 €

15/02/2017 16 Avenue Charles Tailhades 15/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 900 €1 342 €/m² 1 342 €

15/12/2016 5096 Rue de la Fabrie 15/12/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

02/12/2016 La Paillarie 02/12/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 214 000 €823 €/m² 823 €

18/11/2016 5005 Avenue Charles Tailhades 18/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

04/11/2016 39 Avenue Charles Tailhades 04/11/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 43 000 €662 €/m² 662 €

30/09/2016 2 Chemin de la Gayrolle 30/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

05/08/2016 La Crouzarie 05/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

26/07/2016 5094 Rue de la Fabrie 26/07/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

07/07/2016 5112 Avenue Constantin de Boissezon 07/07/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 97 000 €758 €/m² 758 €

23/06/2016 22 B Vc Cote de Pailhou 23/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

02/06/2016 11 Rue Gerard de Boissezon 02/06/2016 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 83 000 €419 €/m² 419 €

20/05/2016 5410 Les Pradies 20/05/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 190 000 €1 203 €/m² 1 203 €

17/05/2016 5407 Le Pelencas 17/05/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/05/2016 5458 Le Barthillou 13/05/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 91 420 €824 €/m² 824 €

19/02/2016 5452 Le Barthillou 19/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

11/02/2016 5339 Roqueperlic Ferme 11/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/02/2016 23 Avenue Charles Tailhades 05/02/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

18/11/2015 Malacan 18/11/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 127 500 €911 €/m² 911 €

06/11/2015 Diolo 06/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/10/2015 5009 Place Paul Granaud 10/10/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

24/03/2015 2 Chemin du Lavoir 24/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

15/12/2014 5170 La Beloterie 15/12/2014 · MAISON · 825 M² Maison 825 m² 725 650 €880 €/m² 880 €

26/09/2014 Malacan 26/09/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

09/09/2014 5359 Fialesuch 09/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

12/06/2014 Plo de la Fedial 12/06/2014 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 592 000 €1 480 €/m² 1 480 €

12/06/2014 Plo de la Fedial 12/06/2014 · MAISON · 481 M² Maison 481 m² 1 480 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/04/2014 5124 Le Malous 10/04/2014 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 270 000 €1 023 €/m² 1 023 €

17/01/2014 5 Lotissement Lotissement les Baux 17/01/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 800 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 114 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 114

Communes voisines · 707 € à 1 517 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valdurenque3,5 KM · ▲ +15 %1 517 €

Lagarrigue6,1 KM · ▼ −6 %1 462 €

Bout-du-Pont-de-Larn9,3 KM · ▼ −6 %1 420 €

Pont-de-Larn7,5 KM · ▲ +21 %1 413 €

Castres9,3 KM · ▲ +4 %1 397 €

Labruguière8,2 KM · ▼ −4 %1 353 €

Burlats7,5 KM · ▼ −17 %1 337 €

Payrin-Augmontel5,9 KM · ▼ −25 %1 333 €

Aiguefonde8,1 KM · ▲ +7 %1 189 €

NoailhacCETTE COMMUNE1 175 €

Caucalières6,6 KM1 170 €

Aussillon8,1 KM · ▲ +3 %1 088 €

Saint-Salvy-de-la-Balme5,5 KM · ▼ −24 %952 €

Mazamet9,4 KM · ▲ +7 %895 €

Cambounès7,2 KM750 €

Boissezon2,5 KM · ▲ +71 %707 €

Les 218 communes des Tarn →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Noailhac

Estimation calée sur les 120 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons2 / 112

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noailhac ?

Le prix médian est de 1 175 € par m² à Noailhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 188 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Noailhac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Noailhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Noailhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien