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Prix de l'immobilier à Caucalières

Prix médian de 1 170 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 81200160ᵉ / 218 COMMUNES DU 8120 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 170 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 170 €) est plus robuste.

689 €DISPERSION 20252 282 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 94 m²

−20 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAUCALIÈRES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2019

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 157 €

Dernières ventes à Caucalières

DÉC. 2025

16 Route du Causse82 M² · MAISON 150 000 €1 829 €/m²

2 Rue de la Mairie99 M² · MAISON 102 400 €1 034 €/m²

3482 Route du Lardicou105 M² · MAISON 160 000 €1 524 €/m²

4 Rue du Muguet69 M² · MAISON 166 500 €2 413 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc150 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 5 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 29 %D 18 %E 36 %F 4 %G 7 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Caucalières ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

3482 Rte du Lardicou3 VENTES1 312 €

Caucalieres3 VENTES697 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Caucalières

31 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 5 205 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAUCALIÈRES€/M²

18/12/2025 16 Route du Causse 18/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

18/09/2025 2 Rue de la Mairie 18/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 102 400 €1 034 €/m² 1 034 €

24/04/2025 3482 Route du Lardicou 24/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

04/07/2024 4 Rue du Muguet 04/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 166 500 €2 413 €/m² 2 413 €

16/03/2024 2 Rue du Lavoir 16/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 760 000 €5 205 €/m² 5 205 €

27/02/2024 9 Rue du Lavoir 27/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €

21/07/2023 3482 Route du Lardicou 21/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 137 800 €1 312 €/m² 1 312 €

21/04/2023 8 Rue de la Mairie 21/04/2023 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 155 000 €633 €/m² 633 €

04/04/2023 5 Rue du Muguet 04/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/02/2023 8 B Rue de la Tour 06/02/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

30/09/2022 5 Rue de la Tour 30/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

04/04/2022 1310 Route de Lascouts 04/04/2022 · MAISON · 421 M² Maison 421 m² 475 000 €1 128 €/m² 1 128 €

24/09/2021 5163 B la Tuilerie du Causse 24/09/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 250 000 €1 689 €/m² 1 689 €

22/04/2021 1 Chemin du Bosc 22/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 92 000 €773 €/m² 773 €

10/11/2020 2 Rue de la Mairie 10/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 76 000 €768 €/m² 768 €

16/06/2020 Le Bout du Pont 16/06/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 216 500 €1 483 €/m² 1 483 €

28/05/2020 1 Rue de la Tour 28/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/09/2019 14 Rue des Falaises 23/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

15/05/2019 3482 Route du Lardicou 15/05/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 116 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/03/2019 Caucalieres 26/03/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

21/03/2019 Caucalieres 21/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 500 €697 €/m² 697 €

20/02/2019 5 Rue du Muguet 20/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 193 500 €1 613 €/m² 1 613 €

06/07/2018 5060 Le Bout du Pont 06/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

24/10/2017 3 Rue des Falaises 24/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

29/09/2017 Caucalieres 29/09/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 27 000 €771 €/m² 771 €

27/10/2016 4 Route de Payrin 27/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

02/08/2016 5 Rue de la Tour 02/08/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 920 €1 354 €/m² 1 354 €

06/08/2015 3 Route du Causse 06/08/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 74 000 €902 €/m² 902 €

24/11/2014 Le Bout du Pont 24/11/2014 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

11/08/2014 5060 Le Bout du Pont 11/08/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

15/01/2014 2 Rue des Falaises 15/01/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 161 000 €1 677 €/m² 1 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 707 € à 1 796 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Navès9,4 KM · ▲ +9 %1 796 €

Valdurenque5,2 KM · ▲ +15 %1 517 €

Saint-Affrique-les-Montagnes8,6 KM1 464 €

Lagarrigue6,7 KM · ▼ −6 %1 462 €

Bout-du-Pont-de-Larn8,1 KM · ▼ −6 %1 420 €

Pont-de-Larn7,2 KM · ▲ +21 %1 413 €

Labruguière4,2 KM · ▼ −4 %1 353 €

Payrin-Augmontel3,1 KM · ▼ −25 %1 333 €

Aiguefonde3,3 KM · ▲ +7 %1 189 €

Noailhac6,6 KM · ▼ −24 %1 175 €

CaucalièresCETTE COMMUNE1 170 €

Laprade9,7 KM1 156 €

Escoussens8,2 KM · ▲ +34 %1 152 €

Aussillon4,9 KM · ▲ +3 %1 088 €

Mazamet6,3 KM · ▲ +7 %895 €

Boissezon8,3 KM · ▲ +71 %707 €

Les 218 communes des Tarn →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons3 / 28

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caucalières ?

Le prix médian est de 1 170 € par m² à Caucalières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 157 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caucalières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Caucalières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caucalières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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