Quel est le prix au m² à Bonnecombe (Mazamet) ?

Le prix médian est de €1 440 par m² en 2025 dans le quartier Bonnecombe à Mazamet, d'après les ventes DVF (€551/m² en appartement, €1 321/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 577/m².

Les prix montent-ils à Bonnecombe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Tarn › Mazamet › Bonnecombe

Prix de l'immobilier Bonnecombe, Mazamet

Quartier de Mazamet · 76 ventes DVF depuis 201444 % PLUS CHER QUE MAZAMET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 440 €▼ 7 %

sur 3 ventes cette année · −113 € vs 2024

1 162 €DISPERSION DES VENTES 20251 608 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 80 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 8,9 €/m²

Mazamet : 13,5 % brut

Évolution du prix médian

BONNECOMBEMAZAMET€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes1 580 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue Clement Ader—1 666 €

Impasse la Combe▼ 17 %1 658 €

Rue St Vincent de Paul—1 539 €

Rue Rene Fonck—1 268 €

Rue de Lapeyrouse—1 227 €

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Dernières ventesAVR. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Impasse la Combe
84 m² · maison148 000 €
1 762 €/m²

9 Impasse la Combe
103 m² · maison160 000 €
1 553 €/m²

14 Rue Rene Fonck
88 m² · maison139 000 €
1 580 €/m²

2 Avenue de Bonnecombe
105 m² · maison133 000 €
1 267 €/m²

9 Rue Toulouse-Lautrec
98 m² · maison132 930 €
1 356 €/m²

18 Impasse la Combe
92 m² · maison125 000 €
1 359 €/m²

6 Boulevard Flandres Dunkerque
65 m² · maison115 000 €
1 769 €/m²

1 Rue St Vincent de Paul
93 m² · maison128 000 €
1 376 €/m²

17 Rue St Vincent de Paul
119 m² · maison200 000 €
1 681 €/m²

3 Rue Duguay-Trouin
164 m² · maison145 000 €
884 €/m²

9 Rue Dunoyer de Segonzac
119 m² · maison155 000 €
1 303 €/m²

4 Rue Colbert
89 m² · maison157 000 €
1 764 €/m²

5 Rue Dunoyer de Segonzac
199 m² · maison140 000 €
704 €/m²

2 Rue Nungesser et Coli
78 m² · maison123 000 €
1 577 €/m²

36 Avenue Marechal Juin
80 m² · maison66 223 €
828 €/m²

7 Rue Maitre Andre Pons
78 m² · maison137 000 €
1 756 €/m²

20 Rue Gaston Genin
86 m² · maison147 000 €
1 709 €/m²

40 Avenue Marechal Juin
134 m² · maison120 000 €
896 €/m²

18 Boulevard Jean Bart
115 m² · maison64 350 €
560 €/m²

1 Impasse la Combe
118 m² · maison219 500 €
1 860 €/m²

19 Rue de Lapeyrouse
87 m² · appartement42 000 €
483 €/m²

9105 Rue Surcouf
55 m² · maison112 999 €
2 055 €/m²

3 Rue Rene Fonck
96 m² · maison165 000 €
1 719 €/m²

19 Rue de Lapeyrouse
110 m² · appartement135 000 €
1 227 €/m²

2 Rue Clement Ader
97 m² · maison194 000 €
2 000 €/m²

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77 m² · maison131 000 €
1 701 €/m²

3 Rue Clement Ader
88 m² · maison146 650 €
1 666 €/m²

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81 m² · maison95 000 €
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24 Impasse la Combe
90 m² · maison168 000 €
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115 m² · maison180 970 €
1 574 €/m²

8 Rue Duguay-Trouin
118 m² · maison130 000 €
1 102 €/m²

36 Avenue Marechal Juin
80 m² · maison102 000 €
1 275 €/m²

37 Rue de la Ferronnerie
149 m² · maison100 000 €
671 €/m²

14 Rue de la Ferronnerie
120 m² · maison80 000 €
667 €/m²

14 Rue Duguay Trouin
84 m² · maison124 000 €
1 476 €/m²

2 Avenue de Bonnecombe
105 m² · maison133 000 €
1 267 €/m²

7 Rue de Bouscadie
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

29 Rue de Lapeyrouse
110 m² · maison165 000 €
1 500 €/m²

10 B Bd Jean Bart
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

10 Rue Dunoyer de Segonzac
258 m² · appartement160 000 €
620 €/m²

8 Rue Rene Fonck
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

53 Avenue de la Richarde
88 m² · maison80 000 €
909 €/m²

8 Boulevard Flandres Dunkerque
110 m² · maison152 000 €
1 382 €/m²

9002 Rue Gaston Genin
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

8 Rue Rene Fonck
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

22 Rue Maitre Andre Pons
88 m² · maison98 000 €
1 114 €/m²

22 Rue Clement Ader
93 m² · maison160 000 €
1 720 €/m²

1 Rue Rene Fonck
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

18 Rue Duguay Trouin
78 m² · maison100 000 €
1 282 €/m²

36 Avenue Marechal Juin
80 m² · maison58 000 €
725 €/m²

2 Rue St Vincent de Paul
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

2 Rue Clement Ader
97 m² · maison115 000 €
1 186 €/m²

9 Rue Duguay Trouin
160 m² · maison153 000 €
956 €/m²

29 Rue de la Ferronnerie
114 m² · maison135 000 €
1 184 €/m²

3 Rue Rene Fonck
96 m² · maison105 000 €
1 094 €/m²

22 Rue Maitre Andre Pons
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

9103 Avenue de Bonnecombe
115 m² · maison159 000 €
1 383 €/m²

20 Rue Duguay Trouin
81 m² · maison128 000 €
1 580 €/m²

10 Rue St Vincent de Paul
100 m² · maison153 850 €
1 539 €/m²

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120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

Rue de Lapeyrouse
127 m² · maison165 000 €
1 299 €/m²

7 Rue de la Ferronnerie
131 m² · maison160 000 €
1 221 €/m²

2 Avenue Marechal Juin
104 m² · maison116 250 €
1 118 €/m²

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85 m² · maison140 000 €
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123 m² · maison135 000 €
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90 m² · maison65 000 €
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97 m² · maison115 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bonnecombe (Mazamet) ?: Le prix médian est de €1 440 par m² en 2025 dans le quartier Bonnecombe à Mazamet, d'après les ventes DVF (€551/m² en appartement, €1 321/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 577/m².
Les prix montent-ils à Bonnecombe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -7 % sur la dernière année.