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Prix de l'immobilier à Les Martys

Prix médian de 1 189 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 11390211ᵉ / 286 COMMUNES DU 1114 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 189 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 100 €) est plus robuste.

361 €DISPERSION 20251 924 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 91 m²

−14 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES MARTYS€/M²

1,4k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 100 €

Dernières ventes à Les Martys

DÉC. 2025

146 Le Cun Bas-Sud105 M² · MAISON 120 000 €1 143 €/m²

32 La Bartassade115 M² · MAISON 39 000 €339 €/m²

1 Rue du Lavoir50 M² · MAISON 86 000 €1 720 €/m²

33 B Rte de Mazamet85 M² · MAISON 105 000 €1 235 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc237 LOG. ▾

Principales 51,1 %Secondaires 40,4 %Vacants 8,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 35 %D 19 %E 35 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Martys

62 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 154 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES MARTYS€/M²

18/12/2025 146 Le Cun Bas-Sud 18/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

12/12/2025 32 La Bartassade 12/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 39 000 €339 €/m² 339 €

14/10/2025 1 Rue du Lavoir 14/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

27/06/2025 33 B Rte de Mazamet 27/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

27/06/2025 13 Route de Mazamet 27/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/02/2025 5 Rue des Batignes 05/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

13/12/2024 2 Rue de Lacombe 13/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

27/03/2024 8 Route de Mazamet 27/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 165 010 €1 100 €/m² 1 100 €

08/12/2023 5 Impasse de Montjoie 08/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 37 000 €370 €/m² 370 €

06/12/2023 66 Le Verdoulet 06/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

23/11/2023 1 Les Bourbouls-Est 23/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 900 €1 926 €/m² 1 926 €

21/09/2023 7 Rue du Lavoir 21/09/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

15/09/2023 123 Les Forges 15/09/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 400 000 €2 139 €/m² 2 139 €

14/08/2023 9 Rue de la Mairie 14/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

22/03/2023 115 Les Salvis 22/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 95 000 €922 €/m² 922 €

08/11/2022 128 Laurens 08/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 53 000 €408 €/m² 408 €

13/09/2022 2 Chemin de la Greze 13/09/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 174 000 €941 €/m² 941 €

26/07/2022 5203 Le Cun-Haut 26/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/06/2022 1 Impasse des Batignes 23/06/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 37 200 €1 005 €/m² 1 005 €

29/04/2022 1 Rue du Mistral 29/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 880 €876 €/m² 876 €

01/02/2022 50 Les Batignes 01/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 176 030 €1 467 €/m² 1 467 €

29/10/2021 13 Route de Mazamet 29/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 147 250 €1 712 €/m² 1 712 €

28/10/2021 4 Route de Mazamet 28/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 300 €1 243 €/m² 1 243 €

16/08/2021 2 2 Pl Georges Terral 16/08/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 182 000 €958 €/m² 958 €

29/03/2021 9 B Rue de la Mairie 29/03/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 241 000 €2 133 €/m² 2 133 €

19/02/2021 12 Route de Mazamet 19/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

15/02/2021 5202 Aux Salvis-Est 15/02/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 158 160 €1 464 €/m² 1 464 €

14/12/2020 1 Clot de la Baissairo 14/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

11/12/2020 60 A les Batignes 11/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €

06/11/2020 4 Rue de la Mairie 06/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 450 €2 065 €/m² 2 065 €

22/09/2020 168 Aux Salvis-Est 22/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 600 €1 296 €/m² 1 296 €

20/07/2020 4 Rue du Verdoulet 20/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

17/07/2020 Les Batignes 17/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 223 150 €1 891 €/m² 1 891 €

14/05/2020 4 B Che de la Jasse 14/05/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 234 430 €2 004 €/m² 2 004 €

10/03/2020 13 Rue des Batignes 10/03/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 65 000 €313 €/m² 313 €

15/02/2020 68 Le Verdoulet 15/02/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 148 000 €876 €/m² 876 €

16/01/2020 4 Rue de la Pege 16/01/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 53 500 €939 €/m² 939 €

03/01/2020 Les Bourbouls-Est 03/01/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 400 €1 817 €/m² 1 817 €

30/09/2019 5185 La Jasse 30/09/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

30/07/2019 La Jasse 30/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 169 000 €1 207 €/m² 1 207 €

04/09/2018 12 Rue de la Mairie 04/09/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

03/08/2018 Le Cun Haut 03/08/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

14/03/2018 3 Rue de la Pege 14/03/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

24/02/2018 5081 Les Bourbouls Ouest 24/02/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 150 000 €1 230 €/m² 1 230 €

01/09/2017 La Jasse 01/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 105 000 €750 €/m² 750 €

27/07/2017 Les Salvis 27/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 65 000 €631 €/m² 631 €

04/04/2017 5209 Les Moussels 04/04/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

11/02/2017 Le Seba Est 11/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

19/11/2016 124 A Monrouch Nord 19/11/2016 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

14/10/2016 84 A les Salvis 14/10/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 57 900 €1 053 €/m² 1 053 €

15/09/2016 2 Rue de l Eglise 15/09/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 90 000 €769 €/m² 769 €

17/06/2016 1 Rue du Mistral 17/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

13/05/2016 2 Chemin de la Jasse 13/05/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

04/04/2016 1 Clot de la Baissairo 04/04/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 138 000 €1 302 €/m² 1 302 €

11/01/2016 30 B Prat Millau 11/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/10/2015 Les Bourbouls-Est 19/10/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/10/2015 1 Rue de la Poste 15/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 52 496 €795 €/m² 795 €

07/08/2015 Les Moussels 07/08/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

03/08/2015 Les Batignes 03/08/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

10/07/2015 168 Aux Salvis-Est 10/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/02/2015 60 A les Batignes 02/02/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

02/10/2014 La Coumbarelle 02/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 669 € à 1 548 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brousses-et-Villaret8,7 KM · ▼ −43 %1 548 €

Saint-Denis8,6 KM · ▲ +39 %1 279 €

Cuxac-Cabardès4,9 KM · ▲ +17 %1 242 €

Fontiers-Cabardès6,2 KM · ▲ +46 %1 238 €

Labastide-Esparbairenque8,4 KM1 195 €

Aiguefonde10,5 KM · ▲ +7 %1 189 €

Lacombe5,5 KM · ▲ +5 %1 164 €

Caudebronde3,8 KM1 163 €

Laprade4,7 KM1 156 €

Villardonnel8,6 KM · ▼ −11 %1 114 €

Les MartysCETTE COMMUNE1 100 €

Fraisse-Cabardès9,9 KM904 €

Villanière9,2 KM899 €

Salsigne10,2 KM883 €

Arfons10,7 KM · ▲ +31 %832 €

Mas-Cabardès7 KM · ▼ −44 %669 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 62

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Martys ?

Le prix médian est de 1 100 € par m² à Les Martys, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 100 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Martys ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %.

Quel rendement locatif à Les Martys ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Martys pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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