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Prix de l'immobilier République, Mazamet

Prix médian de 833 €/m² sur 435 ventes · Quartier de Mazamet8 % MOINS CHER QUE MAZAMET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mazamet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 077 €▲ 7 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +74 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (981 €) est plus robuste.

831 €DISPERSION 20261 268 €

VENTE MÉDIANE

45 k€

maison 51 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 229 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 8,9 €/m²

Mazamet : 13,3 % brut

Évolution du prix médian

— RÉPUBLIQUE- - MAZAMET€/M²

1,1k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 133 ventes 985 €

Appartement · 96 ventes 938 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Rue Perie390 M² · MAISON 479 850 €1 230 €/m²

23 Rue Poitevine51 M² · APPARTEMENT 40 000 €784 €/m²

1 Rue Henri Gardet50 M² · APPARTEMENT 45 000 €900 €/m²

23 Rue Poitevine52 M² · APPARTEMENT 56 000 €1 077 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à République · 457 € à 1 207 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Docks▲ 21 %1 207 €

Rue Daniel Prades1 144 €

Rue Perie▼ 5 %1 105 €

Boulevard Mal de Lattre de Tassigny▲ 6 %1 056 €

Boulevard Albert 1er1 036 €

Rue de Metz1 012 €

Rue Houles▲ 53 %971 €

Rue G Cormouls Houles▲ 39 %951 €

Place du Huit Mai 1945947 €

Rue de la Republique▼ 20 %937 €

Rue Henri Gardet▲ 6 %887 €

Rue Poitevine▲ 20 %884 €

Rue de Strasbourg865 €

Boulevard Soult▲ 13 %846 €

Rue Alsace▲ 43 %810 €

Rue Prat788 €

Rue Louis Barthou783 €

Rue de la Belette777 €

Avenue Jean Mermoz▲ 99 %726 €

Rue Montplaisir▲ 48 %720 €

Rue Bertalai▲ 26 %710 €

Rue Polydore Barbey646 €

Rue du Moulin▲ 63 %641 €

Rue Edouard Barbey564 €

Avenue Georges Guynemer▲ 102 %457 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 435 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 2 960 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 12 Rue Perie 08/06/2026 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 479 850 €1 230 €/m² 1 230 €

28/04/2026 23 Rue Poitevine 28/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

12/03/2026 1 Rue Henri Gardet 12/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

05/03/2026 23 Rue Poitevine 05/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 56 000 €1 077 €/m² 1 077 €

09/02/2026 7 Rue des Docks 09/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 37 500 €1 293 €/m² 1 293 €

19/11/2025 35 Rue du Moulin 19/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

22/09/2025 19 Rue Prat 22/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

05/09/2025 25 Rue de la Republique 05/09/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 234 040 €780 €/m² 780 €

28/08/2025 63 Rue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 210 000 €778 €/m² 778 €

22/07/2025 20 Avenue Georges Guynemer 22/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

15/07/2025 32 Boulevard Soult 15/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 75 000 €532 €/m² 532 €

01/07/2025 7 Rue Henri Gardet 01/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 80 000 €762 €/m² 762 €

26/06/2025 39 Rue du Moulin 26/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 125 000 €1 116 €/m² 1 116 €

24/06/2025 59 Rue de la Republique 24/06/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/06/2025 60 Avenue Georges Guynemer 19/06/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

16/06/2025 38 Boulevard Soult 16/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

13/06/2025 38 Boulevard Soult 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

21/05/2025 47 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 21/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

31/03/2025 11 Rue Buenos-Ayres 31/03/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 280 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/03/2025 64 Avenue Georges Guynemer 27/03/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 142 000 €763 €/m² 763 €

13/03/2025 56 Rue Montplaisir 13/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

13/03/2025 22 Rue de Metz 13/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

11/03/2025 33 B Rue Bertalai 11/03/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 115 000 €752 €/m² 752 €

28/02/2025 12 Rue Thiers 28/02/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

29/01/2025 51 Rue Montplaisir 29/01/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 109 000 €681 €/m² 681 €

15/01/2025 6 Rue Polydore Barbey 15/01/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 182 550 €1 026 €/m² 1 026 €

13/01/2025 5 Rue Bertalai 13/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 96 900 €1 042 €/m² 1 042 €

02/01/2025 3 Rue Perie 02/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 171 000 €1 069 €/m² 1 069 €

05/12/2024 37 Rue du Moulin 05/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/11/2024 37 Avenue Jean Mermoz 22/11/2024 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 205 000 €1 496 €/m² 1 496 €

21/11/2024 15 Rue Montplaisir 21/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

31/10/2024 62 Avenue Georges Guynemer 31/10/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 199 490 €1 405 €/m² 1 405 €

11/10/2024 37 Rue du Moulin 11/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

26/09/2024 21 Rue G Cormouls Houles 26/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 17 500 €380 €/m² 380 €

09/09/2024 29 B Rue Houles 09/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/09/2024 72 Rue Montplaisir 03/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/08/2024 9 Rue Poitevine 30/08/2024 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 238 000 €1 107 €/m² 1 107 €

06/08/2024 21 Rue Houles 06/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 118 500 €1 428 €/m² 1 428 €

29/07/2024 64 B Rue Montplaisir 29/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 27 000 €540 €/m² 540 €

17/07/2024 29 Rue du Moulin 17/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 82 000 €854 €/m² 854 €

13/07/2024 114 B Av Georges Guynemer 13/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 82 540 €842 €/m² 842 €

03/07/2024 3 Rue du Redondal 03/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 52 000 €839 €/m² 839 €

27/06/2024 5 Rue Daniel Prades 27/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 144 170 €1 144 €/m² 1 144 €

21/06/2024 33 Rue Montplaisir 21/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 101 000 €1 052 €/m² 1 052 €

17/06/2024 29 Rue Poitevine 17/06/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 185 000 €889 €/m² 889 €

17/06/2024 15 Avenue Jean Mermoz 17/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

01/06/2024 59 A Rue de la Republique 01/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

21/05/2024 6 Rue Houles 21/05/2024 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 355 000 €1 320 €/m² 1 320 €

17/05/2024 16 Boulevard Soult 17/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 78 000 €780 €/m² 780 €

14/05/2024 16 Boulevard Soult 14/05/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

24/04/2024 71 Rue Montplaisir 24/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 77 200 €796 €/m² 796 €

27/03/2024 38 Rue Bertalai 27/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 400 €720 €/m² 720 €

26/03/2024 18 Rue de la Belette 26/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 84 000 €1 377 €/m² 1 377 €

26/03/2024 7 Rue des Docks 26/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

25/03/2024 9 Rue Buenos-Ayres 25/03/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 139 500 €1 182 €/m² 1 182 €

11/03/2024 19 Rue de la Nogarede 11/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 92 000 €979 €/m² 979 €

29/02/2024 28 Rue du Redondal 29/02/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 111 000 €463 €/m² 463 €

05/02/2024 1 Rue Louis Barthou 05/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 53 500 €799 €/m² 799 €

02/02/2024 48 Rue Montplaisir 02/02/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

19/01/2024 21 Rue Thiers 19/01/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 150 000 €1 181 €/m² 1 181 €

10/01/2024 4 Rue Alsace 10/01/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 163 900 €1 271 €/m² 1 271 €

10/01/2024 33 Rue Bertalai 10/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

03/01/2024 21 Rue Alsace 03/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

18/12/2023 8 Rue des Amouries 18/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 79 000 €823 €/m² 823 €

04/12/2023 26 Avenue Georges Guynemer 04/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

28/11/2023 1 Rue Henri Gardet 28/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 29 000 €1 074 €/m² 1 074 €

23/11/2023 16 Rue Houles 23/11/2023 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 330 000 €1 075 €/m² 1 075 €

18/11/2023 3 Boulevard Albert 1er 18/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

05/10/2023 7 Rue des Docks 05/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 200 €1 207 €/m² 1 207 €

28/09/2023 10 Rue du Moulin 28/09/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 360 000 €1 856 €/m² 1 856 €

28/09/2023 66 Rue de Strasbourg 28/09/2023 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 310 000 €1 179 €/m² 1 179 €

20/09/2023 7 Avenue Jean Mermoz 20/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 117 000 €936 €/m² 936 €

01/09/2023 10 Rue Montplaisir 01/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 187 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/08/2023 39 Rue Edouard Barbey 30/08/2023 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 149 000 €642 €/m² 642 €

29/08/2023 31 Boulevard Albert 1er 29/08/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 300 000 €2 256 €/m² 2 256 €

11/08/2023 21 Rue G Cormouls Houles 11/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

31/07/2023 3 Rue Daniel Prades 31/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 195 900 €2 041 €/m² 2 041 €

31/07/2023 3 Rue Pasteur Dardier 31/07/2023 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 679 550 €2 124 €/m² 2 124 €

28/07/2023 8 Rue G Cormouls Houles 28/07/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 178 000 €1 219 €/m² 1 219 €

20/07/2023 10 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 20/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

19/07/2023 11 Rue du Nouvela 19/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 100 000 €714 €/m² 714 €

19/07/2023 26 Rue du Moulin 19/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 63 000 €670 €/m² 670 €

07/07/2023 18 Rue de la Sagne 07/07/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 98 000 €658 €/m² 658 €

15/05/2023 19 Rue de Strasbourg 15/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/05/2023 11 Rue Alsace 04/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 41 000 €820 €/m² 820 €

21/04/2023 77 Rue Montplaisir 21/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 500 €938 €/m² 938 €

17/04/2023 5 Rue Alsace 17/04/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 148 000 €1 165 €/m² 1 165 €

06/04/2023 7 Rue des Docks 06/04/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 100 €1 165 €/m² 1 165 €

06/04/2023 47 Rue Houles 06/04/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 280 000 €1 657 €/m² 1 657 €

30/03/2023 1 Rue Perie 30/03/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 174 000 €1 074 €/m² 1 074 €

15/03/2023 46 B Rue Houles 15/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

02/03/2023 24 B Rue de la Belette 02/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/02/2023 35 Rue du Moulin 24/02/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 55 000 €482 €/m² 482 €

23/02/2023 10 Rue du Moulin 23/02/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 150 000 €773 €/m² 773 €

16/02/2023 10 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 16/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

08/02/2023 7 Rue de Metz 08/02/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 240 000 €1 558 €/m² 1 558 €

07/02/2023 31 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny 07/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

27/01/2023 6 Rue Polydore Barbey 27/01/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 115 000 €646 €/m² 646 €

24/01/2023 61 Rue Montplaisir 24/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 66 468 €511 €/m² 511 €

12/01/2023 41 Rue Edouard Barbey 12/01/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 62 000 €564 €/m² 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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La Lauze▲ 38 %1 146 €

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République · ce quartier833 €

Les Hauts de Mazamet▼ 8 %764 €

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Estimation calée sur les 435 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane45 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à République (Mazamet) ?

Le prix médian est de 1 077 € par m² en 2026 dans le quartier République à Mazamet, d'après les ventes DVF (819 €/m² en appartement, 842 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 981 €/m².

Les prix montent-ils à République ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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