Quel est le prix au m² à La Lauze (Mazamet) ?

Le prix médian est de €1 409 par m² en 2025 dans le quartier La Lauze à Mazamet, d'après les ventes DVF (€926/m² en appartement, €1 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 255/m².

Les prix montent-ils à La Lauze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Tarn › Mazamet › La Lauze

Prix de l'immobilier La Lauze, Mazamet

Quartier de Mazamet · 238 ventes DVF depuis 201428 % PLUS CHER QUE MAZAMET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 409 €▲ +2 %

sur 9 ventes cette année · +34 € vs 2024

365 €DISPERSION DES VENTES 20252 197 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 100 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Mazamet : 13,5 % brut

Évolution du prix médian

LA LAUZEMAZAMET€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes1 284 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Rue Lavandes—1 899 €

Rue Prosper Estieu—1 860 €

Avenue Pdt Kennedy—1 290 €

Rue de Nore—1 285 €

Rue Ampere—1 250 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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24 Rue de Nore
152 m² · maison66 000 €
434 €/m²

32 Rue Ampere
140 m² · maison215 650 €
1 540 €/m²

39 Avenue General de Gaulle
145 m² · appartement313 000 €
2 159 €/m²

4 Rue du Chevrefeuille
78 m² · maison25 000 €
321 €/m²

29 Rue Pailhe
85 m² · maison32 000 €
376 €/m²

49 Avenue Pdt Kennedy
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

28 Rue Prosper Estieu
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

11 Rue Branly
80 m² · maison109 500 €
1 369 €/m²

3 Rue des Rosiers
73 m² · maison110 000 €
1 507 €/m²

2 Chemin de Gauthard
90 m² · maison86 243 €
958 €/m²

8 Rue des Tilleuls
73 m² · maison95 000 €
1 301 €/m²

16 Rue des Camelias
66 m² · maison127 666 €
1 934 €/m²

32 Avenue General de Gaulle
84 m² · appartement86 000 €
1 024 €/m²

30 Rue Ampere
126 m² · maison235 631 €
1 870 €/m²

8 Rue des Ancolies
88 m² · maison135 000 €
1 534 €/m²

1 Rue des Chataigniers
115 m² · maison145 000 €
1 261 €/m²

11 Chemin de Sagneredonde
50 m² · maison88 000 €
1 760 €/m²

13 Rue de l Oustal
76 m² · maison105 000 €
1 382 €/m²

40 Avenue de la Richarde
87 m² · maison107 000 €
1 230 €/m²

12 Rue des Chataigniers
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

13 Rue Pailhe
93 m² · maison68 000 €
731 €/m²

60 B Av Pdt Kennedy
215 m² · maison235 000 €
1 093 €/m²

6 Rue des Maisons Claires
69 m² · maison115 000 €
1 667 €/m²

87 Avenue Sancta Maria
156 m² · maison211 400 €
1 355 €/m²

18 Rue de l Autan
90 m² · maison117 000 €
1 300 €/m²

16 Rue Gilbert Verdier
200 m² · maison90 000 €
450 €/m²

31 Rue des Chataigniers
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

20 Rue des Marguerites
73 m² · maison132 750 €
1 818 €/m²

9 Rue des Rosiers
73 m² · maison85 000 €
1 164 €/m²

9 Route de Negrin
64 m² · maison70 000 €
1 094 €/m²

31 Route de Negrin
70 m² · maison72 000 €
1 029 €/m²

19 Impasse de la Petite Bastide
88 m² · maison152 000 €
1 727 €/m²

7 Rue des Ancolies
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

9 Rue des Camelias
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

10 Rue des Camelias
70 m² · maison106 000 €
1 514 €/m²

15 Rue Lavandes
79 m² · maison179 000 €
2 266 €/m²

2 Impasse de la Prairie
45 m² · maison30 000 €
667 €/m²

4 Impasse de la Petite Bastide
46 m² · appartement36 064 €
784 €/m²

9 Rue des Dahlias
73 m² · maison80 000 €
1 096 €/m²

21 Rue Pailhe
152 m² · maison107 000 €
704 €/m²

19 Rue des Maisons Claires
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

33 Rue de Nore
91 m² · maison172 990 €
1 901 €/m²

16 Rue des Rosiers
70 m² · maison86 480 €
1 235 €/m²

8 Chemin des Rosiers
73 m² · maison144 100 €
1 974 €/m²

21 Avenue General de Gaulle
133 m² · maison272 400 €
2 048 €/m²

19 Route de Negrin
90 m² · maison49 000 €
544 €/m²

14 Rue de Montaud
91 m² · maison140 400 €
1 543 €/m²

12 Rue de l Oustal
76 m² · maison80 000 €
1 053 €/m²

16 Rue Lavandes
123 m² · maison249 000 €
2 024 €/m²

9 Rue de l Oustal
86 m² · maison86 795 €
1 009 €/m²

2 Impasse de la Petite Bastide
71 m² · maison135 000 €
1 901 €/m²

7 Chemin de Sagneredonde
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

1 Rue de la Marjolaine
120 m² · maison183 250 €
1 527 €/m²

8 Chemin des Dahlias
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

4 Rue des Ancolies
88 m² · maison112 500 €
1 278 €/m²

5 Impasse de la Petite Bastide
77 m² · appartement82 000 €
1 065 €/m²

8 Chemin de Gauthard
100 m² · maison129 000 €
1 290 €/m²

32 Rue des Maisons Claires
97 m² · maison127 000 €
1 309 €/m²

22 Rue de l Autan
90 m² · maison139 000 €
1 544 €/m²

10 Rue de Montaud
90 m² · maison111 800 €
1 242 €/m²

11 Impasse de la Petite Bastide
86 m² · appartement67 424 €
784 €/m²

39 Avenue Pdt Kennedy
96 m² · maison160 000 €
1 667 €/m²

5 Rue des Peupliers
84 m² · maison109 600 €
1 305 €/m²

5 Route de Negrin
115 m² · maison70 000 €
609 €/m²

26 Rue Ampere
95 m² · maison105 000 €
1 105 €/m²

33 Rue Pailhe
115 m² · maison120 000 €
1 043 €/m²

5 Impasse de la Petite Bastide
71 m² · appartement58 800 €
828 €/m²

3 Rue des Tilleuls
73 m² · maison110 000 €
1 507 €/m²

5 Allée Pierre Bruyere
143 m² · maison155 000 €
1 084 €/m²

20 Rue Prosper Estieu
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

6 Rue des Chataigniers
70 m² · maison65 000 €
929 €/m²

1 Rue des Lilas
144 m² · maison80 000 €
556 €/m²

91 Avenue Santa Maria
95 m² · maison150 000 €
1 579 €/m²

18 Rue Ampere
95 m² · maison108 000 €
1 137 €/m²

7 Chemin des Camelias
82 m² · maison75 000 €
915 €/m²

5 Rue des Tilleuls
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

23 Rue des Maisons Claires
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

36 Rue des Maisons Claires
102 m² · maison75 200 €
737 €/m²

50 Avenue de la Chevaliere
199 m² · maison120 000 €
603 €/m²

28 Rue des Pres
115 m² · maison175 000 €
1 522 €/m²

4 Chemin des Rosiers
87 m² · maison85 000 €
977 €/m²

15 Chemin des Camelias
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

2 Chemin des Rosiers
87 m² · maison80 000 €
920 €/m²

4 Rue du Chevrefeuille
78 m² · maison132 850 €
1 703 €/m²

13 Route de Negrin
100 m² · maison95 000 €
950 €/m²

10 Impasse Negrin
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

13 B Rte de Negrin
104 m² · maison139 000 €
1 337 €/m²

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78 m² · maison68 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Lauze (Mazamet) ?: Le prix médian est de €1 409 par m² en 2025 dans le quartier La Lauze à Mazamet, d'après les ventes DVF (€926/m² en appartement, €1 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 255/m².
Les prix montent-ils à La Lauze ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +2 % sur la dernière année.