France › Tarn › Mazamet › La Lauze

Prix de l'immobilier La Lauze, Mazamet

Prix médian de 1 146 €/m² sur 238 ventes · Quartier de Mazamet28 % PLUS CHER QUE MAZAMET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Mazamet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 409 €▲ 2 %

sur 9 ventes cette année · +34 €/m² vs 2024

365 €DISPERSION 20252 197 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 100 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,9 €/m²

Mazamet : 13,5 % brut

Évolution du prix médian

— LA LAUZE- - MAZAMET€/M²

1,4k1,2k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes 1 284 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

62 Avenue de la Chevaliere107 M² · MAISON 251 680 €2 352 €/m²

15 Cité des Platanes49 M² · MAISON 75 000 €1 531 €/m²

14 Rue de l Oustal76 M² · MAISON 107 050 €1 409 €/m²

24 Rue de Nore152 M² · MAISON 66 000 €434 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Lauze · 486 € à 1 899 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lavandes1 899 €

Rue Prosper Estieu1 860 €

Avenue Pdt Kennedy1 290 €

Rue de Nore1 285 €

Rue Ampere1 250 €

Rue des Maisons Claires1 250 €

Rue des Chataigniers▲ 37 %1 200 €

Rue de l Oustal1 184 €

Chemin des Rosiers1 164 €

Chemin des Dahlias1 130 €

Avenue General de Gaulle988 €

Chemin des Marguerites941 €

Route de Negrin888 €

Impasse de la Petite Bastide851 €

Avenue Santa Maria813 €

Rue des Peupliers758 €

Rue Pailhe▼ 23 %731 €

Rue Gilbert Verdier486 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 238 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 62 Avenue de la Chevaliere 23/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 251 680 €2 352 €/m² 2 352 €

25/09/2025 15 Cité des Platanes 25/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

23/09/2025 14 Rue de l Oustal 23/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 107 050 €1 409 €/m² 1 409 €

23/07/2025 24 Rue de Nore 23/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 66 000 €434 €/m² 434 €

17/06/2025 32 Rue Ampere 17/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 650 €1 540 €/m² 1 540 €

25/03/2025 39 Avenue General de Gaulle 25/03/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 313 000 €2 159 €/m² 2 159 €

06/03/2025 4 Rue du Chevrefeuille 06/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 25 000 €321 €/m² 321 €

06/03/2025 29 Rue Pailhe 06/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 32 000 €376 €/m² 376 €

11/02/2025 49 Avenue Pdt Kennedy 11/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

30/12/2024 28 Rue Prosper Estieu 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

26/12/2024 11 Rue Branly 26/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 500 €1 369 €/m² 1 369 €

20/12/2024 3 Rue des Rosiers 20/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

06/12/2024 2 Chemin de Gauthard 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 243 €958 €/m² 958 €

29/11/2024 8 Rue des Tilleuls 29/11/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

28/11/2024 16 Rue des Camelias 28/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 127 666 €1 934 €/m² 1 934 €

29/10/2024 32 Avenue General de Gaulle 29/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 86 000 €1 024 €/m² 1 024 €

25/10/2024 30 Rue Ampere 25/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 235 631 €1 870 €/m² 1 870 €

30/08/2024 8 Rue des Ancolies 30/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

28/06/2024 1 Rue des Chataigniers 28/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

13/06/2024 11 Chemin de Sagneredonde 13/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

06/06/2024 13 Rue de l Oustal 06/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

05/06/2024 40 Avenue de la Richarde 05/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 107 000 €1 230 €/m² 1 230 €

24/05/2024 12 Rue des Chataigniers 24/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

13/05/2024 13 Rue Pailhe 13/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 68 000 €731 €/m² 731 €

09/02/2024 60 B Av Pdt Kennedy 09/02/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 235 000 €1 093 €/m² 1 093 €

23/12/2023 6 Rue des Maisons Claires 23/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/12/2023 87 Avenue Sancta Maria 04/12/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 211 400 €1 355 €/m² 1 355 €

30/11/2023 18 Rue de l Autan 30/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/11/2023 16 Rue Gilbert Verdier 06/11/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 90 000 €450 €/m² 450 €

09/10/2023 31 Rue des Chataigniers 09/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/09/2023 20 Rue des Marguerites 29/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 132 750 €1 818 €/m² 1 818 €

29/09/2023 9 Rue des Rosiers 29/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

05/09/2023 9 Route de Negrin 05/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

02/09/2023 31 Route de Negrin 02/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/07/2023 19 Impasse de la Petite Bastide 27/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/07/2023 7 Rue des Ancolies 04/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

15/06/2023 9 Rue des Camelias 15/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

09/06/2023 10 Rue des Camelias 09/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

30/05/2023 15 Rue Lavandes 30/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

04/05/2023 2 Impasse de la Prairie 04/05/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

19/04/2023 4 Impasse de la Petite Bastide 19/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 36 064 €784 €/m² 784 €

24/02/2023 9 Rue des Dahlias 24/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

09/02/2023 21 Rue Pailhe 09/02/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 107 000 €704 €/m² 704 €

31/01/2023 19 Rue des Maisons Claires 31/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/01/2023 33 Rue de Nore 17/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 172 990 €1 901 €/m² 1 901 €

21/12/2022 16 Rue des Rosiers 21/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 480 €1 235 €/m² 1 235 €

21/11/2022 8 Chemin des Rosiers 21/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 144 100 €1 974 €/m² 1 974 €

25/10/2022 21 Avenue General de Gaulle 25/10/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 272 400 €2 048 €/m² 2 048 €

19/10/2022 19 Route de Negrin 19/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 49 000 €544 €/m² 544 €

17/10/2022 14 Rue de Montaud 17/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 400 €1 543 €/m² 1 543 €

29/07/2022 12 Rue de l Oustal 29/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

13/07/2022 16 Rue Lavandes 13/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 249 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/06/2022 9 Rue de l Oustal 30/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 86 795 €1 009 €/m² 1 009 €

29/06/2022 2 Impasse de la Petite Bastide 29/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

17/06/2022 7 Chemin de Sagneredonde 17/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/06/2022 1 Rue de la Marjolaine 14/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 250 €1 527 €/m² 1 527 €

30/05/2022 8 Chemin des Dahlias 30/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/05/2022 4 Rue des Ancolies 25/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 500 €1 278 €/m² 1 278 €

24/05/2022 5 Impasse de la Petite Bastide 24/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

19/05/2022 8 Chemin de Gauthard 19/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

13/05/2022 32 Rue des Maisons Claires 13/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 000 €1 309 €/m² 1 309 €

11/04/2022 22 Rue de l Autan 11/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

04/04/2022 10 Rue de Montaud 04/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 111 800 €1 242 €/m² 1 242 €

03/02/2022 11 Impasse de la Petite Bastide 03/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 67 424 €784 €/m² 784 €

18/01/2022 39 Avenue Pdt Kennedy 18/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/01/2022 5 Rue des Peupliers 18/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 600 €1 305 €/m² 1 305 €

13/01/2022 5 Route de Negrin 13/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

23/12/2021 26 Rue Ampere 23/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

14/12/2021 33 Rue Pailhe 14/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

10/12/2021 5 Impasse de la Petite Bastide 10/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 58 800 €828 €/m² 828 €

02/12/2021 3 Rue des Tilleuls 02/12/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

30/11/2021 5 Allée Pierre Bruyere 30/11/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 155 000 €1 084 €/m² 1 084 €

30/11/2021 20 Rue Prosper Estieu 30/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

17/11/2021 6 Rue des Chataigniers 17/11/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

02/11/2021 1 Rue des Lilas 02/11/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 80 000 €556 €/m² 556 €

08/10/2021 91 Avenue Santa Maria 08/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

05/10/2021 18 Rue Ampere 05/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 108 000 €1 137 €/m² 1 137 €

22/09/2021 7 Chemin des Camelias 22/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

14/09/2021 5 Rue des Tilleuls 14/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

13/09/2021 23 Rue des Maisons Claires 13/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/08/2021 36 Rue des Maisons Claires 20/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 200 €737 €/m² 737 €

24/07/2021 50 Avenue de la Chevaliere 24/07/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 120 000 €603 €/m² 603 €

21/07/2021 28 Rue des Pres 21/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

21/07/2021 4 Chemin des Rosiers 21/07/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

29/06/2021 15 Chemin des Camelias 29/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/05/2021 2 Chemin des Rosiers 28/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

28/05/2021 4 Rue du Chevrefeuille 28/05/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 850 €1 703 €/m² 1 703 €

18/05/2021 13 Route de Negrin 18/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

17/05/2021 10 Impasse Negrin 17/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

07/05/2021 13 B Rte de Negrin 07/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 139 000 €1 337 €/m² 1 337 €

19/03/2021 15 Rue de l Oustal 19/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

17/03/2021 38 Avenue General de Gaulle 17/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

10/03/2021 56 Rue de Nore 10/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 149 000 €1 585 €/m² 1 585 €

04/03/2021 10 Rue des Peupliers 04/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/01/2021 8 Rue Prosper Estieu 25/01/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

23/01/2021 45 Rue des Chataigniers 23/01/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 113 000 €1 228 €/m² 1 228 €

31/12/2020 1 Rue Ampere 31/12/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

30/12/2020 11 Rue Branly 30/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

29/12/2020 20 Rue Ampere 29/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

22/12/2020 18 Impasse de la Petite Bastide 22/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 000 €872 €/m² 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 050 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Lauze (Mazamet) ?

Le prix médian est de 1 409 € par m² en 2025 dans le quartier La Lauze à Mazamet, d'après les ventes DVF (926 €/m² en appartement, 1 150 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 255 €/m².

Les prix montent-ils à La Lauze ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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