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Prix de l'immobilier à Cassagne

Prix médian de 1 219 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 105 depuis 2014 · CP 31260338ᵉ / 384 COMMUNES DU 3143 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 219 €▼ −11 %

sur 10 ventes cette année · −148 €/m² vs 2024

304 €DISPERSION 20252 156 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

maison 94 m²

−43 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CASSAGNE€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 53 ventes 1 149 €

Dernières ventes à Cassagne

DÉC. 2025

150 Village50 M² · MAISON 50 000 €1 000 €/m²

2 Rue du Pradet70 M² · MAISON 68 500 €979 €/m²

6 Rue de Capsuran58 M² · MAISON 65 750 €1 134 €/m²

9 Rue de Bouque de Lens76 M² · MAISON 32 500 €428 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc366 LOG. ▾

Principales 76,8 %Secondaires 11,5 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 20 %D 24 %E 32 %F 12 %G 4 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cassagne

97 PLUS RÉCENTES SUR 105 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 2 896 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CASSAGNE€/M²

05/12/2025 150 Village 05/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/11/2025 2 Rue du Pradet 06/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

27/08/2025 6 Rue de Capsuran 27/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 65 750 €1 134 €/m² 1 134 €

29/07/2025 9 Rue de Bouque de Lens 29/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 32 500 €428 €/m² 428 €

30/05/2025 2 Chemin de l'Arroucaou 30/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 266 200 €1 836 €/m² 1 836 €

28/02/2025 3 Route de Mazeres 28/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 138 958 €1 510 €/m² 1 510 €

20/02/2025 6 Impasse du Pradet 20/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

17/02/2025 8 Route de Sarradas 17/02/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 320 714 €1 772 €/m² 1 772 €

31/01/2025 21 Rue de Bouque de Lens 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/12/2024 8 Rue des Cites 16/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 108 000 €1 241 €/m² 1 241 €

16/12/2024 10 Route de Marsoulas 16/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

28/11/2024 18 Allée du Santet 28/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

26/11/2024 30 Allée du Santet 26/11/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 160 000 €1 026 €/m² 1 026 €

01/10/2024 5 Chemin de l'Isle 01/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 500 €995 €/m² 995 €

31/08/2024 17 B Chem de la Gouttere 31/08/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

02/05/2024 4 Route de Marsoulas 02/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 104 420 €1 492 €/m² 1 492 €

17/04/2024 12 Allée du Santet 17/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

13/03/2024 46 Chemin des Castets 13/03/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 105 000 €755 €/m² 755 €

13/02/2024 18 Route de Marsoulas 13/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

25/01/2024 37 Rue de Bouque de Lens 25/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 650 €1 677 €/m² 1 677 €

27/12/2023 4 Chemin des Castets 27/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

30/10/2023 4 B Chem du Besson 30/10/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 165 000 €932 €/m² 932 €

31/07/2023 11 Rue des Cites 31/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

17/07/2023 24 Rue de la Mairie 17/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

17/05/2023 4 Impasse du Pradet 17/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 121 000 €1 635 €/m² 1 635 €

12/05/2023 7 Rue de Capsuran 12/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 185 €1 836 €/m² 1 836 €

23/02/2023 14 Rue des Cites 23/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 55 000 €632 €/m² 632 €

23/02/2023 28 Route de Marsoulas 23/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 300 €2 307 €/m² 2 307 €

27/10/2022 13 Route de Salies 27/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 108 500 €2 127 €/m² 2 127 €

17/10/2022 27 Route de Sarradas 17/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 813 €1 918 €/m² 1 918 €

28/07/2022 16 Chemin des Castets 28/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/07/2022 7 Chemin de la Gouttere 20/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/2022 5 Allée du Santet 01/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 000 €1 252 €/m² 1 252 €

29/06/2022 1 Chemin du Chateau d'Eau 29/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 256 400 €1 957 €/m² 1 957 €

13/04/2022 7 Rue de la Mairie 13/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 121 170 €898 €/m² 898 €

25/02/2022 2 Chemin du Riou 25/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 123 500 €1 900 €/m² 1 900 €

14/12/2021 15 Route de Salies 14/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

29/10/2021 8 Route de Rouaoude 29/10/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

29/10/2021 4 Route du Crampan 29/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 294 000 €2 722 €/m² 2 722 €

28/10/2021 16 Route de Marsoulas 28/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 490 €1 395 €/m² 1 395 €

17/09/2021 3 Impasse des Bernes 17/09/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 227 100 €2 163 €/m² 2 163 €

06/08/2021 17 Chemin de la Gouttere 06/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 199 150 €1 486 €/m² 1 486 €

02/06/2021 27 Route de Sarradas 02/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 325 €1 973 €/m² 1 973 €

18/05/2021 17 Rue de la Mairie 18/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

29/04/2021 23 Allée du Santet 29/04/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

18/01/2021 11 Chemin des Castets 18/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 148 750 €1 352 €/m² 1 352 €

08/01/2021 19 Rue de Bouque de Lens 08/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 50 000 €427 €/m² 427 €

16/09/2020 4 Chemin de Cap Del Marot 16/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/08/2020 13 Route de Sarradas 10/08/2020 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 160 000 €762 €/m² 762 €

24/07/2020 3 Allée du Santet 24/07/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 100 €1 118 €/m² 1 118 €

25/06/2020 32 Route de Marsoulas 25/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 120 000 €952 €/m² 952 €

12/06/2020 5 Route de Salies 12/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 151 050 €2 041 €/m² 2 041 €

21/02/2020 21 Rue de la Mairie 21/02/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

30/10/2019 Guirauton 30/10/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

10/10/2019 Bouque de Lens 10/10/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 65 000 €428 €/m² 428 €

02/09/2019 9 Rue des Cites 02/09/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

26/06/2019 14 Rue de la Bascule 26/06/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

04/05/2019 50 Chemin des Castets 04/05/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

25/04/2019 3 Carrelot de l'Eglise 25/04/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

27/03/2019 1 Route de Sarradas 27/03/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 178 340 €1 427 €/m² 1 427 €

15/02/2019 Lande d en Bas 15/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/10/2018 Le Plan 05/10/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

04/10/2018 47 Rue de la Mairie 04/10/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

04/10/2018 10 Fouys 04/10/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 190 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/08/2018 2 Chemin de l'Arroucaou 03/08/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 198 200 €1 367 €/m² 1 367 €

25/07/2018 11 Rue des Cites 25/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 750 €871 €/m² 871 €

23/07/2018 34 Route de Marsoulas 23/07/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 166 700 €1 389 €/m² 1 389 €

19/07/2018 5 Route de Mazeres 19/07/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 87 000 €916 €/m² 916 €

27/06/2018 Savis 27/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

22/05/2018 4 Rue de Bouque de Lens 22/05/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

16/05/2018 2 Rue du Pradet 16/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

20/04/2018 22 Route de Sarradas 20/04/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

12/04/2018 1 Rue des Cites 12/04/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/02/2018 3 Route de Sarradas 24/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/12/2017 1 Chemin du Riou 28/12/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 54 900 €980 €/m² 980 €

13/10/2017 8 Rue des Cites 13/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

05/10/2017 12 Rue des Cites 05/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 105 600 €1 214 €/m² 1 214 €

29/08/2017 4 Plane des Bernes 29/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 161 150 €1 550 €/m² 1 550 €

25/08/2017 3 Chemin de l'Isle 25/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 97 000 €1 102 €/m² 1 102 €

07/06/2017 26 Route de Lestourelle 07/06/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 105 663 €783 €/m² 783 €

02/06/2017 2 Rue du Pradet 02/06/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

08/02/2017 13 Route de Salies 08/02/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €

23/12/2016 Lestourelle 23/12/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/11/2016 50 Chemin des Castets 08/11/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 194 000 €1 311 €/m² 1 311 €

17/08/2016 9 Route de Mazeres 17/08/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

13/07/2016 8 Route de Sarradas 13/07/2016 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 172 305 €952 €/m² 952 €

16/06/2016 4 Route de Marsoulas 16/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 500 €1 479 €/m² 1 479 €

10/12/2015 Village 10/12/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

04/11/2015 12 Rue de la Mairie 04/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 62 500 €521 €/m² 521 €

24/09/2015 17 Chemin de la Gouttere 24/09/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 164 500 €1 228 €/m² 1 228 €

24/04/2015 64 Chemin des Castets 24/04/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 175 200 €1 537 €/m² 1 537 €

20/12/2014 1 Rue de la Mairie 20/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

09/10/2014 8 Rue de la Bascule 09/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

23/07/2014 25 Rue de Bouque de Lens 23/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

13/06/2014 15 Rue des Cites 13/06/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 96 000 €1 103 €/m² 1 103 €

12/06/2014 17 Route de Salies 12/06/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 103 000 €1 304 €/m² 1 304 €

02/06/2014 16 Route de Sarradas 02/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 930 € à 1 556 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussens6,5 KM · ▼ −11 %1 556 €

Touille4,5 KM1 377 €

Arnaud-Guilhem7,7 KM1 259 €

Montsaunès4,3 KM · ▼ −13 %1 222 €

Figarol8,2 KM1 210 €

Mane5,3 KM · ▼ −1 %1 204 €

Mancioux5,1 KM · ▼ −43 %1 203 €

Salies-du-Salat3 KM · ▲ +9 %1 191 €

Roquefort-sur-Garonne4,9 KM · ▲ +15 %1 183 €

CassagneCETTE COMMUNE1 149 €

Mazères-sur-Salat1,9 KM · ▲ +79 %1 121 €

Betchat4,1 KM1 096 €

His6,4 KM1 083 €

La Bastide-du-Salat7,1 KM1 017 €

Lestelle-de-Saint-Martory6,1 KM979 €

Saint-Martory5,1 KM · ▲ +2 %930 €

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Estimation calée sur les 105 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 500 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cassagne ?

Le prix médian est de 1 149 € par m² à Cassagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 149 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cassagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +18 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cassagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cassagne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien