Prix de l'immobilier à Marignac
31440 · 102 ventes DVF depuis 2014340ᵉ / 384 COMMUNES DU 31−43 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 097 €▼ −7 %
sur 14 ventes cette année · −84 € vs 2024
535 €DISPERSION DES VENTES 20252 108 €
VENTE MÉDIANE
100 k€
appartement 88 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 102 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
12,3 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 8,2 %
Évolution du prix médian
MARIGNAC€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
▼ −10 %
DEPUIS 2014
▼ −11 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 ventes809 €
Maison · 61 ventes1 176 €
Étiquettes DPE du parc101 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 14 %D 22 %E 28 %F 15 %G 19 %
34 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Marignac ?
- Le prix médian est de €1 139 par m² à Marignac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€809/m² pour un appartement, €1 176/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Marignac ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Marignac ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,3 % pour un appartement et 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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