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Prix de l'immobilier à Fronsac

Prix médian de 1 297 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 31440303ᵉ / 384 COMMUNES DU 3135 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 297 €

sur 4 ventes cette année · +47 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 297 €) est plus robuste.

746 €DISPERSION 20252 353 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 93 m²

−35 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRONSAC€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620232024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 297 €

Dernières ventes à Fronsac

JUIL. 2025

37 Le Village54 M² · MAISON 87 000 €1 611 €/m²

15 Chemin de Rebiremount110 M² · MAISON 160 000 €1 455 €/m²

4 Chemin de Daoubere100 M² · MAISON 122 000 €1 220 €/m²

3 Chemin des Cousteres47 M² · MAISON 170 000 €3 617 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc198 LOG. ▾

Principales 51 %Secondaires 36,4 %Vacants 12,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc66 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 0 %D 3 %E 28 %F 31 %G 34 %

66 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fronsac

46 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 331 € À 3 617 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRONSAC€/M²

04/07/2025 37 Le Village 04/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

03/07/2025 15 Chemin de Rebiremount 03/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/05/2025 4 Chemin de Daoubere 24/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

31/01/2025 3 Chemin des Cousteres 31/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

27/12/2024 6 Chemin de Daoubere 27/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

03/09/2024 7 Rue de Las Leres 03/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 82 500 €868 €/m² 868 €

17/07/2024 2 Chemin du Marquis 17/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/06/2024 19 Rue de Las Leres 25/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

11/06/2024 1 Chemin de Daoubere 11/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 300 €2 264 €/m² 2 264 €

05/02/2024 4 Chemin du Broucas 05/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 183 290 €1 309 €/m² 1 309 €

02/01/2024 4 Chemin du Coustiroun 02/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 39 000 €415 €/m² 415 €

15/12/2023 23 Rue Principale 15/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/11/2023 16 Chemin Cap Del Mur 30/11/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

17/10/2023 4 Chemin de la Garonne 17/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

29/09/2023 27 Chemin de Rebiremount 29/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

22/09/2023 7 Rue des Prades 22/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 203 740 €2 017 €/m² 2 017 €

03/05/2023 15 Rue des Prades 03/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 186 850 €2 560 €/m² 2 560 €

14/03/2023 9 Rue Principale 14/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

25/11/2022 6 Rue de Las Leres 25/11/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 178 000 €1 589 €/m² 1 589 €

22/11/2022 23 Chemin de Rebiremount 22/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

27/09/2022 83 Le Village 27/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 57 000 €435 €/m² 435 €

14/05/2022 20 Rue de Las Leres 14/05/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 176 000 €2 256 €/m² 2 256 €

01/04/2022 115 Le Village 01/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 148 000 €1 233 €/m² 1 233 €

25/01/2022 1 Place de la Houme 25/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 850 €1 096 €/m² 1 096 €

06/10/2021 40 Rue Principale 06/10/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 000 €1 107 €/m² 1 107 €

07/08/2021 1 Chemin de Daoubere 07/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 134 000 €1 836 €/m² 1 836 €

23/07/2021 4 Chemin de la Tour 23/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 76 000 €760 €/m² 760 €

29/04/2021 2 Rue des Prades 29/04/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 81 500 €715 €/m² 715 €

02/10/2020 10 Rue des Prades 02/10/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 159 000 €930 €/m² 930 €

28/07/2020 4 Prado de Perisse 28/07/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 155 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/06/2020 36 Le Village 12/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 700 €974 €/m² 974 €

14/12/2018 44 A le Village 14/12/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

03/12/2018 Prado de Perisse 03/12/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 500 €2 158 €/m² 2 158 €

25/11/2016 44 A le Village 25/11/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

24/11/2016 85 Le Village 24/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

06/10/2016 Broucas 06/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 65 000 €570 €/m² 570 €

03/06/2016 135 Le Village 03/06/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

15/01/2016 Le Village 15/01/2016 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 214 600 €869 €/m² 869 €

16/10/2015 4 Prado de Perisse 16/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 140 000 €1 321 €/m² 1 321 €

06/10/2015 5 Rue de Las Leres 06/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/09/2015 4 Le Village 29/09/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 790 €1 830 €/m² 1 830 €

25/04/2015 98 Le Village 25/04/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 45 000 €331 €/m² 331 €

23/01/2015 Le Village 23/01/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

12/01/2015 133 Le Village 12/01/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 96 035 €1 574 €/m² 1 574 €

28/06/2014 88 Le Village 28/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

27/06/2014 36 Le Village 27/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 33 000 €660 €/m² 660 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 846 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lourde3,4 KM1 400 €

FronsacCETTE COMMUNE1 297 €

Bertren5,7 KM · ▼ −48 %1 212 €

Izaourt8,1 KM1 211 €

Cierp-Gaud4,4 KM · ▼ −1 %1 159 €

Arlos7,9 KM1 156 €

Malvezie6,6 KM1 143 €

Siradan3,3 KM1 139 €

Marignac4,5 KM · ▼ −7 %1 139 €

Saléchan1,6 KM1 101 €

Chaum1,9 KM1 018 €

Esténos1 KM1 012 €

Galié4,2 KM1 008 €

Saint-Béat-Lez5,7 KM · ▼ −80 %887 €

Sost8 KM870 €

Mauléon-Barousse6,7 KM · ▼ −14 %846 €

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Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente04/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fronsac ?

Le prix médian est de 1 297 € par m² à Fronsac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 297 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fronsac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fronsac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fronsac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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