Prix de l'immobilier à Fronsac
Prix médian de 1 273 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 49 depuis 2014 · CP 31440314ᵉ / 392 COMMUNES DU 3136 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 273 €
sur 1 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 273 €) est plus robuste.
659 €DISPERSION 20262 323 €
VENTE MÉDIANE
118 k€
maison 93 m²
−36 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
1
en 2026 · 49 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,3 %
loyer médian 6,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FRONSAC€/M²
1,9k1,5k1,1k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201620232024
SUR 1 AN
▲ +7 %méd. Haute-Garonne
SUR 5 ANS
▲ +9 %méd. Haute-Garonne
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Haute-Garonne
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 29 ventes
1 273 €
Composition du parc198 LOG. ▾
Principales 51 %Secondaires 36,4 %Vacants 12,6 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc66 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
3,4 % · 1
C
0,0 % · 0
D
3,4 % · 1
E
27,6 % · 8
F
31,0 % · 9
G
34,5 % · 10
29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
65,5 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
34,5 %
2028
F et G
65,5 %
2034
E, F et G
93,1 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Fronsac
Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane118 000 €
Surface médiane93 m²
Appartements / maisons0 / 47
Dernière vente06/02/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fronsac ?
Le prix médian est de 1 273 € par m² à Fronsac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 273 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fronsac ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Fronsac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fronsac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP