CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Marignac › Rue Detch Pouy › n° 7

7 Rue Detch Pouy, Marignac

Vendu 29 000 € (537 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3144027 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7537 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Marignac1 099 €/m² 100 ventesPrix à Marignac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 52 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0258
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN50 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 537 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Detch Pouy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2021 n° 7 · Maison · 2 p. 16/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 29 000 €537 €/m² 537 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Detch Pouy, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %738 €/m²Maison 147 m² · vendu 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI537 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE DETCH POUYMÉDIANE DE LA RUE 738 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+15 %851 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
332 € 2 037 € ▲ VENTE 2021 ICI · 537 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DETCH POUY 74 m² 62 974 € 851 €
1 IMP DES COURTEILS 80 m² 134 000 € 1 675 €
3 RUE DETCH POUY 147 m² 108 486 € 738 €
9 RUE DU BURAT 59 m² 80 004 € 1 356 €
20 RUE JEAN JAURES 155 m² 51 460 € 332 €
22 RUE JEAN JAURES 110 m² 140 030 € 1 273 €
1 RUE DE LA TOUR 67 m² 136 479 € 2 037 €
55 RUE JEAN JAURES 120 m² 66 000 € 550 €
6 PL LUCIEN SAINT 241 m² 128 935 € 535 €
43 RUE JEAN JAURES 60 m² 43 020 € 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 332 € à 2 037 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Detch Pouy
Ventes sur la voie3
Marignac
Tendance 3 ans+10 %
vs département-60 %
Rendement brut9.1 %
Voir Marignac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune291ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,8 %
au prix de 29 k€
NET (EST.)
12,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMarignac100 ventes · 1 099 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Detch Pouy à Marignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (537 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Detch Pouy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2021, maison de 54 m² à 29 000 €, soit 537 €/m².

Est-ce cher pour Rue Detch Pouy ?

Non : 537 €/m² contre 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Marignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien