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France › Marignac › Lanero › n° 26

26 Lanero, Marignac

Vendu 226 250 € (2 002 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 314400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 002 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +87 %Marignac1 071 €/m² 100 ventesPrix à Marignac → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1320
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 133 m²
Dernière vente : 2 002 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Lanero

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2024 n° 26 · Maison · 5 p. 30/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 226 250 €2 002 €/m² 2 002 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 2 863 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 002 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE JEAN JAURES 85 m² 99 960 € 1 176 €
26 RUE JEAN JAURES 71 m² 80 017 € 1 127 €
6 RUE DE LASCUERLOS 169 m² 231 699 € 1 371 €
2 RUE DES ROSES 146 m² 193 304 € 1 324 €
7 RUE LOUIS PASTEUR 145 m² 132 965 € 917 €
4 RUE MARC SERE 84 m² 105 000 € 1 250 €
1 RUE MARC SERE 70 m² 136 990 € 1 957 €
6 RUE LOUIS ARNAUD 96 m² 160 032 € 1 667 €
13 RUE DES ROSES 89 m² 160 022 € 1 798 €
28 RUE DES ROSES 128 m² 365 056 € 2 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 2 863 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 440 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lanero
Ventes sur la voie1
Marignac
Tendance 3 ans+10 %
vs département-61 %
Rendement brut8.5 %
Voir Marignac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune291ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 226 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLEMarignac100 ventes · 1 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marignac → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Lanero à Marignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 002 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Lanero a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, maison de 113 m² à 226 250 €, soit 2 002 €/m².

Est-ce cher pour Lanero ?

Oui : 2 002 €/m² contre 2 002 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Marignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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