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Prix de l'immobilier à Esténos

Prix médian de 1 012 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 31440363ᵉ / 384 COMMUNES DU 3149 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 012 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 012 €) est plus robuste.

452 €DISPERSION 20251 720 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

maison 93 m²

−49 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ESTÉNOS€/M²

1,2k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 1 035 €

Dernières ventes à Esténos

AOÛT 2025

20 Rue de l'Eglise112 M² · MAISON 111 500 €996 €/m²

32 Route de Luchon125 M² · MAISON 60 000 €480 €/m²

1 Chemin du Bois104 M² · MAISON 101 000 €971 €/m²

5 Impasse du Bel Gazou80 M² · MAISON 80 000 €1 000 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 57,2 %Secondaires 34,2 %Vacants 8,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc61 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 17 %D 11 %E 11 %F 25 %G 36 %

61 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Esténos

36 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ESTÉNOS€/M²

01/08/2025 20 Rue de l'Eglise 01/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 111 500 €996 €/m² 996 €

31/03/2025 32 Route de Luchon 31/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 60 000 €480 €/m² 480 €

20/12/2024 1 Chemin du Bois 20/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 101 000 €971 €/m² 971 €

13/08/2024 5 Impasse du Bel Gazou 13/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/05/2024 118 Cuhereich 29/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 000 €444 €/m² 444 €

18/10/2023 44 Route de Luchon 18/10/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/03/2023 46 Route de Luchon 22/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 158 000 €1 162 €/m² 1 162 €

10/12/2022 5 Rue du Lavoir 10/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €

09/12/2022 96 Gerlot 09/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 800 €1 813 €/m² 1 813 €

24/09/2022 29 Route de Luchon 24/09/2022 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 416 000 €1 109 €/m² 1 109 €

16/06/2022 22 Rue Plech 16/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

22/04/2022 1 Route de Luchon 22/04/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

14/04/2022 55 Route de Luchon 14/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 000 €913 €/m² 913 €

20/12/2021 49 Route de Luchon 20/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

10/11/2021 3 Rue Plech 10/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

19/10/2021 13 Rue Plech 19/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

16/10/2021 83 La Prade 16/10/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 78 000 €857 €/m² 857 €

07/09/2021 9 A Che de la Lanne 07/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

26/04/2021 28 Route de Luchon 26/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/03/2021 6 Route de Luchon 25/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 90 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/02/2021 45 Route de Luchon 18/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 750 €1 242 €/m² 1 242 €

26/01/2021 1 Pass de Padarnos 26/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

24/09/2020 87 Route de Luchon 24/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 100 €357 €/m² 357 €

10/07/2020 3 Rue de l'Eglise 10/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 79 000 €898 €/m² 898 €

12/05/2020 4 Impasse du Bel Gazou 12/05/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/04/2020 Le Village 15/04/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 44 260 €835 €/m² 835 €

15/06/2019 5 Rue de l'Eglise 15/06/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

08/09/2018 7 Chemin de la Lanne 08/09/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 177 000 €1 023 €/m² 1 023 €

24/07/2018 22 Route de Luchon 24/07/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 122 500 €1 124 €/m² 1 124 €

12/02/2018 6 Rue de l'Eglise 12/02/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

08/11/2017 3 Rue de l'Eglise 08/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 000 €1 739 €/m² 1 739 €

21/03/2017 47 Route de Luchon 21/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

31/07/2015 La Gerle 31/07/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 115 000 €846 €/m² 846 €

28/05/2015 22 Rue Plech 28/05/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

15/04/2014 Barrials 15/04/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 141 500 €2 440 €/m² 2 440 €

15/01/2014 13 Rue Plech 15/01/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 846 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lourde4,3 KM1 400 €

Fronsac1 KM1 297 €

Bertren6 KM · ▼ −48 %1 212 €

Izaourt8,4 KM1 211 €

Cierp-Gaud3,6 KM · ▼ −1 %1 159 €

Arlos7,8 KM1 156 €

Malvezie7,6 KM1 143 €

Siradan3,2 KM1 139 €

Marignac4 KM · ▼ −7 %1 139 €

Saléchan1,2 KM1 101 €

Chaum1,7 KM1 018 €

EsténosCETTE COMMUNE1 012 €

Galié4,7 KM1 008 €

Saint-Béat-Lez5,7 KM · ▼ −80 %887 €

Sost7,1 KM870 €

Mauléon-Barousse6,1 KM · ▼ −14 %846 €

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane94 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente01/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esténos ?

Le prix médian est de 1 012 € par m² à Esténos, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 035 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Esténos ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Esténos ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Esténos pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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