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Prix de l'immobilier à Saléchan

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 65370159ᵉ / 186 COMMUNES DU 6527 % MOINS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 101 €) est plus robuste.

533 €DISPERSION 20252 135 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 86 m²

−27 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALÉCHAN€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 106 €

Dernières ventes à Saléchan

JUIL. 2025

115 Cami Dera Laneto67 M² · MAISON 70 000 €1 045 €/m²

133 Cami Dera Laneto78 M² · MAISON 78 000 €1 000 €/m²

89 Cami de Couay69 M² · MAISON 140 000 €2 029 €/m²

49 Cami de Terre55 M² · MAISON 82 175 €1 494 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 50,2 %Secondaires 40,2 %Vacants 9,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 22 %E 31 %F 28 %G 9 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saléchan

64 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 450 € À 3 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALÉCHAN€/M²

16/07/2025 115 Cami Dera Laneto 16/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/07/2025 133 Cami Dera Laneto 16/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 78 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/04/2025 89 Cami de Couay 30/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/04/2025 49 Cami de Terre 29/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 175 €1 494 €/m² 1 494 €

25/04/2025 461 Route de Luchon 25/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 70 500 €504 €/m² 504 €

28/03/2025 50 Route du Moulin 28/03/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 50 000 €450 €/m² 450 €

24/02/2025 485 Route de Luchon 24/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

18/12/2024 170 Cami Dera Laneto 18/12/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

29/01/2024 1531 Route de Luchon 29/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 100 €1 627 €/m² 1 627 €

21/12/2023 125 Cami de Ricard 21/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

25/08/2023 77 Cami du Cap de Coste 25/08/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 171 853 €3 507 €/m² 3 507 €

21/07/2023 56 Cami de Ricard 21/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

18/07/2023 100 Route du Moulin 18/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

18/07/2023 162 Cami de Campagnac 18/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 218 500 €2 207 €/m² 2 207 €

18/04/2023 445 Cami de Menut 18/04/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 191 000 €955 €/m² 955 €

08/02/2023 1645 Route de Luchon 08/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 68 500 €685 €/m² 685 €

21/11/2022 141 Cami de Mailhoc 21/11/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 38 500 €1 426 €/m² 1 426 €

21/10/2022 65 Cami de Mailhoc 21/10/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 256 650 €2 053 €/m² 2 053 €

04/10/2022 5 Cami Matiouat 04/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/09/2022 230 Cami de Menut 30/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 287 000 €2 126 €/m² 2 126 €

19/07/2022 894 Route de Luchon 19/07/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 112 100 €2 156 €/m² 2 156 €

24/05/2022 65 Cami de Menut 24/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

22/02/2022 110 Cami de Couay 22/02/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 135 000 €603 €/m² 603 €

03/12/2021 219 Cami Matiouat 03/12/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 311 000 €1 517 €/m² 1 517 €

03/07/2021 5 Cami de Tiechane 03/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

30/06/2021 99 Cami du Cap de Coste 30/06/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 154 000 €1 062 €/m² 1 062 €

28/06/2021 85 Cami du Cap de Coste 28/06/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 120 000 €774 €/m² 774 €

23/12/2020 45 Cami de Mailhoc 23/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

19/09/2020 430 Route de Luchon 19/09/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 200 €905 €/m² 905 €

14/08/2020 31 Cami du Cap de Coste 14/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

27/06/2020 Lanne des Barats 27/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/03/2020 Le Village 09/03/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

28/12/2019 Le Village 28/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

04/11/2019 79 Cami de Moulie 04/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 000 €1 418 €/m² 1 418 €

24/09/2019 567 Route de Luchon 24/09/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 152 000 €1 041 €/m² 1 041 €

11/09/2019 84 Cami de Couay 11/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

03/09/2019 Lasmaledes 03/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 149 €2 614 €/m² 2 614 €

30/07/2019 Bats 30/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 600 €856 €/m² 856 €

30/04/2019 Saint Julien 30/04/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

20/04/2019 Sages 20/04/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 130 000 €2 653 €/m² 2 653 €

01/04/2019 Saint Julien 01/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 83 000 €1 137 €/m² 1 137 €

01/02/2019 Le Village 01/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

09/01/2019 2 Pouy Marcon 09/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

21/09/2018 5162 Le Village 21/09/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 115 000 €612 €/m² 612 €

26/07/2018 La Lanette 26/07/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 219 300 €2 129 €/m² 2 129 €

16/07/2018 5102 Le Village 16/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

30/06/2018 5198 Le Village 30/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

16/06/2018 Escalaron 16/06/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 83 735 €775 €/m² 775 €

27/12/2017 5125 Le Village 27/12/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 91 810 €759 €/m² 759 €

02/11/2017 5214 Le Village 02/11/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/10/2017 Chemin du Moulin 03/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

20/06/2017 Arbeou 20/06/2017 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 375 000 €1 293 €/m² 1 293 €

20/05/2017 100 Route du Moulin 20/05/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 71 000 €1 246 €/m² 1 246 €

10/02/2017 Lanne des Barats 10/02/2017 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

20/12/2016 Pelouzan 20/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/10/2016 65 Cami de Mailhoc 24/10/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 147 700 €1 182 €/m² 1 182 €

10/10/2016 5214 Le Village 10/10/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

08/10/2016 Jigneres 08/10/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €

07/10/2016 5029 Lanne des Barats 07/10/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 130 000 €1 057 €/m² 1 057 €

21/07/2016 5110 A le Village 21/07/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

14/06/2016 Le Village 14/06/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/03/2015 5037 Lanne des Barats 06/03/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 54 000 €491 €/m² 491 €

24/10/2014 230 Cami de Menut 24/10/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 126 000 €933 €/m² 933 €

18/08/2014 5166 Pelouzan 18/08/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 700 €1 644 €/m² 1 644 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Communes voisines · 846 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lourde3,9 KM1 400 €

Fronsac1,6 KM1 297 €

Bertren4,9 KM · ▼ −48 %1 212 €

Izaourt7,3 KM1 211 €

Cierp-Gaud4,6 KM · ▼ −1 %1 159 €

Malvezie7,3 KM1 143 €

Siradan1,9 KM1 139 €

Marignac5,2 KM · ▼ −7 %1 139 €

SaléchanCETTE COMMUNE1 101 €

Chaum2,9 KM1 018 €

Esténos1,2 KM1 012 €

Galié3,8 KM1 008 €

Loures-Barousse7,9 KM · ▼ −35 %923 €

Saint-Béat-Lez6,9 KM · ▼ −80 %887 €

Sost6,6 KM870 €

Mauléon-Barousse5,1 KM · ▼ −14 %846 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 63

Dernière vente16/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saléchan ?

Le prix médian est de 1 101 € par m² à Saléchan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 106 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saléchan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %.

Quel rendement locatif à Saléchan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saléchan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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