Prix de l'immobilier à Cierp-Gaud
Prix médian de 1 213 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 194 depuis 2014 · CP 31440336ᵉ / 384 COMMUNES DU 3142 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 213 €▼ −1 %
sur 15 ventes cette année · −7 €/m² vs 2024
512 €DISPERSION 20252 660 €
VENTE MÉDIANE
93 k€
maison 80 m²
−42 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
15
en 2025 · 194 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
27,5 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 6,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 159 €▼ −1 %
médiane sur 87 ventes (2021–2025)
512 €DISPERSION 5 ANS2 660 €
VENTE MÉDIANE
93 k€
maison 80 m²
−42 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
87
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
27,5 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 6,7 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 159 €▲ +60 %
médiane sur 194 ventes depuis 2014
512 €DISPERSION DEPUIS 20142 660 €
VENTE MÉDIANE
93 k€
maison 80 m²
−42 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
194
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
27,5 %
loyer médian 8,3 €/m²
Maison : 6,7 %
Évolution du prix médian
— CIERP-GAUD€/M²
1,7k1,4k1,0k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 1 %
SUR 5 ANS
▼ 1 %
DEPUIS 2014
▲ +60 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 3 ventes
362 €
Maison · 84 ventes
1 193 €
Dernières ventes à Cierp-Gaud
3 Impasse Spont149 M² · APPARTEMENT
54 000 €362 €/m²
4 Impasse Cap de la Vielle41 M² · MAISON
27 814 €678 €/m²
19 Rue du Burat79 M² · MAISON
160 000 €2 025 €/m²
13 Chemin de la Lane60 M² · MAISON
165 000 €2 750 €/m²
Composition du parc719 LOG. ▾
Principales 53,5 %Secondaires 38,3 %Vacants 8,2 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾
A 0 %B 4 %C 15 %D 25 %E 26 %F 16 %G 13 %
29 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Cierp-Gaud
175 PLUS RÉCENTES SUR 194 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 334 € À 4 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CIERP-GAUD€/M²
22/11/2025
4 Impasse Cap de la Vielle
22/11/2025 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
27 814 €678 €/m²
678 €
16/10/2025
13 Chemin de la Lane
16/10/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
165 000 €2 750 €/m²
2 750 €
22/07/2025
42 Rue du Docteur Huguet
22/07/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
163 320 €2 042 €/m²
2 042 €
17/04/2025
32 Rue du Docteur Huguet
17/04/2025 · APPT · 109 M²
Appartement
109 m²
38 500 €353 €/m²
353 €
14/03/2025
2 Chemin du Chateau d Aston
14/03/2025 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
126 000 €1 775 €/m²
1 775 €
10/12/2024
16 Rue Escaliers du Plan Dessus
10/12/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
34 000 €500 €/m²
500 €
23/07/2024
13 B Av de la Layrisse
23/07/2024 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
73 213 €1 220 €/m²
1 220 €
13/06/2024
20 Rue du Plan Dessus
13/06/2024 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
130 000 €1 733 €/m²
1 733 €
17/02/2024
53 Rue du Pic du Gar
17/02/2024 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
170 000 €1 491 €/m²
1 491 €
12/02/2024
58 Rue du Docteur Huguet
12/02/2024 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
119 000 €1 469 €/m²
1 469 €
31/01/2024
9 Avenue de Rouziet
31/01/2024 · MAISON · 124 M²
Maison
124 m²
152 000 €1 226 €/m²
1 226 €
28/08/2023
31 Avenue de la Gare
28/08/2023 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
140 000 €2 090 €/m²
2 090 €
02/05/2023
62 Rue du Docteur Huguet
02/05/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
87 000 €1 088 €/m²
1 088 €
07/04/2023
16 Rue du Plan Dessus
07/04/2023 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
110 000 €2 750 €/m²
2 750 €
25/01/2023
14 Rue du Plan Dessus
25/01/2023 · MAISON · 25 M²
Maison
25 m²
123 830 €4 953 €/m²
4 953 €
28/10/2022
10 Rue Escaliers du Plan Dessus
28/10/2022 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
170 000 €2 833 €/m²
2 833 €
04/10/2022
37 Avenue de la Gare
04/10/2022 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
215 000 €2 363 €/m²
2 363 €
01/10/2022
7 Rue des Hortensias
01/10/2022 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
418 000 €1 393 €/m²
1 393 €
26/07/2022
28 Rue du Docteur Huguet
26/07/2022 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
42 000 €404 €/m²
404 €
22/06/2022
5 Chemin du Cap de la Vielle
22/06/2022 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
35 000 €700 €/m²
700 €
29/04/2022
41 Avenue de la Layrisse
29/04/2022 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
101 200 €1 406 €/m²
1 406 €
01/04/2022
5 Rue du Docteur Huguet
01/04/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
155 000 €1 033 €/m²
1 033 €
25/02/2022
40 Rue du Docteur Huguet
25/02/2022 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
73 000 €1 327 €/m²
1 327 €
04/02/2022
49 Rue du Pic du Gar
04/02/2022 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
190 100 €2 263 €/m²
2 263 €
14/01/2022
7 Chemin du Cap de la Vielle
14/01/2022 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
119 900 €1 713 €/m²
1 713 €
22/12/2021
46 Avenue de Rouziet
22/12/2021 · MAISON · 226 M²
Maison
226 m²
384 000 €1 699 €/m²
1 699 €
26/10/2021
37 Avenue de la Layrisse
26/10/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
145 000 €1 036 €/m²
1 036 €
25/10/2021
8 Avenue de la Layrisse
25/10/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
136 230 €1 390 €/m²
1 390 €
13/09/2021
51 Rue du Docteur Huguet
13/09/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
61 500 €513 €/m²
513 €
30/07/2021
19 Rue du Docteur Jean Vives
30/07/2021 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
109 650 €812 €/m²
812 €
05/07/2021
5 Place de Tramesaygues
05/07/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
76 000 €661 €/m²
661 €
04/06/2021
1 Rue du Plan Dessus
04/06/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
106 000 €1 277 €/m²
1 277 €
26/11/2020
12 Rue du Docteur Huguet
26/11/2020 · APPT · 134 M²
Appartement
134 m²
77 000 €575 €/m²
575 €
17/11/2020
14 Rue du Pic du Gar
17/11/2020 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
137 500 €1 528 €/m²
1 528 €
01/10/2020
La Coumo
01/10/2020 · MAISON · 74 M²
Maison
74 m²
75 000 €1 014 €/m²
1 014 €
28/08/2020
Sacoumette
28/08/2020 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
85 000 €1 063 €/m²
1 063 €
21/08/2020
43 Chemin de Caubere
21/08/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
130 000 €1 477 €/m²
1 477 €
26/06/2020
Impasse Spont
26/06/2020 · MAISON · 296 M²
Maison
296 m²
445 000 €1 503 €/m²
1 503 €
11/06/2020
Cap de Las Agouaoux
11/06/2020 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
105 700 €1 244 €/m²
1 244 €
19/05/2020
Village de Gaud
19/05/2020 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
115 000 €891 €/m²
891 €
28/02/2020
16 Rue du Docteur Huguet
28/02/2020 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
65 000 €500 €/m²
500 €
22/02/2020
Las Arribes
22/02/2020 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
140 000 €848 €/m²
848 €
20/02/2020
73 A Rue du Docteur Huguet
20/02/2020 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
100 000 €1 389 €/m²
1 389 €
20/02/2020
73 Rue du Docteur Huguet
20/02/2020 · MAISON · 46 M²
Maison
46 m²
66 000 €1 435 €/m²
1 435 €
26/03/2019
14 Rue du Docteur Huguet
26/03/2019 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
46 700 €334 €/m²
334 €
21/01/2019
11 Avenue de Rouziet
21/01/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
173 000 €1 504 €/m²
1 504 €
27/10/2018
Bayarnos
27/10/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
150 000 €1 000 €/m²
1 000 €
14/09/2018
Le Village
14/09/2018 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
60 400 €1 726 €/m²
1 726 €
08/08/2018
2 A Rue du Plan Dessus
08/08/2018 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
60 000 €1 714 €/m²
1 714 €
12/07/2018
47 Avenue de la Gare
12/07/2018 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
140 000 €1 120 €/m²
1 120 €
23/05/2018
19 Avenue de Rouziet
23/05/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
240 000 €2 202 €/m²
2 202 €
26/10/2017
60 Rue du Docteur Huguet
26/10/2017 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
255 000 €1 159 €/m²
1 159 €
01/07/2017
8 Impasse Cap de la Vielle
01/07/2017 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
45 695 €1 523 €/m²
1 523 €
20/06/2017
25 Avenue de Rouziet
20/06/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
204 930 €1 863 €/m²
1 863 €
06/06/2017
10 Chemin de la Prade
06/06/2017 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
198 000 €2 571 €/m²
2 571 €
16/09/2016
57 Avenue de Rouziet
16/09/2016 · MAISON · 72 M²
Maison
72 m²
170 000 €2 361 €/m²
2 361 €
28/06/2016
Argebach Est
28/06/2016 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
60 000 €600 €/m²
600 €
28/11/2015
58 Rue du Docteur Huguet
28/11/2015 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
115 600 €1 427 €/m²
1 427 €
10/11/2015
42 Avenue de Rouziet
10/11/2015 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
163 890 €1 401 €/m²
1 401 €
14/10/2015
71 Rue du Docteur Huguet
14/10/2015 · MAISON · 167 M²
Maison
167 m²
113 000 €677 €/m²
677 €
30/05/2015
49 Rue du Pic du Gar
30/05/2015 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
110 000 €1 310 €/m²
1 310 €
07/02/2015
44 Avenue de Rouziet
07/02/2015 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
178 000 €1 163 €/m²
1 163 €
20/12/2014
1 Chemin de la Prade
20/12/2014 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
165 000 €1 100 €/m²
1 100 €
21/11/2014
8 Impasse Cap de la Vielle
21/11/2014 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
25 000 €833 €/m²
833 €
22/10/2014
Barriail
22/10/2014 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
185 000 €1 516 €/m²
1 516 €
16/09/2014
Sacoumette
16/09/2014 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
115 000 €1 438 €/m²
1 438 €
06/06/2014
5 Chemin du Cap de la Vielle
06/06/2014 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
43 000 €860 €/m²
860 €
15/05/2014
1 Impasse Edelweiss
15/05/2014 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
110 000 €1 089 €/m²
1 089 €
28/02/2014
57 B Av de Rouziet
28/02/2014 · MAISON · 178 M²
Maison
178 m²
234 280 €1 316 €/m²
1 316 €
22/02/2014
23 Avenue de la Gare
22/02/2014 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
111 979 €1 493 €/m²
1 493 €
21/01/2014
Rue de l Eglise
21/01/2014 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
47 138 €471 €/m²
471 €
Tri et filtres s'appliquent aux 175 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 175
Communes voisines · 846 € à 1 859 €/m²
Cierp-GaudCETTE COMMUNE1 159 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Cierp-Gaud
Estimation calée sur les 194 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane92 500 €
Surface médiane80 m²
Appartements / maisons6 / 169
Dernière vente02/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cierp-Gaud ?
Le prix médian est de 1 159 € par m² à Cierp-Gaud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (362 €/m² pour un appartement, 1 193 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Cierp-Gaud ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Cierp-Gaud ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 27,5 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP