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Prix de l'immobilier à Lourde

Prix médian de 1 400 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 31510279ᵉ / 384 COMMUNES DU 3130 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 400 €

sur 1 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 400 €) est plus robuste.

846 €DISPERSION 20254 178 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 98 m²

−30 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOURDE€/M²

3,7k3,0k2,3k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 400 €

Dernières ventes à Lourde

MARS 2025

8 Route d'Ore97 M² · MAISON 95 000 €979 €/m²

45 C Volu84 M² · MAISON 180 000 €2 143 €/m²

59 A Volu45 M² · MAISON 295 512 €6 567 €/m²

75 Le Village118 M² · MAISON 145 000 €1 229 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc110 LOG. ▾

Principales 41,3 %Secondaires 56,9 %Vacants 1,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 30 %E 30 %F 20 %G 10 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lourde

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 6 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOURDE€/M²

28/03/2025 8 Route d'Ore 28/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 95 000 €979 €/m² 979 €

30/09/2023 45 C Volu 30/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/09/2023 59 A Volu 15/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 295 512 €6 567 €/m² 6 567 €

14/09/2023 75 Le Village 14/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 145 000 €1 229 €/m² 1 229 €

21/04/2023 Carres 21/04/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 705 770 €3 734 €/m² 3 734 €

20/02/2023 64 Volu 20/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 240 245 €4 368 €/m² 4 368 €

28/07/2022 54 Le Village 28/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

23/02/2022 14 Le Village 23/02/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

11/02/2022 26 Le Village 11/02/2022 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 419 500 €1 733 €/m² 1 733 €

19/01/2022 55 Le Village 19/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 60 000 €364 €/m² 364 €

12/07/2021 27 Le Village 12/07/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 211 850 €1 059 €/m² 1 059 €

17/06/2021 62 A Caumanios 17/06/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

30/04/2021 59 A Volu 30/04/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

13/04/2021 42 Le Village 13/04/2021 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 180 000 €978 €/m² 978 €

09/12/2020 1 C Carres 09/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

03/12/2020 9001 Le Village 03/12/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

14/10/2020 60 Pradiaces 14/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

28/04/2020 93 Caumanios 28/04/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 170 200 €1 373 €/m² 1 373 €

28/02/2020 Serre 28/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 800 €1 720 €/m² 1 720 €

28/11/2019 1 Carres 28/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

16/04/2019 80 Caumanios 16/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 550 €1 834 €/m² 1 834 €

02/04/2019 22 A le Village 02/04/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

10/08/2018 77 Volu 10/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

21/11/2017 97 Le Village 21/11/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 224 000 €1 566 €/m² 1 566 €

24/10/2017 59 A Volu 24/10/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 71 000 €1 578 €/m² 1 578 €

10/05/2017 49 Le Village 10/05/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

16/08/2016 83 Carres 16/08/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

18/03/2016 85 Pramian 18/03/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

09/03/2015 64 Volu 09/03/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 161 000 €2 927 €/m² 2 927 €

18/02/2015 50 Le Village 18/02/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 124 000 €1 078 €/m² 1 078 €

14/02/2015 Volu 14/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 500 €1 731 €/m² 1 731 €

24/10/2014 Le Village 24/10/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/10/2014 45 C Volu 24/10/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/02/2014 67 Volu 27/02/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 43 333 €903 €/m² 903 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 923 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

LourdeCETTE COMMUNE1 400 €

Barbazan6,2 KM · ▼ −24 %1 307 €

Fronsac3,4 KM1 297 €

Bertren3,7 KM · ▼ −48 %1 212 €

Izaourt6,1 KM1 211 €

Cierp-Gaud7,8 KM · ▼ −1 %1 159 €

Malvezie3,4 KM1 143 €

Siradan4 KM1 139 €

Marignac7,7 KM · ▼ −7 %1 139 €

Saléchan3,9 KM1 101 €

Sauveterre-de-Comminges5,7 KM · ▼ −5 %1 081 €

Chaum5,2 KM1 018 €

Esténos4,3 KM1 012 €

Galié2,2 KM1 008 €

Arbon7,3 KM989 €

Loures-Barousse6,2 KM · ▼ −35 %923 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 34

Dernière vente28/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lourde ?

Le prix médian est de 1 400 € par m² à Lourde, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 400 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lourde ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lourde ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lourde pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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