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Prix de l'immobilier à Cier-de-Luchon

Prix médian de 1 859 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 31110221ᵉ / 391 COMMUNES DU 317 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 859 €

sur 4 ventes cette année · +98 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 859 €) est plus robuste.

801 €DISPERSION 20253 456 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 98 m²

−7 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CIER-DE-LUCHON€/M²

1 8971 8451 7921 740 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420212024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 24 ventes 1 859 €

Dernières ventes à Cier-de-Luchon

MARS 2026

2 Cantruc31 M² · MAISON 47 140 €1 521 €/m²

2 Castera113 M² · MAISON 380 000 €3 363 €/m²

9 Gerlon94 M² · MAISON 255 000 €2 713 €/m²

46 Le Village137 M² · MAISON 295 730 €2 159 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc215 LOG. ▾

Principales 50,2 %Secondaires 49,8 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 29 %D 24 %E 26 %F 18 %G 3 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cier-de-Luchon

50 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 397 € À 4 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CIER-DE-LUCHON€/M²

16/03/2026 2 Cantruc 16/03/2026 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 47 140 €1 521 €/m² 1 521 €

05/03/2026 2 Castera 05/03/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 380 000 €3 363 €/m² 3 363 €

05/11/2025 9 Gerlon 05/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

23/06/2025 46 Le Village 23/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 295 730 €2 159 €/m² 2 159 €

24/04/2025 1 Gerlon 24/04/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 315 000 €1 790 €/m² 1 790 €

09/04/2025 124 Luret 09/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 300 €2 464 €/m² 2 464 €

13/12/2024 110 Suberport 13/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

30/07/2024 56 Le Village 30/07/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/05/2024 12 Clos des Sarnailles 30/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 344 000 €4 410 €/m² 4 410 €

21/05/2024 2 Pratviel 21/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 420 €2 352 €/m² 2 352 €

04/05/2024 30 Le Village 04/05/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 83 333 €397 €/m² 397 €

28/03/2024 1 Gerlon 28/03/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 310 000 €1 761 €/m² 1 761 €

07/02/2024 130 Moles 07/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 112 500 €1 114 €/m² 1 114 €

01/08/2023 115 Satane 01/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 407 500 €2 699 €/m² 2 699 €

17/05/2023 76 Luret 17/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

31/03/2023 5 Pratviel 31/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 266 500 €2 082 €/m² 2 082 €

23/08/2022 10 B Debach Bayle 23/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/08/2022 2 Castera 22/08/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 348 000 €3 080 €/m² 3 080 €

16/03/2022 12 Castera 16/03/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 120 000 €694 €/m² 694 €

23/12/2021 62 Le Village 23/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 139 200 €1 740 €/m² 1 740 €

16/06/2021 3 Moles 16/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 391 500 €3 496 €/m² 3 496 €

15/06/2021 81 Luret 15/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 005 €600 €/m² 600 €

23/04/2021 4 Castera 23/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 266 000 €2 111 €/m² 2 111 €

07/04/2021 5 Pratviel 07/04/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 400 €1 644 €/m² 1 644 €

30/07/2020 115 Satane 30/07/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 275 000 €1 821 €/m² 1 821 €

25/06/2020 2 Gerlon 25/06/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

07/02/2020 151 Castera 07/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

11/12/2019 3 Moles 11/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 351 500 €3 138 €/m² 3 138 €

05/11/2019 169 Satane 05/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 141 000 €1 785 €/m² 1 785 €

12/07/2019 Le Village 12/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 303 500 €3 529 €/m² 3 529 €

05/04/2019 136 Castera 05/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/06/2018 56 Le Village 22/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 250 €531 €/m² 531 €

13/02/2018 141 Satane 13/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

30/01/2018 14 A Moles 30/01/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

15/01/2018 49 Le Village 15/01/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

04/07/2017 153 Castera 04/07/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

21/06/2017 111 Moles 21/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

26/04/2017 4 Moles 26/04/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 298 800 €2 819 €/m² 2 819 €

20/05/2016 148 Satane 20/05/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

26/02/2016 62 Le Village 26/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 109 100 €1 212 €/m² 1 212 €

23/12/2015 8 Gerlon 23/12/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

18/12/2015 Le Village 18/12/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

31/03/2015 110 Suberport 31/03/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/08/2014 33 Le Village 30/08/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €

09/07/2014 15 B Moles 09/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

04/06/2014 101 Bourg 04/06/2014 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 24 000 €615 €/m² 615 €

02/06/2014 117 Montmajou 02/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

04/04/2014 96 Montmajou 04/04/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/02/2014 3 Pratviel 28/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

19/02/2014 33 Le Village 19/02/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 870 € à 2 439 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Mamet8,2 KM · ▼ −3 %2 439 €

Montauban-de-Luchon7,3 KM · ▲ +37 %2 061 €

Castillon-de-Larboust7,5 KM1 994 €

Juzet-de-Luchon5,6 KM1 992 €

Bagnères-de-Luchon7,5 KM · ▼ −5 %1 970 €

Cier-de-LuchonCETTE COMMUNE1 859 €

Garin8,6 KM1 749 €

Saint-Aventin10,1 KM · ▲ +11 %1 625 €

Arlos9,1 KM1 144 €

Marignac8 KM · ▼ −7 %1 139 €

Cierp-Gaud7,3 KM · ▲ +17 %1 122 €

Esténos10,6 KM1 048 €

Chaum10,1 KM1 021 €

Fos11,2 KM · ▼ −8 %1 000 €

Saint-Béat-Lez9,7 KM · ▼ −80 %941 €

Sost8,8 KM870 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane182 860 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente16/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cier-de-Luchon ?

Le prix médian est de 1 859 € par m² à Cier-de-Luchon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 859 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cier-de-Luchon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cier-de-Luchon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cier-de-Luchon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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