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Prix de l'immobilier à Chaum

Prix médian de 1 018 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 41 depuis 2014 · CP 31440362ᵉ / 384 COMMUNES DU 3149 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 018 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 018 €) est plus robuste.

459 €DISPERSION 20251 427 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 85 m²

−49 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CHAUM€/M²

1 2151 1411 068994 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 018 €

Dernières ventes à Chaum

AOÛT 2025

40 Cami Naou93 M² · MAISON 135 000 €1 452 €/m²

1 Cami Saint Julien35 M² · MAISON 40 000 €1 143 €/m²

7 Cami du Sacre Coeur90 M² · MAISON 60 000 €667 €/m²

51 Cami Naou95 M² · MAISON 135 000 €1 421 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 53 %Secondaires 41 %Vacants 6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 5 %B 0 %C 0 %D 10 %E 33 %F 24 %G 29 %

52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chaum

38 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 352 € À 2 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAUM€/M²

29/08/2025 40 Cami Naou 29/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 135 000 €1 452 €/m² 1 452 €

29/08/2025 1 Cami Saint Julien 29/08/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

24/02/2025 7 Cami du Sacre Coeur 24/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

26/07/2024 51 Cami Naou 26/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

04/12/2023 5 Cami du Sacre Coeur 04/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 76 500 €1 275 €/m² 1 275 €

18/01/2023 2 Cami de la Costo 18/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

23/12/2022 5 Cami de la Costo 23/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/10/2022 2 Lalanetto 14/10/2022 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 170 000 €669 €/m² 669 €

22/07/2022 8 Cami de la Gerlo 22/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/07/2022 2 Cami des Laquets 19/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

24/05/2022 117 Le Village 24/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 500 €850 €/m² 850 €

28/12/2021 11 Village Sud-Ouest 28/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €

23/12/2021 77 Le Village 23/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

13/09/2021 117 Le Village 13/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

11/08/2021 122 Le Village 11/08/2021 · MAISON · 373 M² Maison 373 m² 420 831 €1 128 €/m² 1 128 €

06/07/2021 53 Le Village 06/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

07/05/2021 100 Le Village 07/05/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 155 000 €994 €/m² 994 €

20/03/2021 55 Le Village 20/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 96 000 €1 021 €/m² 1 021 €

12/10/2020 136 Bedian Dessus 12/10/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

03/06/2020 83 Le Village 03/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

11/12/2019 16 A Brasse 11/12/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

19/09/2019 Le Village 19/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 665 €352 €/m² 352 €

07/09/2019 28 B Bedian Dessus 07/09/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

30/08/2019 Rieux 30/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/05/2019 90 Lalanetto 11/05/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

17/04/2018 24 Saspis 17/04/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 000 €841 €/m² 841 €

05/09/2017 91 Le Village 05/09/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 000 €560 €/m² 560 €

23/06/2017 25 Saspis 23/06/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

10/06/2017 1 Lalanetto 10/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

01/03/2017 101 Le Village 01/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

22/02/2017 2 Cami des Laquets 22/02/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 52 000 €929 €/m² 929 €

27/12/2016 2 Saspis 27/12/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

28/10/2016 17 Saspis 28/10/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

30/01/2016 Village Sud Ouest 30/01/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 87 000 €696 €/m² 696 €

23/01/2016 30 Lagerlo 23/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2014 141 Pujo 18/12/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 290 €1 056 €/m² 1 056 €

02/09/2014 55 Le Village 02/09/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

11/07/2014 67 Le Village 11/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 846 € à 1 400 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lourde5,2 KM1 400 €

Boutx9,4 KM · ▲ +5 %1 309 €

Fronsac1,9 KM1 297 €

Bertren7,5 KM · ▼ −48 %1 212 €

Cierp-Gaud2,8 KM · ▼ −1 %1 159 €

Arlos6,1 KM1 156 €

Malvezie8,1 KM1 143 €

Marignac2,6 KM · ▼ −7 %1 139 €

Siradan4,8 KM1 139 €

Saléchan2,9 KM1 101 €

ChaumCETTE COMMUNE1 018 €

Esténos1,7 KM1 012 €

Galié6,1 KM1 008 €

Saint-Béat-Lez4 KM · ▼ −80 %887 €

Sost8 KM870 €

Mauléon-Barousse7,6 KM · ▼ −14 %846 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaum ?

Le prix médian est de 1 018 € par m² à Chaum, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 018 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chaum ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Chaum ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Chaum pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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