France › Occitanie › Haute-Garonne › Mane

Prix de l'immobilier à Mane

Prix médian de 1 312 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 150 depuis 2014 · CP 31260324ᵉ / 384 COMMUNES DU 3140 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 312 €▼ −1 %

sur 14 ventes cette année · −12 €/m² vs 2024

571 €DISPERSION 20252 019 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 96 m²

−40 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 150 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,9 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 7,7 %

Évolution du prix médian

— MANE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +92 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 541 €

Maison · 65 ventes 1 238 €

Dernières ventes à Mane

NOV. 2025

4 Rue des Glycines30 M² · MAISON 40 000 €1 333 €/m²

11 Rue de la Faiencerie80 M² · MAISON 108 700 €1 359 €/m²

7 Avenue du Comminges115 M² · MAISON 95 000 €826 €/m²

18 Chemin des Arayats81 M² · MAISON 137 000 €1 691 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Composition du parc619 LOG. ▾

Principales 80,6 %Secondaires 8,1 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 4 %C 42 %D 24 %E 16 %F 11 %G 1 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Mane ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Rue des Glycines3 VENTES1 298 €

5 Av Couserans3 VENTES990 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mane

126 PLUS RÉCENTES SUR 150 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 322 € À 3 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANE€/M²

27/11/2025 4 Rue des Glycines 27/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/11/2025 11 Rue de la Faiencerie 17/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 700 €1 359 €/m² 1 359 €

29/09/2025 7 Avenue du Comminges 29/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

27/09/2025 18 Chemin des Arayats 27/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

04/09/2025 25 Rue de Paloumere 04/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 225 535 €2 190 €/m² 2 190 €

08/08/2025 15 B Av Tolosane 08/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 105 000 €991 €/m² 991 €

09/07/2025 57 Avenue Tolosane 09/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 91 600 €1 117 €/m² 1 117 €

27/05/2025 34 Avenue Tolosane 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 000 €1 170 €/m² 1 170 €

12/05/2025 2 Chemin de Medan 12/05/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/04/2025 20 Rue de Paloumere 29/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

04/04/2025 8 Impasse Saint Barthelemy 04/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 550 €1 897 €/m² 1 897 €

24/02/2025 30 Rue de Paloumere 24/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €

20/02/2025 2 B Courtaou 20/02/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 293 550 €1 983 €/m² 1 983 €

19/12/2024 41 Avenue des Pyrenees 19/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 92 650 €1 471 €/m² 1 471 €

13/09/2024 15 Avenue Tolosane 13/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 122 000 €961 €/m² 961 €

06/09/2024 3 Impasse du Souc 06/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

28/08/2024 2 Rue d'Occitanie 28/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €

27/08/2024 5 Avenue Couserans 27/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 000 €1 440 €/m² 1 440 €

10/06/2024 4 Avenue du Comminges 10/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 79 700 €866 €/m² 866 €

11/05/2024 11 Rue de Paloumere 11/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

19/04/2024 22 Rue de Paloumere 19/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

19/12/2023 8 Avenue du Cagire 19/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

08/12/2023 6 Rue de la Faiencerie 08/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 87 000 €544 €/m² 544 €

29/11/2023 8 Chemin des Arayats 29/11/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 246 000 €1 171 €/m² 1 171 €

30/10/2023 3 Rue de la Faiencerie 30/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 97 000 €1 066 €/m² 1 066 €

23/10/2023 11 Chemin des Arayats 23/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

28/07/2023 41 Avenue Tolosane 28/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 90 000 €677 €/m² 677 €

27/07/2023 9 Avenue Tolosane 27/07/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €

12/07/2023 42 Avenue du Comminges 12/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 184 500 €1 693 €/m² 1 693 €

16/06/2023 25 Avenue Couserans 16/06/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

26/05/2023 3 Impasse Saint Barthelemy 26/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/05/2023 3 Chemin des Arayats 17/05/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 82 020 €1 674 €/m² 1 674 €

04/03/2023 19 Avenue du Cagire 04/03/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 228 500 €1 554 €/m² 1 554 €

07/01/2023 18 Avenue Tolosane 07/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 100 300 €796 €/m² 796 €

16/12/2022 33 B Che des Arayats 16/12/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 308 000 €1 913 €/m² 1 913 €

03/12/2022 9 Rue des Ecoles 03/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

25/11/2022 10 A Plaine de Sarradas 25/11/2022 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 380 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/08/2022 7 Avenue du Cagire 30/08/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

11/08/2022 2 Chemin du Planc 11/08/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

17/06/2022 23 Rue de Paloumere 17/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/05/2022 1 Allée du Redeilhas 10/05/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/04/2022 1 Avenue du Comminges 22/04/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

11/04/2022 4 Avenue du Cagire 11/04/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 125 000 €781 €/m² 781 €

25/03/2022 3 Chemin des Arayats 25/03/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 68 310 €1 394 €/m² 1 394 €

16/12/2021 1 Impasse du Crabere 16/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €

04/12/2021 27 Avenue du Cagire 04/12/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 276 500 €1 934 €/m² 1 934 €

17/11/2021 Tussoulet 17/11/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 199 500 €1 676 €/m² 1 676 €

23/10/2021 22 Avenue du Cagire 23/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

10/09/2021 40 Avenue du Cagire 10/09/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 360 950 €2 314 €/m² 2 314 €

30/08/2021 14 Avenue du Cagire 30/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 000 €1 530 €/m² 1 530 €

23/08/2021 3 Impasse du Souc 23/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

07/07/2021 16 Avenue des Pyrenees 07/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 161 500 €1 188 €/m² 1 188 €

30/06/2021 16 A Che des Isles 30/06/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

29/06/2021 5 Avenue du Cagire 29/06/2021 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/06/2021 8 Lotissement la Source 22/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

19/05/2021 6 Chemin du Bout du Chateau 19/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 46 000 €418 €/m² 418 €

19/05/2021 9 Avenue du Cagire 19/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 918 €1 204 €/m² 1 204 €

11/05/2021 1 A Che de Cantaloup 11/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 170 000 €1 441 €/m² 1 441 €

03/05/2021 25 Avenue du Comminges 03/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

30/03/2021 Impasse du Souc 30/03/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 162 056 €2 001 €/m² 2 001 €

24/03/2021 67 Avenue Tolosane 24/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

17/03/2021 33 Avenue Tolosane 17/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/01/2021 16 Allée du Redeilhas 27/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 500 €1 811 €/m² 1 811 €

18/12/2020 Firol 18/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 174 640 €1 545 €/m² 1 545 €

10/12/2020 11 Avenue Couserans 10/12/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 35 700 €322 €/m² 322 €

03/12/2020 3 Chemin de Cantaloup 03/12/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 340 000 €1 726 €/m² 1 726 €

20/11/2020 4 Chemin des Arayats 20/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 43 000 €506 €/m² 506 €

20/11/2020 1 Rue du Chateau 20/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

19/11/2020 6 Chemin de Cantaloup 19/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

25/09/2020 5 Avenue Couserans 25/09/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 49 520 €990 €/m² 990 €

01/09/2020 40 Avenue du Comminges 01/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 800 €1 347 €/m² 1 347 €

21/08/2020 19 Avenue du Cagire 21/08/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 148 300 €1 009 €/m² 1 009 €

24/07/2020 Village 24/07/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 138 685 €1 217 €/m² 1 217 €

18/07/2020 2 Impasse Saint Barthelemy 18/07/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

18/06/2020 4 Rue des Glycines 18/06/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 930 €1 298 €/m² 1 298 €

20/03/2020 5 Chemin de Montaut 20/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 128 000 €1 067 €/m² 1 067 €

20/03/2020 5 Allée Saint Jean 20/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/11/2019 4 Avenue du Cagire 29/11/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 118 000 €738 €/m² 738 €

22/10/2019 5 Allée du Redeilhas 22/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/08/2019 404 Esbouns 23/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

19/08/2019 7 Chemin de Hourcatech 19/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/08/2019 Redeillas 05/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/06/2019 5 Rue des Ecoles 18/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 21 200 €393 €/m² 393 €

27/05/2019 7 Rue du Chateau 27/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 34 000 €415 €/m² 415 €

23/05/2019 3 Chemin du Bout des Cotes 23/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

15/03/2019 31 Avenue du Cagire 15/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

18/01/2019 35 Avenue Tolosane 18/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 88 750 €792 €/m² 792 €

26/09/2018 21 Avenue Couserans 26/09/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 91 000 €1 820 €/m² 1 820 €

14/09/2018 3 Allée du Pre Commun 14/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 41 954 €512 €/m² 512 €

09/08/2018 16 A Che des Isles 09/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

13/07/2018 61 Avenue Tolosane 13/07/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 90 000 €769 €/m² 769 €

19/06/2018 7 Avenue des Pyrenees 19/06/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/06/2018 8 Chemin des Arayats 16/06/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 214 000 €1 019 €/m² 1 019 €

14/06/2018 26 Avenue Couserans 14/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

02/05/2018 30 Chemin des Arayats 02/05/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

24/04/2018 21 Avenue du Comminges 24/04/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 170 000 €1 232 €/m² 1 232 €

20/12/2017 13 Chemin de Montaut 20/12/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

14/11/2017 Impasse du Souc 14/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

03/08/2017 2 Chemin des Isles 03/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/06/2017 9 Chemin de Cantaloup 30/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 132 000 €1 361 €/m² 1 361 €

27/06/2017 20 Avenue du Cagire 27/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €

30/05/2017 20 Avenue Couserans 30/05/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 135 000 €918 €/m² 918 €

05/05/2017 Guilhamet 05/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 225 000 €1 844 €/m² 1 844 €

31/03/2017 13 Allée du Redeilhas 31/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

28/03/2017 Las Coutrados 28/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 193 950 €2 586 €/m² 2 586 €

10/03/2017 Couechot 10/03/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 52 000 €712 €/m² 712 €

22/02/2017 1 Allée du Redeilhas 22/02/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 159 180 €1 020 €/m² 1 020 €

13/01/2017 17 Avenue des Pyrenees 13/01/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

01/12/2016 4 Avenue Tolosane 01/12/2016 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 90 000 €577 €/m² 577 €

05/11/2016 5 Avenue Couserans 05/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

25/10/2016 Labaoux 25/10/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 000 €1 146 €/m² 1 146 €

30/09/2016 14 Allée du Redeilhas 30/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 98 000 €1 126 €/m² 1 126 €

24/09/2016 Falot 24/09/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

12/08/2016 10 Allée de Couechot 12/08/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 116 000 €1 055 €/m² 1 055 €

10/08/2016 36 Las Coutrados 10/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 000 €1 140 €/m² 1 140 €

05/08/2016 21 Rue de Paloumere 05/08/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

07/04/2016 7 Impasse Guilhamet 07/04/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 143 350 €1 247 €/m² 1 247 €

18/03/2016 Besse 18/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

18/09/2015 32 Avenue Tolosane 18/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

25/07/2015 7 Rue des Ecoles 25/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 44 000 €587 €/m² 587 €

15/07/2015 7 Allée de la Source 15/07/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

11/05/2015 Couechot 11/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 406 €1 718 €/m² 1 718 €

14/03/2015 4 Rue des Glycines 14/03/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

22/09/2014 10 A Plaine de Sarradas 22/09/2014 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 254 100 €856 €/m² 856 €

16/06/2014 14 Chemin des Isles 16/06/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

28/02/2014 Plaine de Besse 28/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 900 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons4 / 122

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mane ?

Le prix médian est de 1 204 € par m² à Mane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (541 €/m² pour un appartement, 1 238 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mane ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mane ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,9 % pour un appartement et 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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