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France › Mane › Chemin de Hourcatech › n° 7

7 Chemin de Hourcatech, Mane

Vendu 180 000 € (1 765 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 31260
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Mane1 312 €/m² 129 ventesPrix à Mane → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0879
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 513 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 765 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 7 Chemin de Hourcatech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 19/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
677 € 2 596 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 765 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 B CHE DES ARAYATS 161 m² 307 993 € 1 913 €
57 AV TOLOSANE 82 m² 91 594 € 1 117 €
2 CHE DE MEDAN 124 m² 159 960 € 1 290 €
8 LOT LA SOURCE 98 m² 151 998 € 1 551 €
41 AV TOLOSANE 133 m² 90 041 € 677 €
67 AV TOLOSANE 76 m² 80 028 € 1 053 €
10 A PLAINE DE SARRADAS 297 m² 379 863 € 1 279 €
18 CHE DES ARAYATS 81 m² 136 971 € 1 691 €
16 A CHE DES ISLES 52 m² 134 992 € 2 596 €
33 AV TOLOSANE 80 m² 100 000 € 1 250 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 2 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Hourcatech
Ventes sur la voie0
Mane
Tendance 3 ans-3 %
vs département-52 %
Rendement brut5.7 %
Voir Mane ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune259ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
813 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMane129 ventes · 1 312 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mane → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin de Hourcatech à Mane ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin de Hourcatech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2019, maison de 102 m² à 180 000 €, soit 1 765 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Hourcatech ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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