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Prix de l'immobilier à La Bastide-du-Salat

Prix médian de 1 017 €/m² en 2026 · 53 depuis 2014 · CP 09160159ᵉ / 197 COMMUNES DU 0915 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 017 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −141 €/m² vs 2025

755 €DISPERSION 20261 874 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 98 m²

−15 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BASTIDE-DU-SALAT€/M²

1,4k1,2k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620232025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +26 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 28 ventes 1 070 €

Dernières ventes à La Bastide-du-Salat

DÉC. 2025

51 Pre Commun80 M² · MAISON 92 600 €1 158 €/m²

11 Pre Commun75 M² · MAISON 75 000 €1 000 €/m²

17 Rue du Fond de la Vielle133 M² · MAISON 184 000 €1 383 €/m²

76 Pre Commun104 M² · MAISON 115 000 €1 106 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 73,4 %Secondaires 13,3 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,6 % · 1

C 35,7 % · 10

D 39,3 % · 11

E 10,7 % · 3

F 3,6 % · 1

G 7,1 % · 2

28 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

10,7 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 10,7 %

2034 E, F et G 21,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à La Bastide-du-Salat

50 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BASTIDE-DU-SALAT€/M²

12/12/2025 51 Pre Commun 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 600 €1 158 €/m² 1 158 €

06/11/2025 11 Pre Commun 06/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/10/2025 17 Rue du Fond de la Vielle 16/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 184 000 €1 383 €/m² 1 383 €

16/05/2025 76 Pre Commun 16/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

25/02/2025 16 Pre Commun 25/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

30/12/2024 78 Pre Commun 30/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 850 €1 729 €/m² 1 729 €

25/06/2024 46 Pre Commun 25/06/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 105 000 €897 €/m² 897 €

07/05/2024 17 Rue du Pre-Commun 07/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 106 400 €760 €/m² 760 €

28/12/2023 5167 Pre Commun 28/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 60 000 €822 €/m² 822 €

28/12/2023 13 Pre Commun 28/12/2023 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 120 000 €526 €/m² 526 €

28/10/2023 25 Route de Lacave 28/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

23/10/2023 29 Pre Commun 23/10/2023 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 200 €364 €/m² 364 €

17/08/2023 19 B Rue du Pre-Commun 17/08/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

26/06/2023 19 Rue du Pre-Commun 26/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/03/2023 35 Pre Commun 25/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

09/01/2023 17 B Rue du Pre-Commun 09/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

30/12/2022 91 Labouche 30/12/2022 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 453 300 €1 757 €/m² 1 757 €

22/12/2022 71 Pre Commun 22/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 135 000 €1 164 €/m² 1 164 €

08/12/2022 78 Pre Commun 08/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

20/10/2022 9 Route de Lacave 20/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 322 000 €2 300 €/m² 2 300 €

10/10/2022 34 Pre Commun 10/10/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

19/07/2022 12 Pre Commun 19/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 292 850 €1 627 €/m² 1 627 €

06/04/2022 59 Pre Commun 06/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

04/02/2022 76 Pre Commun 04/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 88 000 €846 €/m² 846 €

14/10/2021 33 Pre Commun 14/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 96 500 €804 €/m² 804 €

25/08/2021 25 Pre Commun 25/08/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

23/08/2021 1 A Barreres 23/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

19/01/2021 26 Pre Commun 19/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 71 900 €946 €/m² 946 €

30/12/2020 Pre Commun 30/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 146 700 €985 €/m² 985 €

30/10/2020 77 Pre Commun 30/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 65 000 €570 €/m² 570 €

08/04/2020 5176 Trois Chemins et Basses 08/04/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 182 400 €1 351 €/m² 1 351 €

28/01/2020 91 Labouche 28/01/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 289 000 €2 109 €/m² 2 109 €

23/12/2019 Place Basile Saune 23/12/2019 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 100 000 €625 €/m² 625 €

21/08/2019 Devant les Vignes 21/08/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

10/08/2019 23 Route de Lacave 10/08/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

01/03/2019 Pre Commun 01/03/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 83 555 €889 €/m² 889 €

05/04/2018 75 Pre Commun 05/04/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 101 200 €1 332 €/m² 1 332 €

04/10/2017 31 Pre Commun 04/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 97 850 €1 223 €/m² 1 223 €

23/05/2017 Pre Commun 23/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 80 000 €952 €/m² 952 €

16/08/2016 27 Pre Commun 16/08/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 40 000 €345 €/m² 345 €

24/06/2016 Pre Commun 24/06/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

13/05/2016 Pre Commun 13/05/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

29/04/2016 96 Pre Commun 29/04/2016 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 156 000 €929 €/m² 929 €

11/03/2016 20 Pre Commun 11/03/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

16/11/2015 23 Route de Lacave 16/11/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

24/10/2015 Pre Commun 24/10/2015 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 160 000 €708 €/m² 708 €

26/05/2015 Pre Commun 26/05/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 154 000 €1 034 €/m² 1 034 €

25/04/2015 2 Lanote 25/04/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

20/02/2015 11 Pre Commun 20/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

31/10/2014 Pre Commun 31/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 000 € à 1 548 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mercenac7,5 KM1 548 €

Touille2,8 KM1 406 €

Montgaillard-de-Salies4,1 KM1 317 €

Rouède8,7 KM1 279 €

Montsaunès7,3 KM1 228 €

Mane4,1 KM · ▲ +0 %1 224 €

Figarol7,8 KM1 210 €

Cassagne7,1 KM1 182 €

Salies-du-Salat5,6 KM · ▼ −38 %1 172 €

Caumont8,6 KM1 097 €

Betchat4,8 KM1 096 €

His1,8 KM1 092 €

La Bastide-du-SalatCETTE COMMUNE1 017 €

Saleich3,7 KM1 007 €

Montastruc-de-Salies7,5 KM1 006 €

Prat-Bonrepaux4,1 KM1 000 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 48

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide-du-Salat ?

Le prix médian est de 1 017 € par m² à La Bastide-du-Salat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 070 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Bastide-du-Salat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Bastide-du-Salat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Bastide-du-Salat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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