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France › Mancioux › Campasses › n° 4

4 Campasses, Mancioux

Vendu 225 000 € (2 103 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 313607 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 103 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +140 %Mancioux876 €/m² 80 ventesPrix à Mancioux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 243 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 103 €/m² en 2020 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Campasses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 05/11/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Campasses, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 66 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 69+21 %2 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 147−37 %1 228 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016n° 155−60 %784 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015
CAMPASSESMÉDIANE DE LA RUE 1 964 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI2 103 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 66−40 %1 188 €/m²Maison 49 m² · vendu 2015n° 152−34 %1 290 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
560 € 2 778 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 CAMPASSES 62 m² 79 980 € 1 290 €
65 IMP DES CAMPASSES 69 m² 135 516 € 1 964 €
1500 RTE DES PYRENEES 95 m² 100 130 € 1 054 €
69 CAMPASSES 95 m² 224 960 € 2 368 €
1275 RTE DES PYRENEES 125 m² 70 000 € 560 €
43 B VIGNOTTE 110 m² 92 950 € 845 €
1137 RTE DES PYRENEES 145 m² 120 060 € 828 €
79 LE VILLAGE 92 m² 110 032 € 1 196 €
247 IMP DE LA GARONNE 95 m² 159 125 € 1 675 €
1073 RTE DES PYRENEES 78 m² 125 034 € 1 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 560 € à 2 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 628 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Campasses
Ventes sur la voie3
Mancioux
Tendance 3 ans-17 %
vs département-68 %
Rendement brut7.3 %
Voir Mancioux ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune268ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMancioux80 ventes · 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mancioux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Campasses à Mancioux ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Campasses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2020, maison de 107 m² à 225 000 €, soit 2 103 €/m².

Est-ce cher pour Campasses ?

Oui : 2 103 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Mancioux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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