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Prix de l'immobilier à Arnaud-Guilhem

Prix médian de 1 259 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 31360309ᵉ / 384 COMMUNES DU 3137 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 259 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 259 €) est plus robuste.

774 €DISPERSION 20251 873 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 99 m²

−37 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ARNAUD-GUILHEM€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 1 332 €

Dernières ventes à Arnaud-Guilhem

DÉC. 2025

140 Rue de la Croix du Chart93 M² · MAISON 260 165 €2 797 €/m²

25 La Traverse56 M² · MAISON 70 000 €1 250 €/m²

10 Chemin du Noyer110 M² · MAISON 200 000 €1 818 €/m²

25 Carrelot de la St Martin97 M² · MAISON 75 000 €773 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc127 LOG. ▾

Principales 82,5 %Secondaires 6,3 %Vacants 11,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 5 %D 29 %E 38 %F 10 %G 14 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Arnaud-Guilhem

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 635 € À 2 797 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARNAUD-GUILHEM€/M²

08/12/2025 140 Rue de la Croix du Chart 08/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 260 165 €2 797 €/m² 2 797 €

17/10/2025 25 La Traverse 17/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/09/2025 10 Chemin du Noyer 23/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

16/07/2025 25 Carrelot de la St Martin 16/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 75 000 €773 €/m² 773 €

20/09/2024 861 A Av Norbert Casteret 20/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

13/03/2024 56 Le Noyer au Fond du Villag 13/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 750 €1 502 €/m² 1 502 €

15/12/2023 25 Sables 15/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

15/11/2023 27 Sables 15/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

31/08/2023 77 Escalere 31/08/2023 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 478 000 €1 578 €/m² 1 578 €

02/08/2023 4 Galin 02/08/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 270 000 €1 552 €/m² 1 552 €

18/05/2022 67 Chart 18/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

06/01/2022 9001 Escalere 06/01/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 157 000 €918 €/m² 918 €

08/10/2021 1 Sables 08/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 245 000 €1 591 €/m² 1 591 €

07/04/2021 13 Catalan 07/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 70 500 €635 €/m² 635 €

15/03/2021 24 Mailhaux 15/03/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 759 €776 €/m² 776 €

16/02/2021 34 Village 16/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

28/12/2020 Carrets 28/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

30/10/2020 Le Noyer au Fond du Villag 30/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/10/2020 Escalere 20/10/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 125 000 €801 €/m² 801 €

25/08/2020 Chart 25/08/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

24/07/2020 63 A Galin 24/07/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 250 000 €1 497 €/m² 1 497 €

15/07/2020 64 Chart 15/07/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 205 €1 759 €/m² 1 759 €

08/04/2020 40 Village 08/04/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/12/2019 32 Village 28/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

21/06/2019 Chart 21/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 85 000 €720 €/m² 720 €

28/02/2018 64 Chart 28/02/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 205 160 €1 603 €/m² 1 603 €

06/10/2017 29 Escalere 06/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

04/05/2017 Chart 04/05/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

13/04/2017 Village 13/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

01/07/2016 32 Village 01/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

26/03/2015 Village 26/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/01/2015 9 Galin 30/01/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 325 000 €1 970 €/m² 1 970 €

11/09/2014 43 Village 11/09/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 930 € à 1 556 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussens6,9 KM · ▼ −11 %1 556 €

Labarthe-Inard6,5 KM · ▲ +38 %1 325 €

Castillon-de-Saint-Martory4,3 KM1 314 €

Auzas3,2 KM1 293 €

Beauchalot4,4 KM1 271 €

Arnaud-GuilhemCETTE COMMUNE1 259 €

Montespan7 KM1 224 €

Montsaunès4,6 KM · ▼ −13 %1 222 €

Figarol6,4 KM1 210 €

Mancioux4,8 KM · ▼ −43 %1 203 €

Salies-du-Salat6,6 KM · ▲ +9 %1 191 €

Roquefort-sur-Garonne6,7 KM · ▲ +15 %1 183 €

Cassagne7,7 KM · ▼ −11 %1 149 €

Mazères-sur-Salat6,2 KM · ▲ +79 %1 121 €

Lestelle-de-Saint-Martory2,5 KM979 €

Saint-Martory2,7 KM · ▲ +2 %930 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 32

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arnaud-Guilhem ?

Le prix médian est de 1 259 € par m² à Arnaud-Guilhem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 332 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Arnaud-Guilhem ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Arnaud-Guilhem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Arnaud-Guilhem pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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