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Prix de l'immobilier à Labastide-Esparbairenque

Prix médian de 1 195 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 11380175ᵉ / 286 COMMUNES DU 117 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 195 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 195 €) est plus robuste.

523 €DISPERSION 20251 516 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 54 m²

−7 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LABASTIDE-ESPARBAIRENQUE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2020

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 195 €

Dernières ventes à Labastide-Esparbairenque

DÉC. 2025

36 Le Village54 M² · MAISON 76 360 €1 414 €/m²

2 Rue Haute30 M² · MAISON 42 750 €1 425 €/m²

La Caouno155 M² · MAISON 220 000 €1 419 €/m²

25 Le Village99 M² · MAISON 118 350 €1 195 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc81 LOG. ▾

Principales 49,3 %Secondaires 47 %Vacants 3,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc50 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 29 %E 21 %F 36 %G 14 %

50 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Labastide-Esparbairenque

30 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 2 972 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LABASTIDE-ESPARBAIRENQUE€/M²

22/12/2025 36 Le Village 22/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 76 360 €1 414 €/m² 1 414 €

30/10/2025 2 Rue Haute 30/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 42 750 €1 425 €/m² 1 425 €

25/03/2025 La Caouno 25/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 220 000 €1 419 €/m² 1 419 €

03/12/2024 25 Le Village 03/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 118 350 €1 195 €/m² 1 195 €

26/11/2024 2 Place du Four 26/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 69 400 €1 119 €/m² 1 119 €

28/06/2024 5065 Le Village 28/06/2024 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 15 000 €556 €/m² 556 €

07/09/2023 2 Route du Lavoir 07/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

03/06/2022 5000 Hameau de Lacombe 03/06/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/04/2022 1 Le Village 20/04/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 400 €1 256 €/m² 1 256 €

18/03/2022 5062 Le Village 18/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

18/02/2022 2 Impasse de la Fontaine 18/02/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 000 €380 €/m² 380 €

03/12/2021 Hameau de Lacombe 03/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

12/08/2021 2 Rue Haute 12/08/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 39 900 €1 330 €/m² 1 330 €

29/12/2020 Hameau de Lacombe 29/12/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

18/12/2020 Le Village 18/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

28/10/2020 3 B Rue de la Salle Basse 28/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 500 €1 242 €/m² 1 242 €

02/10/2020 2 Rue Haute 02/10/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 31 500 €1 050 €/m² 1 050 €

18/09/2020 28 Le Village 18/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 24 000 €400 €/m² 400 €

17/09/2020 La Sale 17/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

01/07/2020 Le Biradil 01/07/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 107 000 €2 972 €/m² 2 972 €

11/06/2020 6 Rue Haute 11/06/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

15/10/2019 Les Cazalous 15/10/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 41 530 €451 €/m² 451 €

05/08/2019 Le Village 05/08/2019 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 527 450 €1 565 €/m² 1 565 €

14/12/2018 36 Le Village 14/12/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

03/05/2018 Trabex de Julie 03/05/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 102 000 €756 €/m² 756 €

18/04/2017 36 Le Village 18/04/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

16/12/2016 5065 Le Village 16/12/2016 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 20 000 €741 €/m² 741 €

27/10/2016 Le Village 27/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

07/06/2016 36 Le Village 07/06/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

30/12/2014 Le Village 30/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 669 € à 1 638 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villegly11,3 KM · ▼ −6 %1 638 €

Aragon11,6 KM · ▼ −60 %1 570 €

Cuxac-Cabardès9,5 KM · ▲ +17 %1 242 €

Labastide-EsparbairenqueCETTE COMMUNE1 195 €

Caudebronde6,9 KM1 163 €

Villeneuve-Minervois9,2 KM · ▲ +10 %1 129 €

Villardonnel8,5 KM · ▼ −11 %1 114 €

Les Martys8,4 KM1 100 €

Pradelles-Cabardès4,8 KM1 071 €

Castans7,7 KM994 €

Fraisse-Cabardès11,9 KM904 €

Villanière5,2 KM899 €

Salsigne6,6 KM883 €

Cabrespine5,7 KM815 €

Citou11,6 KM771 €

Mas-Cabardès2,9 KM · ▼ −44 %669 €

Les 286 communes des Aude →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labastide-Esparbairenque ?

Le prix médian est de 1 195 € par m² à Labastide-Esparbairenque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 195 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Labastide-Esparbairenque ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Labastide-Esparbairenque ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Labastide-Esparbairenque pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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