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Prix de l'immobilier à Caudebronde

Prix médian de 1 163 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 11390184ᵉ / 286 COMMUNES DU 119 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 163 €

sur 2 ventes cette année · −407 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 163 €) est plus robuste.

535 €DISPERSION 20252 270 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 90 m²

−9 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAUDEBRONDE€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201620222024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 1 167 €

Dernières ventes à Caudebronde

NOV. 2025

77 Le Village54 M² · MAISON 63 000 €1 167 €/m²

5135 Le Village56 M² · MAISON 59 500 €1 063 €/m²

30 Le Village114 M² · MAISON 220 000 €1 930 €/m²

106 Las Izoules76 M² · MAISON 280 000 €3 684 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Composition du parc146 LOG. ▾

Principales 58,2 %Secondaires 34,2 %Vacants 7,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 12 %D 23 %E 27 %F 12 %G 15 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Caudebronde

43 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 6 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAUDEBRONDE€/M²

06/11/2025 77 Le Village 06/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/07/2025 5135 Le Village 25/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 59 500 €1 063 €/m² 1 063 €

22/10/2024 30 Le Village 22/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 220 000 €1 930 €/m² 1 930 €

18/09/2024 106 Las Izoules 18/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

30/08/2024 6 Le Village 30/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 170 €1 283 €/m² 1 283 €

21/08/2024 4 Route du Cuxac 21/08/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 276 780 €1 858 €/m² 1 858 €

08/07/2024 80 Le Village 08/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

25/06/2024 7 Place des Tilleuls 25/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 34 000 €500 €/m² 500 €

20/11/2023 104 Le Pigeonnier 20/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 247 000 €2 129 €/m² 2 129 €

11/07/2023 5000 Vc Grand Rue 11/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 17 000 €515 €/m² 515 €

12/06/2023 6 Le Village 12/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

21/12/2022 10 Le Village 21/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 232 000 €1 856 €/m² 1 856 €

28/11/2022 27 Le Village 28/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 030 €1 167 €/m² 1 167 €

07/11/2022 48 Le Village 07/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

24/10/2022 32 Le Village 24/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

16/09/2022 70 Le Village 16/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

29/06/2022 5001 F les Griffouls 29/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 350 €1 214 €/m² 1 214 €

29/06/2022 Les Griffouls 29/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/05/2022 53 Le Village 24/05/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €

30/11/2021 73 Le Village 30/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 47 000 €734 €/m² 734 €

21/05/2021 1 Le Village 21/05/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/12/2020 52 Le Village 21/12/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 23 000 €418 €/m² 418 €

01/10/2020 72 Le Village 01/10/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

02/09/2020 5131 A Saint-Pierre 02/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

21/12/2019 126 Le Moulina 21/12/2019 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 13 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2019 12 Le Village 27/06/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 54 126 €318 €/m² 318 €

21/02/2019 Le Claus 21/02/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 177 969 €1 424 €/m² 1 424 €

22/08/2018 Le Bouscarel 22/08/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

29/01/2018 5131 A Saint-Pierre 29/01/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

19/01/2018 La Rassegue 19/01/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 182 000 €1 504 €/m² 1 504 €

22/12/2016 Le Pigeonnier 22/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 000 €1 888 €/m² 1 888 €

29/07/2016 44 Le Village 29/07/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 120 000 €833 €/m² 833 €

19/07/2016 Las Izoules 19/07/2016 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 200 000 €1 047 €/m² 1 047 €

19/07/2016 Le Pigeonnier 19/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 75 000 €758 €/m² 758 €

21/05/2016 113 Labaute 21/05/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/04/2016 Les Griffouls 04/04/2016 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 530 000 €1 927 €/m² 1 927 €

12/08/2015 La Rassegue 12/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/07/2015 Le Village 18/07/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 49 500 €728 €/m² 728 €

17/03/2015 Place des Tilleuls 17/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/12/2014 Fondennamon Sud 23/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

26/11/2014 7 Le Village 26/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 31 500 €525 €/m² 525 €

19/09/2014 113 Labaute 19/09/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/06/2014 La Rassegue 17/06/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 117 000 €1 393 €/m² 1 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Communes voisines · 669 € à 1 570 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aragon9,1 KM · ▼ −60 %1 570 €

Brousses-et-Villaret6,5 KM · ▼ −43 %1 548 €

Saint-Denis7,5 KM · ▲ +39 %1 279 €

Montolieu10,8 KM · ▲ +24 %1 263 €

Cuxac-Cabardès2,7 KM · ▲ +17 %1 242 €

Fontiers-Cabardès5 KM · ▲ +46 %1 238 €

Labastide-Esparbairenque6,9 KM1 195 €

Lacombe6,5 KM · ▲ +5 %1 164 €

CaudebrondeCETTE COMMUNE1 163 €

Laprade8,3 KM1 156 €

Villardonnel4,7 KM · ▼ −11 %1 114 €

Les Martys3,8 KM1 100 €

Fraisse-Cabardès6,6 KM904 €

Villanière5,8 KM899 €

Salsigne6,6 KM883 €

Mas-Cabardès4,4 KM · ▼ −44 %669 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 42

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caudebronde ?

Le prix médian est de 1 163 € par m² à Caudebronde, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 167 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Caudebronde ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Caudebronde ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Caudebronde pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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