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Prix de l'immobilier à Villardonnel

Prix médian de 1 117 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 11600205ᵉ / 286 COMMUNES DU 1113 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 117 €▼ −11 %

sur 11 ventes cette année · −143 €/m² vs 2024

487 €DISPERSION 20252 210 €

VENTE MÉDIANE

89 k€

maison 80 m²

−13 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLARDONNEL€/M²

1,4k1,1k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 1 114 €

Dernières ventes à Villardonnel

DÉC. 2025

49 Le Village50 M² · MAISON 60 000 €1 200 €/m²

8 Route de Cuxac Cabardes40 M² · MAISON 35 000 €875 €/m²

81 Le Village121 M² · MAISON 157 000 €1 298 €/m²

27 Le Village62 M² · MAISON 50 000 €806 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc274 LOG. ▾

Principales 81,2 %Secondaires 9,7 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 6 %B 9 %C 31 %D 27 %E 19 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villardonnel

98 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLARDONNEL€/M²

30/12/2025 49 Le Village 30/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/11/2025 8 Route de Cuxac Cabardes 05/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

15/10/2025 81 Le Village 15/10/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 157 000 €1 298 €/m² 1 298 €

25/09/2025 27 Le Village 25/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

24/09/2025 15 Rue Cabardes 24/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

13/08/2025 1 Allée Pierres Blanches 13/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 256 100 €2 189 €/m² 2 189 €

26/06/2025 129 Le Village 26/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

25/04/2025 2 Place du 11 Novembre 25/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 125 000 €801 €/m² 801 €

25/03/2025 159 Le Colombier 25/03/2025 · MAISON · 523 M² Maison 523 m² 1 488 580 €2 846 €/m² 2 846 €

10/02/2025 107 Le Village 10/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 147 500 €1 117 €/m² 1 117 €

20/12/2024 111 Le Village 20/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 289 750 €2 100 €/m² 2 100 €

27/09/2024 Chemin de Villande 27/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 197 200 €1 933 €/m² 1 933 €

22/08/2024 25 Route de Cuxac Cabardes 22/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 165 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/06/2024 59 Le Village 26/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

07/03/2024 98 Le Village 07/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 61 884 €814 €/m² 814 €

19/09/2023 14 Route de Salsigne 19/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 165 000 €1 170 €/m² 1 170 €

07/04/2023 77 Le Village 07/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 000 €1 317 €/m² 1 317 €

13/03/2023 49 Le Village 13/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 750 €775 €/m² 775 €

29/12/2022 2 Rue du Rieusec 29/12/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

28/12/2022 131 Le Village 28/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/12/2022 150 Le Village 05/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 27 000 €342 €/m² 342 €

26/08/2022 51 Le Village 26/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/08/2022 5257 Lamberto 09/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

15/06/2022 94 Le Village 15/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

17/05/2022 24 Chemin de Villande 17/05/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 352 710 €2 015 €/m² 2 015 €

13/05/2022 141 Le Village 13/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

02/05/2022 16 Le Village 02/05/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 18 000 €316 €/m² 316 €

02/05/2022 33 Le Village 02/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 000 €1 153 €/m² 1 153 €

14/04/2022 176 B Lacalm 14/04/2022 · MAISON · 352 M² Maison 352 m² 525 000 €1 491 €/m² 1 491 €

07/04/2022 48 B Rte de Cuxac Cabardes 07/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 234 000 €2 819 €/m² 2 819 €

27/01/2022 5204 La Coste 27/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 194 900 €2 030 €/m² 2 030 €

05/01/2022 146 Le Village 05/01/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 35 000 €814 €/m² 814 €

22/12/2021 60 Le Village 22/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 500 €820 €/m² 820 €

10/11/2021 124 Le Village 10/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 89 000 €685 €/m² 685 €

12/10/2021 109 Le Village 12/10/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

05/10/2021 122 F le Village 05/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

30/09/2021 50 Route de Cuxac Cabardes 30/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 28 000 €418 €/m² 418 €

27/08/2021 59 Route de Salsigne 27/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 271 000 €2 258 €/m² 2 258 €

04/08/2021 3 Chemin de Villande 04/08/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 212 590 €1 611 €/m² 1 611 €

20/07/2021 169 Capservy-Est 20/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/07/2021 143 Le Village 16/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 73 750 €716 €/m² 716 €

29/06/2021 40 Le Village 29/06/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

15/06/2021 5210 Le Village 15/06/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

08/06/2021 42 Le Village 08/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

20/04/2021 Pierres Blanches 20/04/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 159 000 €909 €/m² 909 €

31/03/2021 190 Le Village 31/03/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

04/03/2021 16 Rue du Moulin 04/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 900 €1 888 €/m² 1 888 €

30/12/2020 11 Rue Cabardes 30/12/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

14/09/2020 Le Village 14/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

23/06/2020 111 Le Village 23/06/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 279 000 €2 022 €/m² 2 022 €

13/06/2020 Le Village 13/06/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 127 500 €1 536 €/m² 1 536 €

22/02/2020 Le Village 22/02/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

15/02/2020 Le Village 15/02/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 133 160 €1 233 €/m² 1 233 €

28/12/2019 54 Route de Cuxac Cabardes 28/12/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 250 000 €1 645 €/m² 1 645 €

27/12/2019 Le Village 27/12/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

13/12/2019 4 Rue Sainte Barbe 13/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 114 200 €878 €/m² 878 €

03/10/2019 Le Village 03/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

23/09/2019 10 Rue du Languedoc 23/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 28 000 €418 €/m² 418 €

05/09/2019 Rebouscalede 05/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 83 790 €830 €/m² 830 €

03/09/2019 19 Route de Cuxac Cabardes 03/09/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

05/07/2019 107 Le Village 05/07/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 101 000 €765 €/m² 765 €

11/10/2018 Le Village 11/10/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 70 000 €609 €/m² 609 €

22/08/2018 96 Le Village 22/08/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/06/2018 48 B Rte de Cuxac Cabardes 29/06/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

03/05/2018 Le Village 03/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 89 000 €1 047 €/m² 1 047 €

10/03/2018 5194 L Auberge 10/03/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 157 000 €1 331 €/m² 1 331 €

13/01/2018 183 Le Village 13/01/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 142 000 €1 434 €/m² 1 434 €

15/12/2017 144 Le Village 15/12/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 64 000 €634 €/m² 634 €

30/11/2017 5230 Gleyre 30/11/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 65 000 €387 €/m² 387 €

02/11/2017 5 Le Village 02/11/2017 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €

04/07/2017 122 A le Village 04/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 99 000 €925 €/m² 925 €

19/05/2017 12 Route de Cuxac Cabardes 19/05/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 45 000 €464 €/m² 464 €

23/03/2017 124 Le Village 23/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 000 €346 €/m² 346 €

20/03/2017 115 Le Village 20/03/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 88 500 €1 639 €/m² 1 639 €

20/12/2016 4 Rue Sainte Barbe 20/12/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 500 €658 €/m² 658 €

18/10/2016 Au Bois d Alby 18/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

05/09/2016 Au Moulin A Vent 05/09/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 230 000 €1 691 €/m² 1 691 €

20/07/2016 53 Le Village 20/07/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

03/06/2016 81 Le Village 03/06/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

29/02/2016 Le Village 29/02/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 95 790 €1 388 €/m² 1 388 €

29/02/2016 33 Le Village 29/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 77 000 €1 069 €/m² 1 069 €

26/02/2016 Rivals 26/02/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 100 €1 694 €/m² 1 694 €

19/01/2016 80 Le Village 19/01/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 118 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2015 97 Le Village 08/12/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

16/10/2015 4 Rue Trencavel 16/10/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 132 500 €1 299 €/m² 1 299 €

31/07/2015 144 Le Village 31/07/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 66 000 €653 €/m² 653 €

31/07/2015 5202 Pierres Blanches 31/07/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 215 000 €1 604 €/m² 1 604 €

16/07/2015 182 Pierres Blanches 16/07/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

11/06/2015 Gleyre 11/06/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

04/12/2014 Capservy Est 04/12/2014 · MAISON · 719 M² Maison 719 m² 1 487 070 €2 068 €/m² 2 068 €

27/11/2014 70 Le Village 27/11/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

10/10/2014 103 Le Village 10/10/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 40 000 €656 €/m² 656 €

24/09/2014 48 Le Village 24/09/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/2014 7 Rue Trencavel 12/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 113 000 €1 130 €/m² 1 130 €

26/04/2014 122 Le Village 26/04/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

28/03/2014 49 Le Village 28/03/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/02/2014 4 Rue Trencavel 17/02/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 94 500 €926 €/m² 926 €

16/01/2014 Le Village 16/01/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 669 € à 1 586 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villegailhenc8,2 KM · ▼ −3 %1 586 €

Aragon4,3 KM · ▼ −60 %1 570 €

Brousses-et-Villaret5,4 KM · ▼ −43 %1 548 €

Ventenac-Cabardès7,9 KM · ▼ −5 %1 345 €

Saint-Denis7,8 KM · ▲ +39 %1 279 €

Montolieu8,3 KM · ▲ +24 %1 263 €

Cuxac-Cabardès4,7 KM · ▲ +17 %1 242 €

Fontiers-Cabardès6,4 KM · ▲ +46 %1 238 €

Labastide-Esparbairenque8,5 KM1 195 €

Caudebronde4,7 KM1 163 €

VillardonnelCETTE COMMUNE1 114 €

Les Martys8,6 KM1 100 €

Fraisse-Cabardès3,5 KM904 €

Villanière4,1 KM899 €

Salsigne3,7 KM883 €

Mas-Cabardès5,8 KM · ▼ −44 %669 €

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Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 98

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villardonnel ?

Le prix médian est de 1 114 € par m² à Villardonnel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 114 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villardonnel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Villardonnel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villardonnel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien