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Prix de l'immobilier à Fontiers-Cabardès

Prix médian de 1 582 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 11390164ᵉ / 286 COMMUNES DU 113 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 582 €▲ +46 %

sur 8 ventes cette année · +499 €/m² vs 2024

543 €DISPERSION 20252 346 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 77 m²

−3 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTIERS-CABARDÈS€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +46 %

SUR 5 ANS

▲ +46 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 257 €

Dernières ventes à Fontiers-Cabardès

NOV. 2025

3 Route de la Loubatiere80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

3 Rue Jacques Ourtal119 M² · MAISON 155 000 €1 303 €/m²

5 Rue Paul Riquet70 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

161 Fontiers Plaisance45 M² · MAISON 105 000 €2 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Composition du parc284 LOG. ▾

Principales 70 %Secondaires 28,3 %Vacants 1,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 27 %D 29 %E 23 %F 7 %G 7 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Fontiers-Cabardès · 778 € à 1 558 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS FONTIERS-CABARDÈS

Fontiers Plaisance1 558 €

Le Village778 €

Toutes les ventes à Fontiers-Cabardès

100 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 317 € À 3 863 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTIERS-CABARDÈS€/M²

27/11/2025 3 Route de la Loubatiere 27/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/10/2025 3 Rue Jacques Ourtal 31/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 155 000 €1 303 €/m² 1 303 €

17/09/2025 5 Rue Paul Riquet 17/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/09/2025 161 Fontiers Plaisance 10/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/08/2025 8 Rue des Chalets 26/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 25 000 €543 €/m² 543 €

17/07/2025 6 Rue de la Clote 17/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 186 200 €1 862 €/m² 1 862 €

26/06/2025 4 Impasse des Chalets 26/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 395 000 €3 692 €/m² 3 692 €

27/03/2025 9 Allée du Moulin A Vent 27/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

23/12/2024 9 Chemin du Bois 23/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 217 750 €2 268 €/m² 2 268 €

14/05/2024 2 B Rue du Chateau 14/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 000 €1 221 €/m² 1 221 €

15/03/2024 1 Rue Paul Riquet 15/03/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 45 505 €1 083 €/m² 1 083 €

14/02/2024 14 Rue des Genets 14/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 140 000 €824 €/m² 824 €

18/12/2023 3 Rue Raymond Escribe 18/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

09/11/2023 134 Malouzies-Sud 09/11/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 907 895 €3 863 €/m² 3 863 €

24/10/2023 3 Rue Paul Riquet 24/10/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 100 000 €676 €/m² 676 €

05/10/2023 5243 Co de Baiche 05/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 189 500 €2 060 €/m² 2 060 €

21/07/2023 13 Rue de l'Ancien Donjon 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/06/2023 1 Rue des Lauriers 22/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 246 114 €2 104 €/m² 2 104 €

05/06/2023 5 Place de l' Aubepine 05/06/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 35 667 €330 €/m² 330 €

05/06/2023 5 Place de l' Aubepine 05/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 35 667 €469 €/m² 469 €

05/06/2023 5 Place de l' Aubepine 05/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 35 667 €594 €/m² 594 €

14/04/2023 160 Fontiers Plaisance 14/04/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 86 400 €1 920 €/m² 1 920 €

26/10/2022 139 Fontiers Plaisance 26/10/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/10/2022 37 Le Village 25/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 109 675 €1 131 €/m² 1 131 €

30/09/2022 60 Le Village 30/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 500 €779 €/m² 779 €

26/09/2022 187 Fontiers Plaisance 26/09/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €

19/07/2022 11 Rue Raymond Escribe 19/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 74 000 €755 €/m² 755 €

04/03/2022 161 Fontiers Plaisance 04/03/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/02/2022 143 Fontiers Plaisance 14/02/2022 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 53 000 €2 409 €/m² 2 409 €

23/12/2021 44 Le Village 23/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 80 000 €537 €/m² 537 €

23/12/2021 5000 Champ de la Plaine 23/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

13/08/2021 200 Fontiers Plaisance 13/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/06/2021 138 Fontiers Plaisance 28/06/2021 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 81 000 €3 857 €/m² 3 857 €

12/05/2021 72 Le Village 12/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

12/05/2021 4 Chemin du Bois 12/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

11/05/2021 3 Rue des Hortensias 11/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/04/2021 5232 Bals 14/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

10/04/2021 145 Bals 10/04/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 60 000 €1 224 €/m² 1 224 €

04/03/2021 2 Rue du Chateau 04/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 53 470 €972 €/m² 972 €

15/01/2021 162 Fontiers Plaisance 15/01/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 28 000 €1 273 €/m² 1 273 €

29/12/2020 52 Le Village 29/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

18/12/2020 5255 Le Village 18/12/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/11/2020 25 Le Village 20/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

06/11/2020 90 Le Village 06/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

16/10/2020 Le Village 16/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 49 400 €686 €/m² 686 €

23/09/2020 Le Village 23/09/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

18/09/2020 Fontiers Plaisance 18/09/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 101 000 €2 349 €/m² 2 349 €

18/09/2020 100 Le Village 18/09/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 46 000 €807 €/m² 807 €

17/09/2020 3 Rue Jacques Ourtal 17/09/2020 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 83 000 €697 €/m² 697 €

20/08/2020 Rue Paul Riquet 20/08/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

14/08/2020 81 Le Village 14/08/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 136 000 €1 248 €/m² 1 248 €

04/07/2020 149 Fontiers Plaisance 04/07/2020 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

02/07/2020 Le Village 02/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €

27/06/2020 5222 Fontiers Plaisance 27/06/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

14/05/2020 196 Parazols 14/05/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

07/05/2020 Le Village 07/05/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 130 000 €703 €/m² 703 €

28/03/2020 5211 Fontiers Plaisance 28/03/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 185 000 €1 595 €/m² 1 595 €

16/11/2019 Cammas de Bonnet 16/11/2019 · MAISON · 292 M² Maison 292 m² 217 000 €743 €/m² 743 €

27/09/2019 9 Rue Paul Riquet 27/09/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 154 000 €1 085 €/m² 1 085 €

08/08/2019 31 Le Village 08/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 79 350 €721 €/m² 721 €

29/05/2019 165 Le Moulin A Vent 29/05/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 950 €1 588 €/m² 1 588 €

27/02/2019 5251 Fontiers Plaisance 27/02/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 250 €1 346 €/m² 1 346 €

30/01/2019 147 Fontiers Plaisance 30/01/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 62 500 €1 389 €/m² 1 389 €

29/11/2018 93 Le Village 29/11/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 225 000 €1 257 €/m² 1 257 €

05/09/2018 194 Fontiers Plaisance 05/09/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

24/08/2018 7 Rue de l Eglise 24/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 420 €805 €/m² 805 €

02/08/2018 150 Fontiers Plaisance 02/08/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

15/06/2018 3 Rue des Hortensias 15/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/05/2018 Bals 17/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/05/2018 5235 Fontiers Plaisance 07/05/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €

02/02/2018 199 Le Village 02/02/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

24/11/2017 138 Fontiers Plaisance 24/11/2017 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 39 000 €1 857 €/m² 1 857 €

19/07/2017 144 Fontiers Plaisance 19/07/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 42 000 €1 909 €/m² 1 909 €

11/04/2017 108 Le Village 11/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

24/03/2017 3 Rue des Hortensias 24/03/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

25/11/2016 14 Rue du Chateau 25/11/2016 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

25/10/2016 1 Rue Paul Riquet 25/10/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 43 000 €1 024 €/m² 1 024 €

12/10/2016 66 Le Village 12/10/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/09/2016 167 Le Moulin A Vent 22/09/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

06/08/2016 2 B Rue du Chateau 06/08/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 87 500 €1 136 €/m² 1 136 €

04/07/2016 Rue Paul Riquet 04/07/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 137 000 €1 062 €/m² 1 062 €

10/06/2016 141 Fontiers Plaisance 10/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/05/2016 191 Fontiers Plaisance 20/05/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

18/05/2016 Bals 18/05/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 128 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/05/2016 5251 Fontiers Plaisance 04/05/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

31/03/2016 150 Fontiers Plaisance 31/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/02/2016 2 Rue du Chateau 26/02/2016 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 68 800 €317 €/m² 317 €

29/09/2015 5211 Fontiers Plaisance 29/09/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 157 000 €1 353 €/m² 1 353 €

01/08/2015 Le Village 01/08/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 167 000 €1 440 €/m² 1 440 €

28/07/2015 Le Village 28/07/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

29/06/2015 133 A Champ de la Plaine 29/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

04/03/2015 13 B Che de Montplaisir 04/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 218 000 €1 453 €/m² 1 453 €

21/02/2015 45 Le Village 21/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

04/12/2014 30 Le Village 04/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 000 €589 €/m² 589 €

22/11/2014 13 Rue de l'Ancien Donjon 22/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

15/11/2014 Le Village 15/11/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

24/09/2014 Co de Baiche 24/09/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/08/2014 173 Parazols 29/08/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/04/2014 5235 Fontiers Plaisance 18/04/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 128 000 €1 024 €/m² 1 024 €

17/04/2014 4 Chemin de Montplaisir 17/04/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Communes voisines · 669 € à 1 570 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aragon9,7 KM · ▼ −60 %1 570 €

Brousses-et-Villaret2,9 KM · ▼ −43 %1 548 €

Saint-Denis2,6 KM · ▲ +39 %1 279 €

Montolieu7,2 KM · ▲ +24 %1 263 €

Cuxac-Cabardès2,4 KM · ▲ +17 %1 242 €

Fontiers-CabardèsCETTE COMMUNE1 238 €

Lacombe3,2 KM · ▲ +5 %1 164 €

Caudebronde5 KM1 163 €

Laprade8,1 KM1 156 €

Villardonnel6,4 KM · ▼ −11 %1 114 €

Les Martys6,2 KM1 100 €

Saissac6,6 KM · ▲ +39 %946 €

Fraisse-Cabardès5,3 KM904 €

Villanière9,6 KM899 €

Arfons9,3 KM · ▲ +31 %832 €

Mas-Cabardès9,3 KM · ▼ −44 %669 €

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Vente médiane95 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontiers-Cabardès ?

Le prix médian est de 1 238 € par m² à Fontiers-Cabardès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 257 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontiers-Cabardès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +46 %, dont +46 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Fontiers-Cabardès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontiers-Cabardès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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