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France › Les Martys › Les Bourbouls-Est › n° 1

1 Les Bourbouls-Est, Les Martys

Vendu 132 900 € (1 926 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 113900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 926 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +16 %Les Martys1 667 €/m² 63 ventesPrix aux Martys → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0158 + AT0001 + AT0002 + AT0008 + AT0154 + AT0155 + AT0156 + AT0157 + AT0159 + AT0160 + AT0161 + AT0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 871 m²
Dernière vente : 1 926 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Les Bourbouls-Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/11/2023 n° 1 · Maison · 2 p. 23/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 900 €1 926 €/m² 1 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
339 € 2 133 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 926 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 B RUE DE LA MAIRIE 113 m² 241 029 € 2 133 €
9 RUE DE LA MAIRIE 140 m² 215 040 € 1 536 €
5 IMP DE MONTJOIE 100 m² 37 000 € 370 €
32 LA BARTASSADE 115 m² 38 985 € 339 €
13 RTE DE MAZAMET 86 m² 159 960 € 1 860 €
13 RTE DE MAZAMET 86 m² 147 232 € 1 712 €
66 LE VERDOULET 115 m² 80 040 € 696 €
Les comparables retenus s'étalent de 339 € à 2 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 624 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Bourbouls
Ventes sur la voie1
Les Martys
Tendance 3 ans+2 %
vs département-6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Les Martys ↗
Aude
Rang de la commune208ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELes Martys63 ventes · 1 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Les Martys → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Les Bourbouls-Est à Les Martys ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Les Bourbouls-Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/11/2023, maison de 69 m² à 132 900 €, soit 1 926 €/m².

Est-ce cher pour Les Bourbouls-Est ?

Oui : 1 926 €/m² contre 1 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Les Martys.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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