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Prix de l'immobilier à Salsigne

Prix médian de 883 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 11600258ᵉ / 286 COMMUNES DU 1131 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

883 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (883 €) est plus robuste.

294 €DISPERSION 20251 419 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 85 m²

−31 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALSIGNE€/M²

1,0k0,9k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 883 €

Dernières ventes à Salsigne

DÉC. 2025

4 Rue du 19 Mars51 M² · MAISON 62 500 €1 225 €/m²

12 Rue des Lavandes105 M² · MAISON 240 000 €2 286 €/m²

14 Rue des Fours110 M² · MAISON 122 550 €1 114 €/m²

3 B Rte des Cathares98 M² · MAISON 176 900 €1 805 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc255 LOG. ▾

Principales 71 %Secondaires 16,3 %Vacants 12,7 %

12,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 11 %B 24 %C 31 %D 14 %E 16 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Salsigne ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Rue de la Fontaine4 VENTES1 116 €

2 Rue du Lavoir3 VENTES918 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Salsigne

59 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 2 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALSIGNE€/M²

05/12/2025 4 Rue du 19 Mars 05/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 62 500 €1 225 €/m² 1 225 €

05/09/2025 12 Rue des Lavandes 05/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/07/2025 14 Rue des Fours 21/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 550 €1 114 €/m² 1 114 €

31/08/2024 3 B Rte des Cathares 31/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 176 900 €1 805 €/m² 1 805 €

23/07/2024 Lotissement le Rivieral 23/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 211 000 €1 636 €/m² 1 636 €

10/07/2024 2 Rue de la Fontaine 10/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 571 €1 150 €/m² 1 150 €

02/04/2024 1 Rue des Platanes 02/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 84 900 €809 €/m² 809 €

01/12/2023 1 Rue de la Liberte 01/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 79 000 €806 €/m² 806 €

16/11/2023 11 Rue de la Liberte 16/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 98 100 €1 090 €/m² 1 090 €

14/11/2023 2 Rue de la Fontaine 14/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 400 €1 195 €/m² 1 195 €

08/11/2023 1 Rue de la Paichere 08/11/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 150 000 €785 €/m² 785 €

25/08/2023 Chemin de Canecaude 25/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 000 €1 419 €/m² 1 419 €

23/08/2023 23 Rue des Fours 23/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

28/07/2023 13 Rue de la Liberte 28/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 20 500 €427 €/m² 427 €

21/03/2023 3 Rue des Fours 21/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

06/02/2023 2 Place de la Liberte 06/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 000 €883 €/m² 883 €

27/01/2023 4 Route de Villardonnel 27/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 126 450 €903 €/m² 903 €

27/01/2023 4 Rue du 19 Mars 27/01/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 19 000 €373 €/m² 373 €

16/12/2022 6 Route de Cuxac 16/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 110 000 €1 122 €/m² 1 122 €

20/07/2022 2 Rue du Lavoir 20/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

18/07/2022 9 Rue de la Liberte 18/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 149 000 €1 419 €/m² 1 419 €

24/06/2022 3 Route de Cuxac 24/06/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 38 000 €927 €/m² 927 €

08/06/2022 4 Rue du Lavoir 08/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 133 000 €1 147 €/m² 1 147 €

19/05/2022 235 Le Village 19/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 59 500 €461 €/m² 461 €

25/01/2022 12 Rue des Fours 25/01/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 29 000 €453 €/m² 453 €

22/01/2022 1 Rue de la Paichere 22/01/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 137 000 €717 €/m² 717 €

10/12/2021 62 Le Village 10/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

04/11/2021 45 Vc Grand Rue 04/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

06/07/2021 2 Rue du Lavoir 06/07/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/03/2021 11 Rue des Fours 30/03/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 72 000 €1 014 €/m² 1 014 €

28/10/2020 9 Rue du 19 Mars 28/10/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 18 000 €692 €/m² 692 €

03/09/2020 6 Route de Conques 03/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 000 €758 €/m² 758 €

31/01/2020 96 Le Village 31/01/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

27/12/2019 16 Rue des Fours 27/12/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 30 000 €566 €/m² 566 €

26/09/2019 Le Boucha 26/09/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 95 000 €693 €/m² 693 €

20/09/2019 2 Rue de la Fontaine 20/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 91 000 €1 083 €/m² 1 083 €

19/09/2019 2 Rue du Lavoir 19/09/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 29 000 €420 €/m² 420 €

16/09/2019 123 Le Village 16/09/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

10/09/2019 13 Rue des Lavandes 10/09/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 152 000 €1 462 €/m² 1 462 €

22/12/2018 5 Rue des Fours 22/12/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

18/07/2018 Le Village 18/07/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

24/04/2018 Le Village 24/04/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

05/02/2018 3 Route des Cathares 05/02/2018 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 210 000 €886 €/m² 886 €

16/01/2018 1 Impasse Vigouros 16/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 000 €1 718 €/m² 1 718 €

14/06/2017 13 Rue des Lavandes 14/06/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

16/05/2017 6 Rue des Fours 16/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

31/03/2017 13 Rue des Fours 31/03/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

11/02/2017 187 Le Village 11/02/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 40 500 €686 €/m² 686 €

09/08/2016 2 Le Boucha 09/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 92 500 €1 088 €/m² 1 088 €

10/06/2016 Vigouros 10/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 97 000 €970 €/m² 970 €

29/10/2015 2 Rue de la Fontaine 29/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

05/05/2015 14 A le Boucha 05/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/11/2014 23 Vc Grand Rue 27/11/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 78 000 €488 €/m² 488 €

29/08/2014 149 Le Village 29/08/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 77 270 €1 717 €/m² 1 717 €

01/08/2014 3 Rue des Lavandes 01/08/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 016 €1 637 €/m² 1 637 €

31/07/2014 13 Rue de la Liberte 31/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 23 000 €479 €/m² 479 €

15/07/2014 11 Rue de la Liberte 15/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 750 €997 €/m² 997 €

31/05/2014 9 Rue du 19 Mars 31/05/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 13 500 €519 €/m² 519 €

05/05/2014 74 Le Village 05/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 61 000 €598 €/m² 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 669 € à 1 661 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villemoustaussou8,6 KM · ▼ −4 %1 661 €

Villegly8,3 KM · ▼ −6 %1 638 €

Villegailhenc6,8 KM · ▼ −3 %1 586 €

Aragon5,1 KM · ▼ −60 %1 570 €

Brousses-et-Villaret9,2 KM · ▼ −43 %1 548 €

Ventenac-Cabardès9 KM · ▼ −5 %1 345 €

Conques-sur-Orbiel7,6 KM · ▼ −26 %1 243 €

Cuxac-Cabardès7,8 KM · ▲ +17 %1 242 €

Labastide-Esparbairenque6,6 KM1 195 €

Caudebronde6,6 KM1 163 €

Villeneuve-Minervois8,7 KM · ▲ +10 %1 129 €

Villardonnel3,7 KM · ▼ −11 %1 114 €

Fraisse-Cabardès7 KM904 €

Villanière1,4 KM899 €

SalsigneCETTE COMMUNE883 €

Mas-Cabardès4,6 KM · ▼ −44 %669 €

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Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 635 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salsigne ?

Le prix médian est de 883 € par m² à Salsigne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (883 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salsigne ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salsigne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salsigne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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