Prix de l'immobilier à Léon
40550 · 646 ventes DVF depuis 201426ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+61 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 620 €▼ −5 %
sur 57 ventes cette année · −193 € vs 2024
1 862 €DISPERSION DES VENTES 20255 205 €
VENTE MÉDIANE
215 k€
appartement 81 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
57
en 2025 · 646 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 4,3 %
Évolution du prix médian
LÉON€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +38 %
DEPUIS 2014
▲ +79 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 93 ventes2 276 €
Maison · 186 ventes2 867 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc468 DIAGNOSTICS
A 6 %B 7 %C 33 %D 30 %E 15 %F 6 %G 3 %
10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Léon ?
- Le prix médian est de €2 654 par m² à Léon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 276/m² pour un appartement, €2 867/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Léon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Léon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €
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