Quel est le prix au m² à Vieux-Boucau-les-Bains ?

Le prix médian est de €3 959 par m² à Vieux-Boucau-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 967/m² pour un appartement, €3 923/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vieux-Boucau-les-Bains ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vieux-Boucau-les-Bains ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Landes › Vieux-Boucau-les-Bains

Prix de l'immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains

40480 · 1 344 ventes DVF depuis 20144ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+140 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 537 €▲ +7 %

sur 88 ventes cette année · +349 € vs 2024

3 253 €DISPERSION DES VENTES 20256 988 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 45 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 1 344 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13,7 €/m²

Maison : 3,2 %

Évolution du prix médian

VIEUX-BOUCAU-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 340 ventes3 967 €

Maison · 178 ventes3 923 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence des Maisons d Albret 15 533 € €C Res les Rivages5 445 € €Résidence les Rivages4 697 € €Résidence Mer et Golf-le Boucanier4 357 € €Rue des Gourbets4 342 € €

Voir les 14 rues →

Étiquettes DPE du parc1 193 DIAGNOSTICS

A 1 %B 7 %C 44 %D 27 %E 14 %F 4 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Vieux-Boucau-les-Bains

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/202523 Avenue de MoisanAppt40 m²268 000 €6 700 €

19/12/202530 Résidence de l OceanAppt32 m²195 400 €6 106 €

19/12/20255 Avenue du JunkaAppt53 m²224 413 €4 234 €

16/12/202539 Résidence des Maisons d Albret 1Maison30 m²204 372 €6 812 €

11/12/20251 Résidence les RivagesAppt25 m²146 000 €5 840 €

10/12/202512 Boulevard du MarensinMaison97 m²611 000 €6 299 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux-Boucau-les-Bains ?: Le prix médian est de €3 959 par m² à Vieux-Boucau-les-Bains, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 967/m² pour un appartement, €3 923/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vieux-Boucau-les-Bains ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont +7 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vieux-Boucau-les-Bains ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,1 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vieux-Boucau-les-BainsEstimation calée sur les 1 344 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN

Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €

Les 270 communes des Landes →

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