France › Landes › Léon › Avenue du Marensin

Prix de l'immobilier Avenue du Marensin, Léon

Prix médian de 2 525 €/m² sur 18 ventes (40550)5 % MOINS CHER QUE LÉON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Léon ↗

Avenue du Marensin s'aligne sur la médiane de Léon : 2 525 €/m² contre 2 654 €/m². Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 525 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 06/10/2025

1 463 €DISPERSION DES VENTES5 351 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

87 m² médians

215 k€ à Léon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Léon : 2 654 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU MARENSIN- - LÉON€/M²

4,2k3,4k2,7k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +57 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Marensin

OCT. 2025

n° 460 · Maison06/10/25 · 64 M² 280 000 €4 375 €/m²

n° 111 · Appartement22/08/25 · 87 M² 226 415 €2 602 €/m²

n° 1031 · Maison04/07/25 · 108 M² 227 000 €2 102 €/m²

n° 358 · Appartement16/12/24 · 49 M² 211 000 €4 306 €/m²

n° 425 · Maison03/04/23 · 109 M² 342 000 €3 138 €/m²

n° 358 · Appartement05/12/22 · 49 M² 195 000 €3 980 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LÉON · 40550

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Marensin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 463 € À 5 351 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/10/25 n° 460 06/10/25 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

22/08/25 n° 111 22/08/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 226 415 €2 602 €/m² 2 602 €

04/07/25 n° 1031 04/07/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 227 000 €2 102 €/m² 2 102 €

16/12/24 n° 358 16/12/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 211 000 €4 306 €/m² 4 306 €

03/04/23 n° 425 03/04/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 342 000 €3 138 €/m² 3 138 €

05/12/22 n° 358 05/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

03/08/22 n° 259 03/08/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 481 600 €5 351 €/m² 5 351 €

17/08/21 n° 358 17/08/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

14/08/20 n° 111 14/08/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 198 000 €2 276 €/m² 2 276 €

09/12/19 n° 175 09/12/19 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 394 000 €2 494 €/m² 2 494 €

04/01/19 n° 561 04/01/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 171 400 €2 414 €/m² 2 414 €

26/03/18 n° 358 26/03/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 700 €2 993 €/m² 2 993 €

12/01/18 n° 111 12/01/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 163 780 €1 883 €/m² 1 883 €

25/11/16 n° 731 25/11/16 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 220 €1 463 €/m² 1 463 €

01/06/16 n° 259 01/06/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

01/02/16 n° 358 01/02/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 111 500 €2 276 €/m² 2 276 €

04/06/15 n° 362 04/06/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/12/14 n° 111 12/12/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 144 336 €1 659 €/m² 1 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 25903/08/22 · 90 M² · MAISON 481 600 €5 351 €/m²

n° 17509/12/19 · 158 M² · MAISON 394 000 €2 494 €/m²

n° 42503/04/23 · 109 M² · MAISON 342 000 €3 138 €/m²

n° 46006/10/25 · 64 M² · MAISON 280 000 €4 375 €/m²

n° 25901/06/16 · 90 M² · MAISON 230 000 €2 556 €/m²

n° 103104/07/25 · 108 M² · MAISON 227 000 €2 102 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 35801/02/16 · 49 M² · APPT 111 500 €2 276 €/m²

n° 35826/03/18 · 40 M² · APPT 119 700 €2 993 €/m²

n° 11112/12/14 · 87 M² · APPT 144 336 €1 659 €/m²

n° 35817/08/21 · 49 M² · APPT 155 000 €3 163 €/m²

n° 11112/01/18 · 87 M² · APPT 163 780 €1 883 €/m²

n° 56104/01/19 · 71 M² · MAISON 171 400 €2 414 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Léon · 1 952 € à 3 014 €/m²

BARRE = POSITION DANS LÉON

Route de Betoy3 014 €

Route du Puntaou2 941 €

Route de la Nasse2 664 €

Avenue de l Ocean2 526 €

Avenue du Marensin · cette rue2 525 €

Avenue du Lac2 356 €

Avenue Loys Labeque1 952 €

Voir les rues de Léon → DE 1 952 € À 3 014 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 463 € à 5 351 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane196 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons9 / 9

Dernière vente06/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Marensin à Léon ?

Le prix médian y est de 2 525 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Marensin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 463 à 5 351 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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