Quel est le prix au m² à Magescq ?

Le prix médian est de €2 427 par m² à Magescq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 585/m² pour un appartement, €2 516/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Magescq ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Magescq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Landes › Magescq

Prix de l'immobilier à Magescq

40140 · 339 ventes DVF depuis 201435ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+47 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 867 €▲ +4 %

sur 44 ventes cette année · +114 € vs 2024

1 513 €DISPERSION DES VENTES 20253 799 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

appartement 105 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 339 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,5 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

MAGESCQ€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 13 ventes1 585 €

Maison · 135 ventes2 516 €

Étiquettes DPE du parc410 DIAGNOSTICS

A 16 %B 10 %C 39 %D 21 %E 11 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Magescq

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

26/12/202513 Rue CassanhaMaison75 m²213 150 €2 842 €

22/12/2025183 Rue du BaronMaison90 m²172 897 €1 921 €

17/12/20253 Rue CassanhaMaison90 m²258 000 €2 867 €

04/12/2025316 A PonsinMaison107 m²337 000 €3 150 €

03/12/2025354 Route de TinonMaison121 m²65 000 €537 €

12/11/202519 Rue BremontierMaison52 m²119 000 €2 288 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magescq ?: Le prix médian est de €2 427 par m² à Magescq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 585/m² pour un appartement, €2 516/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Magescq ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Magescq ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MagescqEstimation calée sur les 339 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN

Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €

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