France › Landes › Léon › Avenue de l Ocean

Prix de l'immobilier Avenue de l Ocean, Léon

Prix médian de 2 526 €/m² sur 102 ventes (40550)5 % MOINS CHER QUE LÉON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Léon ↗

Avenue de l Ocean s'aligne sur la médiane de Léon : 2 526 €/m² contre 2 654 €/m². Le prix y a progressé de 102 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 526 €

sur 102 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

375 €DISPERSION DES VENTES30 400 €

VENTE MÉDIANE

72 k€

25 m² médians

215 k€ à Léon

VENTES ANALYSÉES

102

2014–2025

92 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Léon : 2 654 €/m²

Landes : 1 653 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE L OCEAN- - LÉON€/M²

4,7k3,7k2,8k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +102 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

102

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de l Ocean

NOV. 2025

n° 2753 · Appartement12/11/25 · 25 M² 116 855 €4 674 €/m²

n° 2752 · Appartement30/09/25 · 25 M² 114 000 €4 560 €/m²

n° 2752 · Appartement26/09/25 · 25 M² 121 000 €4 840 €/m²

n° 2753 · Appartement10/07/25 · 25 M² 110 000 €4 400 €/m²

n° 2753 · Appartement26/05/25 · 25 M² 120 000 €4 800 €/m²

n° 2753 · Appartement17/04/25 · 25 M² 115 100 €4 604 €/m²

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Les ventes sur la carte

101 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LÉON · 40550

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

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101 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 30 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 2753 12/11/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 855 €4 674 €/m² 4 674 €

30/09/25 n° 2752 30/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 114 000 €4 560 €/m² 4 560 €

26/09/25 n° 2752 26/09/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 121 000 €4 840 €/m² 4 840 €

10/07/25 n° 2753 10/07/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/05/25 n° 2753 26/05/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

17/04/25 n° 2753 17/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 100 €4 604 €/m² 4 604 €

14/02/25 n° 2752 14/02/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 000 €4 720 €/m² 4 720 €

29/01/25 n° 2752 29/01/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 880 €3 515 €/m² 3 515 €

21/01/25 n° 2752 21/01/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

23/12/24 n° 2752 23/12/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

17/12/24 n° 2753 17/12/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

08/11/24 n° 2752 08/11/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 760 €4 110 €/m² 4 110 €

30/09/24 n° 2749 30/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 127 000 €3 848 €/m² 3 848 €

07/05/24 n° 2752 07/05/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 61 667 €1 869 €/m² 1 869 €

26/04/24 n° 570 26/04/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 282 000 €4 029 €/m² 4 029 €

27/03/24 n° 2755 27/03/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 000 €5 400 €/m² 5 400 €

14/03/24 n° 1070 14/03/24 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 673 438 €4 880 €/m² 4 880 €

30/01/24 n° 2749 30/01/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/01/24 n° 2752 25/01/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

14/12/23 n° 2753 14/12/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

17/11/23 n° 2752 17/11/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

05/10/23 n° 2752 05/10/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/08/23 n° 2753 24/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

03/08/23 n° 2753 03/08/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 193 290 €7 732 €/m² 7 732 €

26/04/23 n° 2752 26/04/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 400 €4 216 €/m² 4 216 €

24/04/23 n° 2752 24/04/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 139 000 €4 212 €/m² 4 212 €

27/03/23 n° 446 27/03/23 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 550 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/03/23 n° 2752 15/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/03/23 n° 2752 06/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

06/03/23 n° 2752 06/03/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

12/01/23 n° 2753 12/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

03/01/23 n° 2752 03/01/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

16/08/22 n° 2752 16/08/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 131 790 €5 272 €/m² 5 272 €

11/07/22 n° 2752 11/07/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

29/06/22 n° 1520 29/06/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 68 260 €1 750 €/m² 1 750 €

13/05/22 n° 2753 13/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 901 €3 236 €/m² 3 236 €

25/03/22 n° 2753 25/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/03/22 n° 2753 21/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 760 000 €30 400 €/m² 30 400 €

09/03/22 n° 2753 09/03/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 81 901 €3 276 €/m² 3 276 €

23/12/21 n° 2749 23/12/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/12/21 n° 2752 23/12/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/12/21 n° 2755 21/12/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 17 500 €700 €/m² 700 €

21/12/21 n° 2753 21/12/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/10/21 n° 1065 08/10/21 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 303 317 €2 333 €/m² 2 333 €

27/09/21 n° 2753 27/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

09/09/21 n° 2749 09/09/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

11/08/21 n° 2753 11/08/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/06/21 n° 2755 08/06/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/05/21 n° 1096 29/05/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 45 000 €375 €/m² 375 €

07/04/21 n° 2749 07/04/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/02/21 n° 2752 26/02/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/02/21 n° 2752 26/02/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 400 €2 536 €/m² 2 536 €

25/02/21 n° 1172 25/02/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 313 000 €3 864 €/m² 3 864 €

15/02/21 n° 2753 15/02/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

01/02/21 n° 2752 01/02/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 290 €2 572 €/m² 2 572 €

14/12/20 n° 2753 14/12/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

09/12/20 n° 2752 09/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

06/11/20 n° 2753 06/11/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/10/20 n° 2753 26/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 57 000 €2 280 €/m² 2 280 €

20/10/20 n° 2753 20/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 520 €2 621 €/m² 2 621 €

16/10/20 n° 2753 16/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/10/20 n° 2753 02/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €

18/09/20 n° 2752 18/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 900 €2 516 €/m² 2 516 €

11/08/20 n° 2752 11/08/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 85 000 €2 576 €/m² 2 576 €

31/07/20 n° 2749 31/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 070 €1 941 €/m² 1 941 €

22/07/20 n° 2753 22/07/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 910 €2 076 €/m² 2 076 €

10/07/20 n° 2752 10/07/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/06/20 n° 2753 16/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

12/06/20 n° 2752 12/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 800 €2 552 €/m² 2 552 €

08/06/20 n° 2753 08/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

22/05/20 n° 2749 22/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/05/20 n° 2749 19/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/02/20 n° 2749 20/02/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 750 €871 €/m² 871 €

18/02/20 n° 2749 18/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 750 €1 150 €/m² 1 150 €

14/02/20 n° 2752 14/02/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 51 500 €2 060 €/m² 2 060 €

28/01/20 n° 2749 28/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 500 €1 150 €/m² 1 150 €

25/09/19 n° 2749 25/09/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 28 750 €871 €/m² 871 €

06/09/19 n° 2749 06/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 28 750 €575 €/m² 575 €

06/09/19 n° 2753 06/09/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 28 750 €1 150 €/m² 1 150 €

08/08/19 n° 2753 08/08/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/08/19 n° 2753 02/08/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

29/07/19 n° 2753 29/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

11/07/19 n° 2752 11/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €

11/07/19 n° — 11/07/19 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 255 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/07/19 n° 2752 09/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

26/06/19 n° 435 26/06/19 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 164 000 €1 215 €/m² 1 215 €

25/06/19 n° 2753 25/06/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €

20/06/19 n° 2753 20/06/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/06/19 n° 2752 18/06/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 780 €1 933 €/m² 1 933 €

17/04/19 n° 2752 17/04/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

11/04/19 n° 2752 11/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €

11/04/19 n° 2752 11/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/04/19 n° 2752 01/04/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/02/19 n° 1170 28/02/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 397 620 €3 314 €/m² 3 314 €

01/02/19 n° 2752 01/02/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 000 €1 960 €/m² 1 960 €

30/01/19 n° 2752 30/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

22/01/19 n° 2752 22/01/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

28/07/16 n° 2749 28/07/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

20/07/16 n° 2753 20/07/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 550 €1 502 €/m² 1 502 €

30/01/15 n° 2755 30/01/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 42 101 €842 €/m² 842 €

10/06/14 n° 2749 10/06/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 275321/03/22 · 25 M² · APPT 760 000 €30 400 €/m²

n° 107014/03/24 · 138 M² · MAISON 673 438 €4 880 €/m²

n° 44627/03/23 · 165 M² · MAISON 550 000 €3 333 €/m²

n° 117028/02/19 · 120 M² · MAISON 397 620 €3 314 €/m²

n° 117225/02/21 · 81 M² · MAISON 313 000 €3 864 €/m²

n° 106508/10/21 · 130 M² · MAISON 303 317 €2 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 275521/12/21 · 25 M² · APPT 17 500 €700 €/m²

n° 274928/07/16 · 33 M² · APPT 25 000 €758 €/m²

n° 274920/02/20 · 33 M² · APPT 28 750 €871 €/m²

n° 274925/09/19 · 33 M² · APPT 28 750 €871 €/m²

n° 275306/09/19 · 25 M² · APPT 28 750 €1 150 €/m²

n° 274906/09/19 · 50 M² · APPT 28 750 €575 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Léon · 1 952 € à 3 014 €/m²

BARRE = POSITION DANS LÉON

Route de Betoy3 014 €

Route du Puntaou2 941 €

Route de la Nasse2 664 €

Avenue de l Ocean · cette rue2 526 €

Avenue du Marensin2 525 €

Avenue du Lac2 356 €

Avenue Loys Labeque1 952 €

Voir les rues de Léon → DE 1 952 € À 3 014 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de l Ocean

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 375 € à 30 400 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 000 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons92 / 10

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de l Ocean à Léon ?

Le prix médian y est de 2 526 € par m², calculé sur 102 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de l Ocean ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +102 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 375 à 30 400 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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