France › Léon › Rue de la Heste › n° 310

310 Rue de la Heste, Léon

Vendu 270 153 € (3 602 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 4055011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3103 602 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Léon3 395 €/m² 617 ventesPrix à Léon → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0L0801 + 0L0803

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN299 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 602 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue de la Heste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/05/2025 n° 310 · Maison · 2 p. 07/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 153 €3 602 €/m² 3 602 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Heste, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 89 n° 312 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 89+26 %5 118 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 363+6 %4 320 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021

RUE DE LA HESTEMÉDIANE DE LA RUE 4 070 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 310VOUS ÊTES ICI3 602 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 312−6 %3 822 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 375 € 9 122 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 602 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

312 RUE DE LA HESTE 86 m² 307 450 € 3 575 €

312 RUE DE LA HESTE 86 m² 350 020 € 4 070 €

363 RUE DE LA HESTE 112 m² 483 840 € 4 320 €

19 IMP DES MAI 87 m² 305 022 € 3 506 €

24 IMP DES HESTAYRES 132 m² 379 500 € 2 875 €

19 RUE DES COURSAYRES 91 m² 295 022 € 3 242 €

80 RTE DE BETOY 87 m² 283 707 € 3 261 €

89 RUE DE LA HESTE 68 m² 348 024 € 5 118 €

152 CHE DE POUTICHE 48 m² 437 856 € 9 122 €

156 CHE DE POUTICHE 85 m² 538 985 € 6 341 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 9 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 459 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Heste

Fourchette courante3 715 – 4 470 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Léon

Tendance 3 ans+5 %

vs département+38 %

Rendement brut3.1 %

Voir Léon ↗

Landes

Rang de la commune19ᵉ sur 226

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 668 – 2 637 €/m²

Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

771 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLELéon617 ventes · 3 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Léon → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue de la Heste à Léon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue de la Heste a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, maison de 75 m² à 270 153 €, soit 3 602 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Heste ?

Non : 3 602 €/m² contre 4 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Léon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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