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Prix de l'immobilier à Lévignacq

Prix médian de 1 925 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 59 depuis 2014 · CP 40170106ᵉ / 270 COMMUNES DU 409 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 925 €▲ +1 %

sur 7 ventes cette année · +22 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 795 €) est plus robuste.

1 229 €DISPERSION 20253 844 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 131 m²

+9 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LÉVIGNACQ€/M²

2,7k2,3k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120232025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %méd. Landes

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 1 925 €

Dernières ventes à Lévignacq

DÉC. 2025

444 Route des Plages173 M² · MAISON 333 000 €1 925 €/m²

115 Nauton90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

158 Impasse du Chateau274 M² · APPARTEMENT 375 000 €1 369 €/m²

122 Chemin de Pisson130 M² · MAISON 500 000 €3 846 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc264 LOG. ▾

Principales 62,1 %Secondaires 29,7 %Vacants 8,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 11 %B 10 %C 31 %D 23 %E 15 %F 8 %G 3 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lévignacq

58 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 5 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉVIGNACQ€/M²

15/12/2025 444 Route des Plages 15/12/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 333 000 €1 925 €/m² 1 925 €

13/11/2025 115 Nauton 13/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/11/2025 158 Impasse du Chateau 04/11/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 375 000 €1 369 €/m² 1 369 €

15/10/2025 122 Chemin de Pisson 15/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 500 000 €3 846 €/m² 3 846 €

16/09/2025 80 Impasse des Bruyeres 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

17/04/2025 302 Route des Plages 17/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 92 237 €1 098 €/m² 1 098 €

07/01/2025 65 Impasse des Chenes Lieges 07/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 281 000 €2 578 €/m² 2 578 €

27/11/2024 449 Rue de la Mairie 27/11/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 255 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/09/2024 Labraneyre 09/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 550 000 €3 667 €/m² 3 667 €

26/07/2024 312 Rue de la Mairie 26/07/2024 · MAISON · 533 M² Maison 533 m² 650 000 €1 220 €/m² 1 220 €

04/07/2024 225 Chemin de Dameniou 04/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 141 344 €975 €/m² 975 €

01/07/2024 71 Rue de Larriviere 01/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 286 000 €2 306 €/m² 2 306 €

30/05/2024 83 Impasse des Jardins 30/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 334 000 €3 275 €/m² 3 275 €

26/12/2023 86 Rue des Albizzias 26/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

08/12/2023 54 Route du Moulin Vieux 08/12/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 865 000 €3 460 €/m² 3 460 €

01/12/2023 79 Rue des Erables 01/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

29/06/2023 37 Le Bourg 29/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

25/05/2023 977 Chemin du Moulin Neuf 25/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

31/03/2023 180 Chemin de Pourque 31/03/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 580 000 €2 636 €/m² 2 636 €

28/12/2022 Bellocq 28/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

08/12/2022 80 Impasse des Bruyeres 08/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 377 880 €3 779 €/m² 3 779 €

01/12/2022 421 Rue de la Mairie 01/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 288 000 €2 304 €/m² 2 304 €

02/11/2022 92 Chemin de Pelehon 02/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 390 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/08/2022 778 Route du Tailleur 30/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 196 800 €1 562 €/m² 1 562 €

04/08/2022 317 Moulin Vieux 04/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 463 100 €3 308 €/m² 3 308 €

07/07/2022 124 Chemin de Petit Lemarque 07/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 368 000 €2 453 €/m² 2 453 €

31/03/2022 158 Impasse du Chateau 31/03/2022 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 360 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/11/2021 778 Route de Lesperon 29/11/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

16/11/2021 80 Impasse des Chenes Lieges 16/11/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 275 000 €1 858 €/m² 1 858 €

30/09/2021 99 Impasse du Chateau 30/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

16/04/2021 966 Route de Castets 16/04/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

29/01/2021 76 Larriviere 29/01/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 173 000 €5 767 €/m² 5 767 €

27/11/2020 34 Rue des Tilleuls 27/11/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 365 000 €2 386 €/m² 2 386 €

12/10/2020 Barzague 12/10/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 159 000 €2 944 €/m² 2 944 €

14/09/2020 45 Chemin de Couchic 14/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

03/04/2020 317 Moulin Vieux 03/04/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 349 000 €2 493 €/m² 2 493 €

09/03/2020 Le Bourg 09/03/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 245 000 €1 346 €/m² 1 346 €

15/07/2019 108 Rue des Erables 15/07/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 217 000 €1 517 €/m² 1 517 €

28/06/2019 Le Bourg 28/06/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 235 000 €1 691 €/m² 1 691 €

28/05/2019 134 Impasse des Bruyeres 28/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

26/04/2019 533 Route du Moulin Vieux 26/04/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 235 000 €1 767 €/m² 1 767 €

26/03/2018 117 Rue de la Gare 26/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 161 000 €1 342 €/m² 1 342 €

30/01/2018 Le Bourg 30/01/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 102 000 €600 €/m² 600 €

27/12/2017 444 Route des Plages 27/12/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

24/11/2017 Le Bourg 24/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

11/08/2017 Le Bourg 11/08/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 276 000 €1 104 €/m² 1 104 €

10/02/2017 18 Impasse des Chenes Lieges 10/02/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 190 000 €1 258 €/m² 1 258 €

22/12/2016 137 Rue de la Gare 22/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 94 000 €1 709 €/m² 1 709 €

30/11/2016 79 Rue des Erables 30/11/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

28/07/2016 135 Rue de la Gare 28/07/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

10/06/2016 Coulin 10/06/2016 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

30/09/2015 177 Rue de la Gare 30/09/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

09/06/2015 Dentomas Darmentieu 09/06/2015 · MAISON · 533 M² Maison 533 m² 750 000 €1 407 €/m² 1 407 €

22/12/2014 45 Rue des Tilleuls 22/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

12/08/2014 Louise 12/08/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 197 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/08/2014 63 Rue du Chit 11/08/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 174 300 €1 383 €/m² 1 383 €

20/03/2014 Le Bourg 20/03/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 138 000 €920 €/m² 920 €

18/02/2014 74 Larriviere 18/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 1 631 € à 2 798 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Vielle-Saint-Girons15,1 KM · ▲ +1 %2 798 €

Saint-Michel-Escalus16 KM · ▼ −3 %2 696 €

Léon18,8 KM · ▼ −5 %2 654 €

Lit-et-Mixe8 KM · ▲ +0 %2 399 €

Saint-Julien-en-Born8,2 KM · ▼ −7 %2 325 €

Linxe11,6 KM · ▼ −13 %2 294 €

Uza4 KM2 249 €

Mézos7,4 KM · ▼ −22 %2 217 €

Castets14 KM · ▼ −3 %2 152 €

Onesse-Laharie10,2 KM · ▼ −17 %2 023 €

Taller16,8 KM2 007 €

Escource20,2 KM · ▼ −12 %2 000 €

Bias16,3 KM · ▼ −4 %1 962 €

LévignacqCETTE COMMUNE1 795 €

Lesperon7,2 KM · ▼ −2 %1 717 €

Morcenx-la-Nouvelle20,4 KM · ▼ −6 %1 631 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane131 m²

Appartements / maisons4 / 54

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lévignacq ?

Le prix médian est de 1 795 € par m² à Lévignacq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 925 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lévignacq ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -19 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lévignacq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lévignacq pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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