Prix de l'immobilier à Montaud
34160 · 98 ventes DVF depuis 201462ᵉ / 301 COMMUNES DU 34+46 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 743 €
sur 5 ventes cette année
2 120 €DISPERSION DES VENTES 20255 951 €
VENTE MÉDIANE
350 k€
appartement 118 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 98 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 11,9 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
MONTAUD€/M²
SUR 1 AN
n.d.
SUR 5 ANS
▼ −15 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 1 ventes3 054 €
Maison · 35 ventes2 962 €
Étiquettes DPE du parc80 DIAGNOSTICS
A 10 %B 24 %C 43 %D 13 %E 9 %F 3 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montaud ?
- Le prix médian est de €2 972 par m² à Montaud, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 054/m² pour un appartement, €2 962/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montaud ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -15 %.
- Quel rendement locatif à Montaud ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontaudEstimation calée sur les 98 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des HéraultMÉDIANE · 1 AN
Montpellier▲ +2 %3 071 € €Agde— 0 %3 174 € €Béziers— 0 %1 587 € €Sète▲ +2 %2 824 € €La Grande-Motte▼ −2 %4 427 € €Castelnau-le-Lez— 0 %3 817 € €Frontignan— 0 %2 993 € €Mauguio▼ −2 %3 848 € €Lunel▲ +2 %2 222 € €
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