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Prix de l'immobilier à Fontanès

Prix médian de 2 891 €/m² en 2025 · 40 depuis 2014 · CP 3427072ᵉ / 301 COMMUNES DU 3442 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 891 €

sur 0 ventes cette année · +99 €/m² vs 2024

1 973 €DISPERSION 20255 789 €

VENTE MÉDIANE

396 k€

maison 137 m²

+42 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTANÈS€/M²

3,8k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202020212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 2 894 €

Dernières ventes à Fontanès

DÉC. 2024

11 Rue de l'Eglise90 M² · MAISON 131 000 €1 456 €/m²

1 Rue Puits des Mirabaud127 M² · MAISON 315 000 €2 480 €/m²

2 Rue des Tours de Salles127 M² · MAISON 460 240 €3 624 €/m²

24 Ach Ancien Chemin d'Anduze141 M² · MAISON 505 250 €3 583 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 87,6 %Secondaires 8,8 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 10 %B 24 %C 49 %D 4 %E 10 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontanès

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 10 186 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTANÈS€/M²

06/12/2024 11 Rue de l'Eglise 06/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

22/11/2024 1 Rue Puits des Mirabaud 22/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 315 000 €2 480 €/m² 2 480 €

09/10/2024 2 Rue des Tours de Salles 09/10/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 460 240 €3 624 €/m² 3 624 €

08/10/2024 24 Ach Ancien Chemin d'Anduze 08/10/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 505 250 €3 583 €/m² 3 583 €

26/06/2024 10 Impasse le Devesous 26/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 515 980 €3 071 €/m² 3 071 €

27/02/2024 11 Impasse le Devesous 27/02/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 424 585 €2 512 €/m² 2 512 €

10/10/2023 2 Ach Ancien Chemin d'Anduze 10/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 305 610 €4 630 €/m² 4 630 €

28/03/2023 34 Rue de Montferrand 28/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 794 470 €10 186 €/m² 10 186 €

06/03/2023 4 Rue Paul Ricome 06/03/2023 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 602 500 €2 317 €/m² 2 317 €

23/01/2023 5024 F les Terres de l Aire 23/01/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 150 000 €938 €/m² 938 €

14/01/2022 17 Rue de l'Eglise 14/01/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

14/09/2021 23 Rue des Tours de Salles 14/09/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 520 750 €3 915 €/m² 3 915 €

30/07/2021 32 Rue de Montferrand 30/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 416 300 €4 205 €/m² 4 205 €

27/05/2021 11 Rue des Tours de Salles 27/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 557 600 €4 849 €/m² 4 849 €

26/03/2021 25 Rue des Tours de Salles 26/03/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 391 800 €2 612 €/m² 2 612 €

05/03/2021 7 B Imp le Devesous 05/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 347 550 €3 620 €/m² 3 620 €

10/02/2021 21 Rue le Devesous 10/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 415 000 €3 294 €/m² 3 294 €

04/12/2020 26 Rue des Tours de Salles 04/12/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 439 170 €2 967 €/m² 2 967 €

29/07/2020 26 Rue de la Benovie 29/07/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 373 948 €2 750 €/m² 2 750 €

15/07/2020 1 D Imp Lous Planasses 15/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 520 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/02/2020 39 Rue de Montferrand 17/02/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 360 000 €2 449 €/m² 2 449 €

06/02/2020 1 Rue des Tours de Salles 06/02/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 395 160 €2 245 €/m² 2 245 €

16/12/2019 20 Rue le Devesous 16/12/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 396 090 €3 273 €/m² 3 273 €

29/10/2019 14 Rue des Tours de Salles 29/10/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 471 850 €3 658 €/m² 3 658 €

23/08/2019 29 Ach Ancien Chemin d'Anduze 23/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 314 650 €3 211 €/m² 3 211 €

28/03/2019 11 Impasse le Devesous 28/03/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 398 855 €2 360 €/m² 2 360 €

28/03/2019 34 Rue de Montferrand 28/03/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 600 €3 213 €/m² 3 213 €

27/08/2018 19 Rue des Tours de Salles 27/08/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 451 900 €3 587 €/m² 3 587 €

30/03/2018 9 Impasse le Devesous 30/03/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 478 550 €3 323 €/m² 3 323 €

14/02/2018 13 Impasse le Devesous 14/02/2018 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 365 000 €2 253 €/m² 2 253 €

10/08/2017 17 Rue le Devesous 10/08/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 394 800 €2 452 €/m² 2 452 €

15/05/2017 27 Rue de la Benovie 15/05/2017 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 456 420 €2 065 €/m² 2 065 €

24/02/2017 22 Rue des Tours de Salles 24/02/2017 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 404 610 €2 997 €/m² 2 997 €

15/12/2016 17 Rue des Tours de Salles 15/12/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 335 700 €2 894 €/m² 2 894 €

22/04/2016 12 Impasse le Devesous 22/04/2016 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 339 420 €2 514 €/m² 2 514 €

25/02/2016 4 Rue des Tours de Salles 25/02/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 327 150 €2 517 €/m² 2 517 €

18/12/2015 14 Rue le Devesous 18/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

25/08/2015 13 Impasse le Devesous 25/08/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 351 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/04/2015 Les Terres de l Aire 14/04/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 430 000 €2 654 €/m² 2 654 €

24/09/2014 32 Rue de Montferrand 24/09/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 254 000 €2 566 €/m² 2 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 2 400 € à 3 576 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Jean-de-Cuculles7,9 KM · ▲ +74 %3 576 €

Guzargues7,8 KM3 341 €

Le Triadou7,4 KM3 279 €

Saint-Mathieu-de-Tréviers4,6 KM · ▲ +2 %3 181 €

Saint-Drézéry8,6 KM · ▲ +10 %3 176 €

Sainte-Croix-de-Quintillargues2,1 KM3 150 €

Valflaunès3,4 KM · ▼ −15 %3 141 €

Montaud6 KM2 972 €

Saint-Bauzille-de-Montmel4,4 KM · ▼ −1 %2 968 €

Lauret5,3 KM2 941 €

FontanèsCETTE COMMUNE2 891 €

Vacquières6,1 KM · ▲ +26 %2 848 €

Buzignargues7,8 KM2 550 €

Claret7,8 KM · ▲ +16 %2 475 €

Sauteyrargues5,3 KM2 425 €

Carnas7,4 KM · ▼ −16 %2 400 €

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane395 625 €

Surface médiane137 m²

Appartements / maisons1 / 39

Dernière vente06/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontanès ?

Le prix médian est de 2 891 € par m² à Fontanès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 894 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontanès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontanès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontanès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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